您的位置: 吉屋问答 > 其他 > 其他
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望城市:
期望区域:
期望户型:
购房目的:不限
期望预算:不限
手机号码:

立即找房
  • 有谁可以告诉我商品房买第几层好?知道的请说说?

    热心网友    2019-11-23 | 我要分享
    我来回答

已有回复:

  • 热心网友 | | 2019-11-23

    一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
    二、低层住宅:指一层至三层的住宅。
    楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
    三、多层住宅:指四层至六层的住宅。
    楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
    四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。
    楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
    五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。
    楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2019-11-23

    首先要考虑当地消防云梯能到的最高楼层,要在云梯能到的楼层或以下,安全方面肯定要有备无妨。有电梯肯定是买高点好,因为光线和景观都好很多,不然也不会电梯房越高越贵啦。好像楼层的考虑就这几点。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2019-11-23

    30楼比较理想
    优点:视野好,光线好,夏天开窗比较凉爽,比低楼层更加安静,相对噪音较小,没有蚊虫,基本不用纱窗。
    缺点:起风的时候如果窗户不严实声音会相当的大,下雨的时候得关窗,万一没关有风后果很严重,会搞得家里到处是水;如果哪天电梯临时性不能用上下楼会比较麻烦。乘坐电梯时间相对于其他楼层时间更长。水压可能相对较小。

    0 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2019-11-23

    小高层因为有电梯,每一层都不错,主要是看朝向和景观。
    一楼肯定有花园的,建议买一楼,很方便,但是邻居出入会有大的噪声。
    顶层很安静,如有屋顶平台赠送则更佳。
    四楼不错,电梯维修的时候还能走楼梯。

    0 | 0 | 0回复

155887位专业房产经纪人为您在线解答