房子没有房产证怎么办

热心网友 2020-10-29 浏览:106

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热心网友 2020-10-29

房产证代表是房屋的合法所有权证,有房产证才可以对所购买的房屋进行使用收益和处分。有一些房屋的房产证,因为种种原因而导致没有来得及办理,需要和开发商进行沟通以及督促尽早进行统一办理。如果对于没有房产证的房屋想要进行买卖,在五证齐全的情况之下,可以考虑先与卖方签订协议,等到房产证办理成功之后再完成尾款的交易。
还有一部分房屋因为是小产权,不在国家允许买卖的范围之内,所以不会保护此类房屋的交易,尽量不要因为低价等原因购买没有房产证的房屋,因为没有产权证之后,不仅不能够办理房屋抵押贷款,而且因为不能够办理过户,所以一旦房屋面临拆迁等情况发生,容易造成经济损失,并且没有过户的话,房屋产权还是归属于原业主所有,容易出现连带责任。
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