乔迁要准备什么,有什么注意的

答：乔迁之前要把已经装修好的房子再次进行通风，特别是新装修的房子，要尽可能的通风半年以上的时间再入住，特别是家里如果有老人或者小孩，不要再装修完就搬进去，通风的时间越长，对家人的身体也就越好，过多的甲醛会诱发很多恶性疾病的出现。在搬家之前也要对房屋进行大面积的清扫，如果自己没有时间，可以聘请家政公司进行开荒。
在乔迁之前还要确定好是不是所有的装修已经完成，经过验收之后可以购买家具家电，规划家电的摆放位置，提前把家庭的功能区分好。而且在搬家之前也要把自己所需要的材料提前进行打包，按照不同的种类进行归类，提前联系好搬家公司，并且确定好搬家的时间。在搬到新家之后，还要对家里的水电以及网络进行检查，看是否存在有问题。

答：
办理手套房购房贷款新房和二手房需要的资料如下：

买新房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）
条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

买二手房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）
条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

答：买房准备　　


买房第一步：明确购房目的
　　1.买房的资金准备－－准备用多少钱买房？
　　购楼者(潜在业主)在购楼前需要无数遍地问自己两个问题：为什么要买房？到底需要什么样的房子？思考清这两个方面的内容，对多数购楼者都有所帮助，大家知道买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。
　　2.买房的心理准备－－你想把家安在什么地方？
　　购房者一般都有地域的偏好，东西南北中，汉口、武昌、汉阳……购房者需要反复思考的第二个问题是：到底想把家安在什么地方？多数人在购房时会考虑房产与本人及配偶工作单位之间的交通状况，包括公共交通体系、路况和路程长短。但值得提醒的是，购房是长期行为，购楼前对交通状况的考虑要预留工作变动的充分余地。在郊区购房时还要注意楼盘与城市之间的交通情况，想必经过长时间堵车的人都有体会。
　　 　买房第二步：了解楼市状况
　　1.买房的知识准备———先让自己成为半个房产专业人士。
　　孙子说过“多算胜少算”，对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场，消费者主动缩小信息差距，总会减少盲目购买或者上当购买的机会。因为房地产市场是一个正在发展和逐步成熟的新兴产业，老百姓自己购买住房也是近几年才开始的新鲜事，所以购房者在准备购房之前更需要对楼市有所了解。
　　2.买房的选择准备－－查询打听情报与实地看盘。
　　这是一道比较复杂而且非常重要的“工序”，因为购房者要学的东西比较多，而且，购房者在此期间所得知的信息，对是否买到满意的房产至关重要。查询和打听情报不是漫无目的的大海捞针，要想看出门道还要靠朋友的介绍，房展的楼书、报纸上的广告，当然不要忘了上网查查看……
　　买房第三步：与开发商过招
　　1.买房的**终抉择－－确定购买目标
　　经过深思熟虑之后，购房者对几个入围楼盘进行了筛选，在这个时候，千万要记住：“听别人千句不如听家人一句”－－房子终归要自己和家人一起住的。　
　　选择自己的房屋，首先要从小区的整体规划入手，对整个项目有个通盘考虑。一般来讲，能占据**多小区绿化的楼盘位置**好，因为绿化不仅是赏心悦目的景观，它对隔离噪音、粉尘，制造良好的小气候，比如湿度、温度等十分有效。

答：准备工作及注意事项如下：
1、认购流程
定金和订金有什么区别？定金”与“订金”虽只一字之差，但法律含义却截然不同。“定金”含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。若购房者不履行定金合同，无权要求返还定金；收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同，应当双倍返还定金。”而“订金”一词在法律上没有明文的规定，一般仅只表示一种预先支付的价款，不存在违约责任的赔偿问题。
2、签约流程
签约时要带好以下资料：1) 定金收据 本人身份证原件（已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件） 2) 私章 3) 户口本原件或户籍证明原件 4) 收入证明原件
3、贷款方式：公积金贷款 商业贷款
公积金贷款按规定连续缴纳公积金满6个月，就可以申请公积金贷款。以个人为单位，普通公积金贷款的**高限额为20万元，单位缴纳补充公积金的，贷款**高限额可以达到30万元。登陆永兴县公积金网查询自己的可贷金额，以及贷款**低、**高年限范围等信息。
商业贷款如果符合贷款条件，银行会为你买房提供一笔贷款。一般情况下，假如你买的是新房或者是房龄在五年内的次新房，银行提供7成贷款；假如买的是房龄五到十年的房屋，贷款6成……贷款的详细内容可以参见各银行的具体规定。

答：买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内，签订《商品房购房合同》－双方就合同进行协商－双方签字盖章－购房者支付**并保存。

答：卧室：床，床头柜，梳妆台，灯，组合衣柜，电视，窗帘，空调； 客厅：沙发，茶几，电视，电视柜，烟灰缸，饮水机，窗帘，放杂物的柜子，空调，钟，花瓶。 餐厅：饭桌，椅子，壁画，冰箱，空调； 厨房：油烟机，煤气灶，放碗的橱柜，锅碗瓢盆，油盐酱醋， 卫生间：马桶，洗脸盆，淋浴器，浴霸，抽烟机，拖把；
书房：书橱，书桌，电脑，空调。