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    房产证如何做公证?房产公证,怎么去公证处公证??

    热心网友    2019-11-08 | 我要分享
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已有回复:

  • 热心网友 | | 2019-11-08

    一、房产公证的流程

    1、准备材料

    应携带以下资料:

    (1)个人的身份证明,如身份证、户口簿等。

    (2)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

    (3)双方已经草拟好的协议书。

    2、填写表格。

    准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

    3、核对信息

    公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

    4、签名

    在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名,公证完成。

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  • 热心网友 | | 2019-11-08

    公证是具有法律效力的。公证是指由国家设置的公证机关根据当事人的申请,按照法律的法定程序,对法律行为以及有法律意义的文件和事实,确认其合法性和真实性的一种活动,而房屋公证就是其中一种公证行为。所以公证处出具的公证书是具有法律效力的。

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  • 热心网友 | | 2019-11-08

    一、房屋转让办理过户手续时,产权共有人必须全部亲临现场,如果产权人因故不能到现场,可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续,但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。
    二、委托手续分以下两种情况:
    1、一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续,这种情况多数是该产权人长期在异地工作或出差在异地,或在国外工作的情况。
    该产权人可以在其当地一公证机关办理,委托书必须在公证处办理才有法律效力,办理时须出示身份证,房屋产权证复印件、土地证复印件,在公证上要注明委托事项,委托期限,委托出售房屋的详细地址,受托人的姓名,身份证号码,方才有效。
    2、产权共有人共同委托第三者办理售房的全部手续的情况。
    这种情况须要产权共有人全部及受托人一起在公证处办理委托公证书,产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方身份证原件;受托人须带上身份证即可,到公证机关办理委托书,委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件,受托人自己身份证原件,在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续。

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  • 热心网友 | | 2019-11-08

     1、房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
      2、房产公证流程:
      第一步:当事人准备材料。
      应携带以下资料:
      1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。
      2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
      3、双方已经草拟好的协议书。
      关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
      第二步:
      亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
      关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。
      第三步:
      公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
      第四步:
      在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

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