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热心网友 2020-10-20 浏览:33
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热心网友 2020-10-20
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70年公寓式住宅能买吗
什么是公寓式住宅 公寓式住宅有什么样的特点
什么是公寓式住宅?公寓式住宅的特点是什么?
这两用的公寓式住宅想要出售的话房产购置税大概需要多少?
请问,公寓式住宅好吗?
公寓式住宅有什么特点?
公寓式住宅的特点是购房成本低、区位地段好、舒适度高、绿化率高、容积率低、采用了环保节能的材料,减少了周边的环境污染,同时贷款税费是根据类型来确定等。公寓式住宅的特点有:
1、购房成本低。公寓式住宅分为住宅式公寓和商住型公寓(商务公寓),前者拥有70年产权,属于商品房。后者为40年产权,属于商业房。两者面积都比较小,价格低。
2、区位地段好。通常位于大城市的繁华地带,配套齐全,功能完善,颇为商务人士的青睐。
3、舒适度高,一般为精装修,可以拎包入住。房型功能分区完善,空间布局多样。同时提供优质的物业管理服务,所以很受精英商务人士的喜爱。但是物业费也相对较高。
4、购房的贷款及税费根据两种不同类型来区分。
5、住宅型公寓的舒适度一般高于商住型公寓,房型、采光、通透性一般要好一些。每层的户数也少于商住型公寓。住宅型公寓物业、水、电、煤等按民用收费;商住型公寓物业、水、电、煤等按商用收费。
6、住宅型公寓不能商用。商住型公寓可以商用,可用作小型写字楼。
公寓式住宅现在的受欢迎程度越来越高,特别是商务人士。在购买时要根据自己的要求来选择合适的房源,不论是自己居住还是投资,都是不错的选择。
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