开发商没办大证就交房了

热心网友 2020-11-27 浏览:23

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热心网友 2020-12-03

开发商没办大证就交房,属于违规交房,之后会影响业主办理产权证。开发商在已经完成房屋的建筑工作之后,需要提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告,取得当地建筑部门的竣工验收,并且向业主提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,没有以上两种证明,业主有权拒绝收房。
在签订销售合同时,购房者需要对交房时的房屋配套设施做相应的约定。而且在验收的时候要对水、电、暖、通讯以及绿化等配套设施进行检查,如果购买的是精装房,还要对房屋交易合约中的其他条件进行验收。购房者一旦发现房屋有质量问题,要向开发商提出维修或者是退房,一旦签了收房,出现问题再找开发商就会比较复杂,可以聘请专业的收房公司。
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