翡翠里小区房产证有问题怎么办？应该怎么查询呢？

答：属于单位公房，个人没有全部产权，一部分属于单位，另外，该住房所属土地属于集体或是划拨，不允许过户，

答：实际住的和房产证的位置有差异，必须改正，否则后患无穷。像你所述，你现在住的房子根本没有产权。你的产权在18楼。以后出现问题无法维权，所以建议立即纠正。

答：有质量问题，那得看严重不严重了，如果不严重，不影响结构，你联系开发商来维修一下就好了，不必过于紧张。如果是特别严重的质量问题，那肯定就不是你一家的问题了，建议小区业主联合起来去投诉。

答：一般楼盘尾盘了会清仓，不会有什么问题，只是开发商想把剩下的防锈快点卖掉罢了，顶多就是房源位置不是很好，

答：一，你可以要求看他们的土地证，看其性质是转让还是其他性质，土地性质决定着你的房产证能否办理。


二、买卖房屋属于商品交易，在没有合同约定的情况下你的权益是得不到全面保护的，单有收据并不能说明如房屋面积，交房期限及违约责任等等；因此这样的操作手法是不合法的。


三、建议你尽快搞清楚并得到答案，否则开发公司名称是可以在那里注销的，别弄得人财两空啊。

答：开放商——物业——房产局

涉及不同责任或动用维修资金

其实楼主自己也清楚的

既然是“房屋质量问题”那第一责任人肯定是开放商

如果移交物业负责那则另当别论