拆迁安置房未建成如何继承?拆迁安置房协议怎么继承？

需要办理房产继承公证后才能过户。

关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件。

你得问一下当地公证处。我们这边是需要拆迁协议书、安置单、产权注销证明才能办理的。拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女（继承人）的名字。
还有疑问可以继续追问，满意请采纳，谢谢。

拆迁安置房属于遗产（注意夫妻共同财产问题），应由继承人继承，但因房屋尚未建成，故现在还谈不上分割，但可以确定各继承人的份额。
继承人现在要保留好的就是拆迁协议等相关手续。关于何时办理继承的问题，个人认为，如果各继承人能达成一致，**好是努力与拆迁人达成拆迁协议的变更，把被拆迁人换成继承人，这样将来会省去许多烦琐；
如果达不成一致，那就要起诉了，这种情况，**好也是在办产权证之前起诉，这样也会省去办证及过户等麻烦。

安置房可以继承吗之一；根据有关法律、法规和政策，拆迁安置房一般分为两类：一类是配套建设的商品房，因为搬迁而购买的低价房。虽然这些房屋的产权属安置户所有，但在一定的时间内不能列为取得权利，包括继承权。

安置房可以继承吗之二：共有人是拆迁安置房风险较大的生产企业。他们在合同中寻找各种法律漏洞，寻求自己的利益，房屋买卖双方订立的买卖合同，从订立时的来源和权属上是都应该是明确的。

安置房可以继承吗之三：没有书面协议的，凡有继承权的，都要承受分割。根据法定继承条例，财产证明不可能从公证处下来，由女方公证。如果房屋许可证被取消，岳父岳母可以直接写一份遗嘱在自己手中，谁将继承他们死后的房子的问题。

安置房可以继承吗之四：另一种对继承的限制是，结婚前一方租用的房屋或者婚后以共同财产购买的房屋，以一方的名义办理权属登记的，确认为双方共同财产。向法院申请确认使用权的归属，然后确定继承。

安置房可以继承吗之五：继承人不管是否是前几位，都不必向税务部门缴纳任何税费。如果出售，所缴纳的税款大约是高出的一半，

在缴纳的税款中，契税以继承人的地位为基础。如果是第一个合法继承人，则无需缴纳契税。以上是对安置房继承限制和安置房继承所需资金数额的介绍。