一般绿本房产如何过户问题??

热心网友 2019-11-17 浏览:109

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在线咨询贷款买房政策
热心网友

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热心网友 2019-11-17

请按以下步骤进行:
1、准备好房产证、你和你父亲的身份证原件及复印件
2、到当地房管局领取房产过户表格登记
3、现场办理过户更名手续
4、房子就是你的了
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热心网友 2019-11-17

我们说的红本就是商品房产证 是在国土局备案过 可以正常交易的绿本是属于小产权的,比如农民房,集资房,福利房等 在国土局有记录 但是不能正常交易所以绿本目前是不可以做抵押贷款的
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热心网友 2019-11-17

1、不可以,你说的绿本房产证应该是使用权的房,国家规定,使用权房不能买卖。有的地方的使用权房是可以变更为大产权的,即红本的产权证,依据本人的工龄折旧及补交土地出让金等等,有的房子不能变更。这要看房子的权属及地方政策。
2、红本、绿本主要是指深圳的房产证封面的颜色,在北京市都是红色的本,分大本及小本,大本是可以挂牌上市的(指卖买转让,跟台湾股票市场的用词一样,但概念不同),小本则指的是小产权房,不可以买卖的。深圳则分红本及绿本,相同红本是一般商品房可挂牌上市的大产权房,绿本则是小产权房,不能买卖的。
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热心网友 2019-11-17

能办理,绿本《房地产权证》实际上是《房屋所有权证》与《土地使用权证》的结合,其过户、更名、加名等手续更加便捷。

在重庆、上海、深圳等地,一套房子只有一张证已经实施多年。以重庆为例,大多数房屋只有一张绿色的“房地产权证”,这张证上载有房屋建筑面积、使用面积、所有权、年限、土地的宗地图、土地性质等,包含有其他城市房产证和土地证里的内容,市民在办证时只要跑一趟房产部门就能搞定。
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热心网友 2019-11-17

绿皮房产证,是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。
目前根据有关政策,绿皮房产证的登记房产经住宅局批准并补交差价,办理手续后准予上市,可转为红色房产证。
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