富力津门湖的房子现在好不好？谁能说说呢？

楼盘名称：富力津门湖

别名：芳堤花园|橘墅花园|黛湖花园|西子花园

楼盘位置：绥江道与江湾路交口

开发商：天津耀华投资发展有限公司

产权年限：70年

建筑类型：多层,小高层,高层,板楼,

富力津门湖是由富力集团开发的住宅群项目。具体位置位于西青区绥江道与江湾路交口。位置优越，环境优美，小区整体上由高层，花园洋房和别墅组成，同时内部有自然水系，别墅和洋房依水而立，再加上小区内部的绿化，整体上呈现出人与自然和谐相处的意境。
项目优势：
1 富力集团开发，同时也是富力自持物业，业主能享受到高品质的环境和物业。
2 小区内部有水系，依水而建的别墅加上小区的绿化，自住舒适度非常的高。
3 低密度社区，完整的人车分流，保证了下去内部的安全。
4 周边配套完善，周围有梅江中**，华润超市，农行等必备的设施。

富力津门湖位于天津市紫金山路起始点，外环线以里，是卫南洼地带中距离市中心**近的一个项目。 富力津门湖全新组团溪畔云舒，87㎡精致两居 户型方正，豁达视野，150㎡舒适三居、全明通透、望湖观景、近期面世敬请关注！ 富力津门湖规划总占地面积为427万平米，其中规划居住用地93万平米，商业金融用地57万平米，为总规划面积的35.1%。风景区用地194万平米，为总规划面积的45.4%。其中水面面积为126万平米，公园用地为83万平米。建筑密度为19.8%，绿化率为57.6%。 富力津门湖建筑形式从别墅、高档公寓到高层、酒店式公寓，应有尽有。户型区间小的有几十平米的一室一厅一卫，大的有几百平米的多室房型。富力津门湖项目规划有6公里水岸线，将纯自然生态景观融入人居生活，并引入了港湾、码头、半岛、岛屿的构成形式。居住区位于由公园、岛屿、绿色缓冲带组成的绿色空间中，一条运河穿梭围绕且与湖泊相连接。河道和两岸的各种树木组成宽阔的绿化带，增加了休闲区域，而且起到了进一步改善空气质量和局部小气候的功效。 富力津门湖项目的水景建设是由国外专门的景观设计公司规划和承建，不属于富力津门湖本身的征地范围内，属于市政规划建设。在社区交通上使用太阳能电瓶车，联通区内各个部分。

该项目位于紫金山路与珠江道交口西侧，是卫南洼地带中距离市中心近的一个项目。目前已全部售罄。项目特点：
1.富力津门湖（别墅）是由天津耀华投资发展有限公司与天津富力城房地产开发有限公司投资开发建设的，属于品牌地产，品质有保障。
2.该项目的建筑密度为19.8%，绿化率为57.6%，居住的舒适度较高。
3.交通方便，乘坐641、868可直接到富力津门湖站下车。规划地铁5号线与之相邻，站点未定。
4.周边教育资源丰富，梅江**、梅江**、翔宇**、瑞金国际**、河西中心**等，可满足业主对学区的要求。
5.商业配套齐全，世纪华联超市、友谊商厦、辉莱国际影城等，使得生活娱乐非常方便。总的来说，该项目由品牌开发商打造，品质有保障，周边配套齐全，比较适合居住生活。

富力津门湖高层剩余少量148平米户型，均价30000-35000元/平米，毛坯；洋房户型143、187、192平米，均价40000元/平米，带装修；独栋别墅户型为400、700平米，均价70000-90000元/平米。