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  • 全款买房为什么不备案

    热心网友    2020-03-24 | 我要分享
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  • 热心网友 | | 2020-03-24

    全款买房没有进行备案,可能是由于开发商故意隐瞒房屋的一些情况,或者是没有取得预售证,或者是前任产权人没有进行权属注销,因此,如果已经是存款购房的话,可以要求解除合同或者是撤销合同,要求开发商或者卖房者来返还之前支付的房款以及赔偿相应的损失。
    房屋备案主要指的是开发商备案或者是购房合同进行备案,如果是开发商备案,需要在取得预售证之后向房管部门进行备案出售价格,这样才可以进行出售。如果是购房合同备案,那么应当在与开发商签订合同之后,到房地产交易中心进行登记备案,并且还会在网上进行公示,这样可以很好的保障购房者的权益,不会出现一房多卖的情况,同时,也为了开发商捂盘而建立的一种网络化管理方式,这也是一种政府监管的行为之一。

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