首套房交税多少

答：买首套新房子要缴纳的税费：
（一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
（二）基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
（三）规费：
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
（四）如果是按揭，还会发生以下费用：
1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

答：首套房交税主要是契税在1%-3%之间，需要根据房屋面积，按照不同比例进行缴纳。若个人为普通住房，户型面积在90平方米以下的，契税往往是按照1%执行；若户型面积在90平方米到144平方米，税率是2%；但所购住宅面积在144平方米以上，契税税率按照3%征收。此外，首套房缴纳税费还根据所买的房屋是否满五年、是否唯一住房、评估价等情况有关。
首套买房时缴纳的税费是比较多的,除了征收契税，还需要缴纳以下税种：1、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上，则需要缴纳5000元的买卖交易手续费。2、买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。3、购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修基金。4、房屋权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。5、房屋权证印花贴税:在领取房屋权证和土地使用证时按件征收，每件5元。6、权证工本费:4元/件。

答：1、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米；
2、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件；
3、证照印花税:5元/本；
4、工本费:10元/本。

答：一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

答：根据国务院发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》中规定，购买第一套房子需要缴税，区别于购买一手房和二手房。购买一手房买房人需要交纳的税额具体规定如下：

契税：

（1）房款总金额的1.5%，144平米以下普通住宅1.5%；

（2）印花税:0.05%，总房款的0.05%；

（3）银行按揭费用，如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。其中抵押登记费为80元/户，权证印花税为5元/户。

房屋维修基金：

大修基金:购房款的2%-3%，具体是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。其中，不含电梯:总房款×2%，含电梯:总房款×3%，部分试点楼盘按50~60元/m2收取。

物业管理费：

从收房日开算，以购房人 验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

权属登记费：

80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。

交易手续费用：

（1）住宅 建筑面积 X3元/㎡
（2）非住宅 建筑面积 X11元/㎡

答：上产证的人（不包括未成年人）和原产权人，身份证，小孩出生证明，户口本，产证，购房合同