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  • 二手房过完户有几个证

    热心网友    2020-10-16 | 我要分享
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  • 热心网友 | | 2020-10-16

    二手房过户完成之后,一般会有土地证、房产权证以及销售不动产统一发票,此外还会有完税证。在缴纳完相应的税收以及办理过户手续之后,会由当地的房管局出具具体领取房产证的时间。一般地区领取新房产证的时间为7-10个工作日,最长不会超过15个工作日,随着现在流程的更改,之前到产权证和土地证会合并为不动产证。
    在进行二手房过户时,会收取相应的税费,包括由买卖双方所缴纳的营业税、土地税和印花税,根据所购买房屋的面积大小缴纳相应的契税,此外还需要缴纳房屋登记费和公证费以及评估费用等等。所购买的二手房,如果没有满足两年的条件,还需要缴纳增值税以及个人所得税,根据不同的年限具体可以咨询当地的房地产管理部门。领取不动产证需要携带过户手续和买卖合同,包括双方的身份证。

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