如何写房产公证协议书?房屋产权协议书可以直接到公证处公证吗?

热心网友 2019-11-03 浏览:21

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热心网友 2019-11-03

一、房产公证的定义:
房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
二、房产公证的流程及所需材料:
(一)房产公证所需材料
1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;
2、房屋产权证(如未取得房产证,提供购房合同及购房发票);
3、要求公证的协议书或合同;
4、公证人员认为必须的其它材料。
(二)提出公证申请
1、提交上述材料后,申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表,提出公证申请
资料审查;
2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性,并就协议或合同的内容询问当事人若干问题,当事人配合公证员诚实作答,并在公证谈话笔录上签字确认。(主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白,协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫,并告知当事人协议签订后的法律效力及后果);
3、在公证人员在场的情况下,双方当事人在公证协议或合同签字,公证完成。
三、进行房产公证的注意事项
1、房产公证必须本人亲自到场,委托他人代办将不被受理;
2、在准备材料时,协议书或合同中双方当事人签字和日期留空,在公证人员审查和修改后,再行签字;
3、当个人权益受到损害时,积极使用法律武器保护自身合法权益。
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热心网友 2019-11-03

房产公证协议书,一般为房产买卖合同签定后去公证处办理合同公证,但根据你所说的内容,你这个应该算是属于遗嘱公证。

首先,先签好协议书,按照你们约定好的内容修改协议书样本,然后打印出来,所有人都签字后拿去公证处公证就可以了。

以下是协议书样本:http://wenku.baidu.com/view/451d70c1ba0d4a7303763a2d.html,

其次,办理公证首先要具备《房产证》,公证处有规范的公证书文本,无需自己起草,只要将需要公证的事项跟公证员说清楚就可以了。
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热心网友 2019-11-03

在下便是公证处的
你这前段算是双方共同购买的
那么主要就看你办照的时候了,在办理买卖公证的时候,那个阿姨是不是出声明书了(就是声明此房屋与他无关)
如果现在买卖公证已经下证了,那声明就没用了
得等房照下来,去办理一个夫妻婚后财产约定书公证 男方和女方约定财产给你爸爸与女方无关
不过你说着情况比较乱套啊……阿姨是你爸爸什么人啊?他俩如果不是夫妻 怎么可以写他俩个的名字
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