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  • 热心网友 | | 2020-03-24

    贷款没有还清,房屋是抵押在银行的,如果想要对房子进行交易,那么,需要还清贷款,主要有以下三种方法:1、房贷转按揭,在银行进行变更贷款人,让购房者进行还款;2、用买方的首付款来结清贷款,这样房屋就变成了全款房,可以直接出售;3、使用其他的抵押物抵押银行,获得贷款后缴清房贷。
    另外,贷款房屋进行出售前,通常是在出售房屋之前需要办理解压手续的,由于各地对于解压的时间规定是不一样的,如果没有完成解压手续,大部分地区是不能进行房产交易的,但是也有的地区是即便没有办理解压手续,也可以去新的银行进行评估面签,因此在卖房之前应当先了解当地的政策。而解压的流程大多相同,首先,联系银行进行办理解压业务预约,然后去银行进行提前还款之后,带相关的资料去办理结清手续,打印好还款清单,最后拿出抵押材料去相关地点进行解压即可。

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