安置房什么时候可以办房产证

答：安置房办理房产证的时间，根据各个城市不同而有所区别，一般是需要在安置房交房之后5年才可以进行办理，不过也有少数安置房在交房后，就可以了进行办理。所以，只要是安置房的手续齐全，那么迟早可以办理房产证。
安置房在取得房产证后，如果想要进行交易，也需要注意两种情况，由于安置房根据拆迁的主体不同，而主要分为两大类，其中一类是由于市政工程动迁，为居民所建造的商品安置房，这种房屋的产权是属于被安置人个人所有，不过在取得房产证后的五年之类是无法进行上市交易的。另一类是指由于房产开发等因素而进行动迁的情况，动迁公司为安置人购买的低于市场价格的商品房，这类商品房和普通商品房是没有区别的，这种安置房就属于被安置人的个人财产，而且在取得房产证后就可以立即上市，并没有转让期限的限制。

答：安置房要5年才能办产权证。
办房产证所需材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人：
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

答：准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

答：1、由于各城市和各家开发商情况不尽相同，可以看购房合同上的约定时间。

2、如果合同里没有约定办房产证期限的话，按照国家的相关法律规定：

（1）、如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证。

（2）、如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

一、房产证的作用：

1、房屋有了产权证后，可以长期住下去。

2、可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押等。

二、由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，看购房合同上的约定时间，一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，**高不得超过两年。

三、按照国家的相关法律规定：

1、如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证。

2、如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

3、如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。

答：安置房办理房产证需要证件：
1、安置房屋所有权证(收原件)。
2、被拆除房屋所有权证(收原件)。
3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。
4、查档证明(收原件)。
5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件)。
6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。
7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)。
8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)。
9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)。
10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

答：没有固定的期限，看办事效率，所以自己多问问房管局好了。