绿地天呈的房子办理房产证需要什么资料？谁能说说呢？

买房要注意的： 第一，需要看开发商的“五证”：有以下证件的房子才可以买： 土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；
第二：是看房子 看房全诀“十六式” 第1式 看位置 房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。
房产能否**，所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，

新买商品房，办理房产证。需要购房合同，。发飘。身份证。户口本，。婚姻情况证明。
如果是异地户籍，还需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明。当然还需要带着钱缴纳契税和住房维修基金。

1.已备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》原件;
2.购房发票及复印件，原件加盖开发商发票专用章;
3.《武汉市商品房权属证明书》原件;
4.购房人有效身份证明原件和复印件;
5.房屋平面图;
6.《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》原件，开发商加盖公章(办证中心9号窗口提前领取);
7.《预购售合同抵押换发他项权证申请表》原件，加盖贷款银行公章(房产有抵押情况需提交);
8.《武汉市房地产抵押登记申请表》原件，加盖贷款银行公章(房产有抵押情况需提交);
9. 办证部门认为需要补充的其它证明材料，以窗口现场答询为准。

　　1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
　　2、商品房销售统一发票原件。
　　3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
　　4、完税凭证(契税缴款书)
　　5、已婚的购房人：
　　(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件);
　　(2)婚姻证明复印件(带原件校验);
　　(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
　　6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
　　(1)身份证复印件(带原件校验);
　　(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);