房子摇号摇到了不买怎么办

答：房子摇到号之后，并不是必须要购买这套房子，只是说明有买房的资格，如果觉得房屋不满意，是可以拒绝购买的，并不会造成什么影响，所以不用过于担心。在摇号的时候，也不要强迫自己一定要购买，买房子还是要谨慎一些，多对比一些会比较好。
买房摇号的时候需要注意以下两点，这样可以避免一些摇号出现的陷阱：1、虽然现在房屋都比较抢手，但是也有开发商在人为制造一些紧张的气氛，感觉房屋销售的很好，还会设置一些奇怪的销售条件，比如说全款优先或者捆绑销售，有时候开发商也会故意散播谣言，说房源紧张，后期房价会上调等，所以听到类似的消息时，应当仔细辨认。2、如果在排号时，购房者的号码比较靠后，而此时选房的人又过多，如果没有意向的房源，不要勉强购买，否则可能会出现后悔的情况。

答：摇号买房摇到了不用必须买的，要到了之后，你只不过是拥有买房这个指标，没有要求一定要购买这个房子的。在摇到你这个号的时候说明你可以有资格的去买房了，同时你也可以不买的，没有摇号买房摇到了必须买这个说法。
就算摇到了也不用强迫自己买的，如果在当天第一天摇到号码，买家数量相对较少，此时销售办公室的人数较多，不要试图买一些不适合你的房子。例如，顶楼或一楼，或街道正面等，这样的房子可能不适合有买家的用来购买自住和作为投资用的房子。
摇号交的钱是指买方支付的摇号资金不等于存款。这个摇号资金认筹金也称为保证金，是开发商或销售代理商在开业前存储客户的一种手段。批准后，在购买时一般会享受一定的价格优惠和优先的选房权。

答：摇号买房摇到不买定金不能退，因为是摇号买房，所以在摇号之前默认购房者是想要购买房屋的，如果没有摇到号的话，说明约定不成立，但一旦摇号成功，不想购买房屋，就属于购房者单方面违约，所以之前缴纳的定金是不会退还的，根据相关的规定付定金的，一方不履行责任是无权要求返还定金，但如果说接受定金的一方不履行责任，需要双倍的返还定金。
申请购房摇号的条件
1、居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女，如果是离异家庭的话，需要是离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，离异、丧偶等单身以个人为居民家庭。
2、登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房，有些地区会要求在某一个时间段之前是没有住房转让记录的。
3、登记购房人须符合住房限购政策。
4、购买的商品住房位于住房非限购区域的。
5、有一些地区会对申请人到年收入有一定的要求，比如说1人家庭成员，年收入在22700元及以下、家庭总资产净值在24万元及以下。

答：　　买房摇号是电脑随机生成，并不是人为可以控制的，而且在摇号的过程当中，会对已经具备有摇号资格的购房家庭做刻盘封存，并且会有公证人员做现场的公证。在摇号的过程当中，全过程会由公证人员检查专用的计算机和相关的设施设备，并且从购房家庭当中抽选出6人开始进行摇号，如果在规定的时间内人员没有到场，则视为客户自动放弃。
　　在进行摇号之前，会对所参与购房的人进行相关的信息核实，而且所摇号的模式也将采用组合的方式进行，按照顺序进行，然后结束之后进入到了选房的阶段，同样也需要对于个人的信息进行验证，选房的时间一般为三分钟，而且在选择房屋之后，会按照实名制来签订购买协议，完成以下的房屋购买流程。通过摇号买房，可以缓解新房供应不均衡的情况出现。

答：目前并不影响。

答：规范我市商品房退房认购摇号行为，秉承“规范、便民、高效、廉洁”的服务理念，本着公开、公正、公平原则，依据《合肥市商品房退房认购摇号暂行规定》特制定本细则。
一、本细则是依据暂行规定结合我市房地产市场情况制定并细化，实际内容以当期公告为准。
二、认购人须具有当地户口（不含四县及巢湖市）；且不得同时申请认购多个房源、获取两个及两个以上认购号码；往期已中过签的认购人不得再次申请认购；认购人家庭无住房的才能参与住宅认购，认购人家庭其它成员视同参与认购；车位（库）应该符合车位购买条件的小区业主认购；认购人家庭成员含认购人、配偶及未成年子女。
三、房产局于摇号日前五天将本期摇号房源和认购人清册提交给公证处；房产局负责组织实施摇号，市招投标中心协助摇号实施，市监察局全程监督，市公安局负责现场秩序维护，公证处对摇号全过程进行公证，如采取电视直播摇号，电视台负责现场摇号直播。
四、摇号方式分为认购人直接参与摇号、认购人代表见证摇号、电视直播摇号三种。摇号方式应于摇号房源公示期结束后予以公告。中签人从有效认购摇号号码中摇号产生。当期参与认购摇号人数低于等于150的，可采取认购人直接参与摇号方式。采取该方式摇号的，认购人应该在规定时间参加现场摇号登记；未在规定时间参加现场摇号登记，视为放弃认购权，认购摇号号码无效。当期参与认购摇号人数大于150的，可采取认购人代表见证摇号方式。采取该方式摇号的，认购人代表须在规定时间参加现场摇号见证工作，所有认购摇号号码为有效认购摇号号码。采取电视直播摇号方式的，所有认购摇号号码为有效认购摇号号码。
五、采取认购人直接参与摇号和认购人代表见证摇号的，房产局和公证处对参加现场摇号人员身份对照认购人清册进行核对登记，每个认购摇号码只限一个认购人入场。
六、若该房源无有效认购摇号号码，该房源视为无人认购，退到下期。
七、若该房源只有一个有效认购摇号号码，由主持人宣读该认购人号码，该认购人为中签人。
八、若该房源的有效认购摇号号码有两个及以上的，按程序摇号。若该房源的有效认购摇号号码**大数超过30的，采用“淘汰制”确定中签人。依次摇出百、
十、个位数字确定中签号码；若该中签号码为无效认购摇号号码的，继续采取“淘汰制”直至确定中签人。
九、若该房源的有效认购摇号号码**大数小于等于30的，将有效认购摇号号码对应的号球投入摇号机中。
十、号球放置完毕后，工作人员按动摇号机进行摇号，滚出的