楼房窗户防盗有哪些规定吗？

答：其规定是，在安装作业要注意几个方面：

要保证整个施工作业过程的安全生产，保证消防的安全和施工人员的人身安全，尤其是在高层住宅上；
注意保护公共建筑物建筑结构的完整，防止装修作业给建筑物留下安全隐患；
作业要防止损害其他业主合法权益的事情发生；
不能妨碍破坏市容市貌或环境卫生，不要做有违公序良俗的事情。

答：期房、现房、准现房、二手房都是房地产中的概念词，均描述的是房子的商品形态，房子本身就是一种商品，但是因为交易数额比较大，所以购房者在买房时都比较谨慎。而房子又不同于其他商品，并不是所有的房子都是摆在那里让购房者挑选的，因为房子的商品形态有期房、准现房、现房之分，根据形态的不同价格上也存在差异。选择不同商品形态的房子优劣势是不一样的，所遇到的问题也是不一样的。



期房优点是——

1：先期订购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。

2：价格都能给予较大的优惠，一般为10％左右，或者更多。房地产开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。

3：付款轻松，随施工进度而付，一般分为三次。首次付款时间为开工时，付定金和首期房款，一般仅付1万元的定金和总房款的10％左右；第二次时间是工程进行一半时，约付款额为总房款的60％；第三次付款时间为房屋已经交工或即将投放使用时，购房者付完全款，同时房地产商将房屋交给购房者。

4：工程质量可以看到，随时监督，提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这时都一览无余。

缺点——

1：根据图纸买房，看不到实物。看到的仅仅是欲购房屋的户型图、整个物业的效果图，而非实物。

2：有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体怎样还是不要看**后拿到的实物。

3：开发商情况易把握。若开发商在物业建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。

4：市场行情与价格涨跌难以预测。

5：看到的仅仅是样板房而已，与用户**终的房屋会有所差距的。

现房是已经盖好的房子，对于住宅楼而言，是指交完房款，立即就可入住。

现房优点——

1：房子就在眼前，直观。随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。

2：入住便利。

3：房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

4：既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照。

5：家庭计划便于安排。买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款便可。

缺点——

1：选择余地较少。楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走。

2：价格较高，难以优惠。

3：隐蔽工程难以看到。房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。

购买现房或期房除了根据自己的情况及所购房屋的特点选择外，还应该考虑房地产商和所购房屋的各种条件是否齐全。

答：阳台要封上
之所以很多人站封阳台这一派是因为封上阳台带来的好处很多，首先就是安全，低层用来防盗多增加一层保护，而高层的这一层保护就更重要了，是用来防止人或者物件掉落的。

答：根据物权法和其他法律法规，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。呵呵，有权，自然任性，容不得他人说三道四。实际上，任何的自由和权利都是有一定空间限.

答：如果窗户是金属的，可以把窗户当一根导线，如果不是，就想办法给它连一根导线。让它和一盏灯和一个铃并联。当窗户关闭时，灯和铃处于短路状态，灯不亮铃不响，如果有人把窗户打开，相当于起短路作用的导线断开，灯和铃接通，灯亮铃响。
也可以选择内置安装的防盗窗，不影响景观及采光，可以自由开启，无牢笼感。

答：江湖千千浪:你好！
根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，外墙属于共用部位，不应该分界限。
使用共用部位，一要经过相邻的业主同意，以不影响他人利益为原则；二要经过业主委员会或者物业公司同意。
他如果影响了你的权益，你可以要求他拆除。
既然对方把外挂机挂在你外墙的外面，肯定对你的房屋使用有影响（影响使用寿命、影响自己使用、降低房屋使用功能，会政策渗漏等等），你一是可以和邻居协商，要求其拆除；二是可以要求业主委员会或者物业去处理；还是不行，可以起诉。