异地人在苏州买房有什么要求吗

已有1个回答

• 157****9353

  外地户口的人在苏州购房受到的限制比较多，不仅不能够购买第2套房屋，而且还需要提供两年以上的连续社保缴费记录，对于私营人员需要提供一年以上的连续个人所得税缴费记录。除了在苏州市区之外，包括昆山市和太仓市都严格按照外地户籍购房的限购政策。对于想要购买二套房的外地户籍人员，可以考虑转入苏州市户籍。
  苏州市户籍的购房者，以家庭为单位，**多可以购买三套房屋。在买房时需要提供有效的身份证、户口本以及婚姻证明，外地户籍的人员还需要提供苏州的暂住证，此外在购房者名下不能够有苏州的购房记录。需要通过房屋按揭贷款来买房的人员，向银行或者是公积金提交相关的资料，并且提出贷款申请，会由相关部门对于资料的真实性进行审核。

  查看全文↓ 2020-10-21 14:40:43

相关问题

• 问 外地人人在苏州买房有什么要求吗
  答

  外地人员在苏州买房需要提供连续的缴税证明，并且是在购房之日前两年之内的连续一年记录。对于外地人员的购房有房屋数量的限制，整个家庭只能够购买一套房屋，并且在购买时名下在苏州没有房屋的记录。需要同时满足以上两种条件，才能够申请在市区内购买商品房此外在购买之后的三年之内，不能够进行上市交易。出于对高级人才的优惠政策，非本市户籍的高级技术人员如果是硕士以上的学历或者是有高级技师职业资格证，年龄在40周岁以下，可以通过提供与劳动单位签订的合同来获得购房资格，不需要提供两年以上的社保或者纳税证明。同时在苏州购房之后，可以考虑将户口转入苏州市，在之后的买房过程当中不再受到限购一套的限制，在苏州地区本地户籍的人员**多可以购买三套房屋。

• 问 外地人在苏州买房要求吗
  答

  外地人员在苏州购买房屋是有要求的，如果已经拥有一套房屋的外地户籍家庭，并且无法提供连续一年以上的苏州纳税证明，是无法在苏州地区购买商品房的。外籍人员在苏州购房需要提供一年以上的苏州纳税证明，同时以家庭为单位，在苏州需要是无购房的记录，无论是已婚或者是未婚，都需要出具婚姻证明，拥有具有法律效力的暂住证。目前苏州对于外地户籍人员的限购政策比较严格，对于已经取得预售资格的商品住宅项目，如果购房人员比较多，还需要在公证机构的主持之下进行摇号选房，对于摇号的排名会在现场公示。此外外籍户籍的家庭在购买新房之后，以取得不动产证的时间为限，三年之内不能够进行转让或者是赠与。建议在买房之前向相关的部门咨询自己是否具有买房的资格。

• 问 苏州外地买房有什么要求吗
  答

  苏州外地买房需要提供购房人，包括购房者家庭在苏州市的纳税证明所提供的年限，要在购房日之前到两年之内提供一年以上的纳税证明记录。对于无法提供缴税证明的购房者，如果自身是硕士以上的学历并且拥有副高级以上的职称，年龄在40周岁以下的外地人，才可以凭借着与用人单位所签订的劳动合同来获得购房资格。限购政策不仅仅是针对于外地购房者，对于本地人来说无法再购买三套以上的房屋。而且目前的限购政策比较严格，如果说房地产开发商违反限购政策，向不符合条件的购房人出售商品房，不仅会受到相应的经济和法律惩罚，而且无法办理房产证。建议购房者凭借身份证以及相应的证明材料先到房地产交易中心咨询是否拥有买房的资格，选择经济范围之内适合的房屋。

• 问 外地人在苏州买房有什么吗
  答

  外地人在苏州买房需要提供自己的个人身份证明，除此之外必须是满足18岁的完全行为能力人，除此之外提供有效的身份证明和苏州暂住证，购买苏州市区或者是太仓市的房屋还需要有连续两年以上的个税或是社保的缴费记录，在当地名下无购房记录，并且只能够购买一套民用住宅。对于购房者已经名下有住房的情况，**款的比例也会随之提高，贷款利息也会上浮10%。无论是购买新房还是二手房，对于房屋的质量以及周边的配套设施进行详细的咨询都是关键，以家庭为单位购房，如果家里有老人或者是儿童，建议购买楼层较低的房屋，而且小区内的绿化率以及容积率影响到了日后的居住舒适度。尽量选择采光较好的房屋，如果更追求安静的舒适环境，可以考虑楼层较高的高层住宅。

• 问 异地买房有什么要求
  答

  ①符合购房资格：其中既包括限购政策也包括限贷政策。限购政策一般会要求外地户籍是首次购房，且需要购房者提供几年的社保或个税。而限贷政策则会要求购房者买的是首套房或二套房。②征信和收入经过考核：无论是否异地，贷款买房的时候，银行都会根据你的征信情况和收入情况来决定是否放贷，以及确定贷款的。③购房资料准备齐全：异地买房购房者可能不能多次往返所在地和买房地，因此提前准备好购房者资料是很有必要的。