您的位置: 吉屋问答 > 其他 > 其他
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望城市:
期望区域:
期望户型:
购房目的:不限
期望预算:不限
手机号码:

立即找房
  • 二手房维修基金怎么算

    热心网友    2020-01-09 | 我要分享
    我来回答

已有回复:

  • 热心网友 | | 2020-01-09

    二手房维修基金一般无需另行缴纳,原业主在购房时已经缴纳过了,在房产交易时,可以根据原业主的要求来进行补偿,新房的维修基金缴纳费用是根据面积来进行核算的:含带电梯的多层90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米、高层120元/平方米。此外,商业房出售时,购房者与售房单位应当签定有关房产修理基金交缴约好,购房者应当按购房款2-3%的份额向售房单位交纳房产修理基金。
    购房者在选择够买二手房需要注意一下两点:1.核实卖方的身份,检查卖方身份、业主证件的真实性,尤其是在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,以防不法之徒假造房主身份证和房屋产权证进行欺诈,很大限度地规避资金风险。2.管局查验卖方的房产证该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产,要看有没有卖方配偶的书面同意书。

    0 | 0 | 0回复

156591位专业房产经纪人为您在线解答