开发商不愿意更名原因

热心网友 2020-09-30 浏览:62

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热心网友 2020-09-30

开发商不愿意更名,通常有4种原因:1、防止倒卖房产,打击投资投机客。2、更名流程比较复杂,审批时间会更长一些,通常在2-3个月。3、影响个人以及团队的考核指标。4、更名之后,房屋贷款也会延期办理,在一定程度上,也会耽误开发商房款到账。
一手房更名也被称之为是改抵挡,意思就是开发商还没有给小区统一办理房产证的时候,房管局对于房子的署名并没有登记记录,这时候业主想要出售这类房屋,可以和开发商进行协商,让开发商将房产姓名改成另外一个人的名字,这样在一定程度上也节省了二手房过户的费用,但合同更名会涉及合同更名费用,因此在进行签订协议的过程中,一定要写清楚费用由谁来进行承担,尽可能的避免出现交易纠纷的情况。
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