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热心网友 2019-11-23 浏览:26
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商品房签约注意事项有什么?
商品房签约注意事项有哪些?
买商品房注意事项有什么?
商品房买卖注意事项有什么?
什么是商品房 商品房买卖有什么注意事项
什么是商品房? 商品房是指由房地产开发公司综合开发,建成后出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。凡是自建或者委托建设者参加统建,又是自己使用的住宅。商业用房和其他建筑物,不属于商品房范围。 什么是普通商品房? 在商品房的定义基础上加入一些限制条件: 普通商品房普通住宅必须满足以下条件: (一)住宅小区建筑容积率在1.0以上; (二)单套建筑面积在140平方米以下; (三)实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落在内环线以内的低于17500元/平方米,内环与外环之间的低于10000元/平方米,外环线以外的低于7000元/平方米。 商品房买卖注意事项: 房子地段,是否有**潜力,房子户型,朝向,采光,布局,绿化率,容积率。 具体到房子就是公摊率大不大,**大不可超过20%,不然你后悔死。注意现在市面上的房子都是建筑面积,你买的房子公摊占的太多,就很惨。 当然**根本的是你的财力足够不,全额还是借贷,借贷的话,查下之前的自己的银行信誉
什么是商品房 购买商品房有哪些注意事项
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