绿城百合风荷苑房子为什么不能用公积金贷款呢？谁能说一下呢？

答：公积金贷款额度：
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。计算方法如下：
按还贷能力：
计算公式为：
（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
使用配偶额度的：
（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
按房屋价格：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

答：没有弊端，性质不同而已，即使到期和70年产权的房子同等待遇。

答：绿城百合花园是绿城集团在济南继全运村开发之后的第二个项目，楼盘君威纯板楼设计，户型方正南北通透！伊顿国际双语幼儿园，省重点甸柳一小，省示范**甸柳一中，打造就精品学区房，欢迎咨询 杨彦亭

答：然后期望有人接手该楼盘，能够让该楼盘继续开发下去。

答：行政区域：水磨沟区
区域板块：七道湾
项目位置：乌鲁木齐水磨沟区红光山路888号
建筑类型：法式多层
物业类别：公寓
户型面积：三房180-220平米，四房240-285平米
开发商：新疆俊发绿城房地产开发有限公司
物业费：2.8元/月/平方米

答：1、预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，如果要查询预售证，是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的，他们会告诉你的。
2、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
3、开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！