母亲节引发楼市新需求 养老置业趋向“标准化”

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导语

女人是一天的公主,十个月的皇后,一辈子的操劳。80后的我们已逐渐步入而立之年,慢慢的组建了自己的家庭,有了自己的孩子,我们也从公主变成了“操劳婆”,越发能体会做母亲的不易。5月第二个星期的星期日,母亲节,充满温馨的节日里,除了手捧一束康乃馨,约上亲爱的妈妈吃上一顿大餐,买上几件舒适的衣服外,作为儿女的我们还能为年迈的母亲做些什么?一辈子不求荣华富贵,只愿自己的孩子健康安乐,如今,我们有了能力,是不是该为她们购置一套真正意义上属于她们的养老房,好好的让安度晚年呢?

母亲节引发楼市新需求 养老置业趋向“标准化”

随着中国社会逐步老龄化,老年人口正成为一个日益庞大的群体,“养老”的话题也越来越多地受到关注。当养老房需求开始以“潜伏”的面目显现出来,为爸妈挑选一处合适的养老房成为当代中青年人普遍存在的当务之急。

户型选择有门道

一般来说,40平方米~80平方米的小户型更加适合作为置业对象。主要是因为房屋的总价低,不会给老年置业者带来过大的经济负担;而在户型的挑选上,二室全阳户型更适合老人居住。选择二室户型的原因是方便老人偶尔接纳儿女小住,也起到现代老人分房睡来提升睡眠质量的效果。此外,考虑到老年人行动不便,复式、跃层、LOFT以及错层这些户型都不适合作为养老房...[详情]

配套考量需谨慎

在考量配套的问题上,医院、社区医疗单位配套一定要尤为注重,以便于老人生病时就近就医,或有突发情况时得到及时救治。此外,公园、生活购物、金融设施都应配备到位。让老人在一个相对舒适的花园式生活环境中也能够完成基本生活购物、金融理财及按月领取退休金等需求...[详情]

地点挑选是关键

事实上,老年人对地点的要求并非在于老年人本身的外出,而是更注重子女经常到访。选“养老房”,应尽量选择地理位置开阔,周边交通顺畅,或者打出租车方便的小区,这样不仅保证了父母的短程出行便利,也为子女以及其他亲友探望提供了良好的交通环境。一般来说,市内六区中环线附近的住宅可以满足交通需求,该环线处的小户型产品也在日趋火热。如果再稍远一些,尽量选择外环以内并且轨道交通能够方便通达的地点作为养老房置业考虑...[详情]


随着老龄人口数量的不断增加,为父母改善居住环境,提供一个适宜养老的住所,成为子女越来越关注的问题。事实上,天津市个别地产商也认准了“银发刚需”市场,随着老年人对居住环境要求越发提高,其住房需求也获得了普遍关注。

养老地产尚处开发初级阶段

相比开发商对银发刚需的忽略,市场还是有很大一部分老年购房需求存在。据某研究机构一项调查显示,在65岁以上的老年人中,有45%左右的独立购房需求,其中,对总价在50万~100万元的房源需求量占比为80%以上。而购房款项来源的调查,大部分老年人选择自有积蓄与儿女共同分担这一项...[详情]

银发要求养老房内外兼备

据记者了解,目前本市个别养老项目推出的老年公寓,大多为传统独单的形式。而记者从多位老年人处了解到,他们更希望购置宽敞的养老房,“两室” 更符合需求。购房者张阿姨表示:“我们还是希望买个两室,孩子假期过来,也能留宿,到时候一家人住也宽敞一点。”此外,老年人更需要沟通交流的平台...[详情]

未来十年养老地产或有所发展

目业内认为,从目前的市场情况来看,养老地产的软件服务还比较欠缺,鲜有开发商足够深入了解老年人的需求,提供尽善尽美的养老服务。但从市场走势来看,还是十分乐观的。近年来,社会对“养老”问题给予了更多关注,研发出多种高科技的服务形式。而养老地产在此基础之上,在未来十年,也会研发出更合理的发展模式...[详情]

居住大环境大配套要全

老人的晚年生活是否幸福,居住环境起到很大作用。因此,从居住大环境来看,周边医院、公园和银行等老年人基本的生活配套设施要齐全,一个都不能少。

另外,需要考虑的就是银行、购物场所等配套。选择距离超市和菜市场等场所比较近的小区,可以方便老年人日常生活和购物。而交通顺畅的话,不仅能保证老年人的出行便利,也为子女及其他亲友探望提供良好的交通环境。..[详情]

小区环境和物业服务要优

对于小区本身的建设以及物业环境和服务也是需要重点考察的,这一步容不得半点马虎。小区绿化环境、健身娱乐活动场所、社区医疗服务站、小区居住人口结构等都是需要重点关注的方面。

另外,小区无障碍通道的设置、社区志愿服务和家政服务、宠物商店及医院等相应设施也值得重视。也就是说,小区环境和物业服务都要好,才能让老人住得安全、住得开心。..[详情]

楼层、户型、阳台、隔音要好

无论外部环境多好,老年人本身居住的房屋如果不好也是白搭。最好选择一至三层,如果是高层,必须要有电梯且24小时运行。尽量选择南北通透结构,至少要保证卧室和客厅朝南或东南。老年人大多都喜欢温暖、亮堂的感觉。因此采光好、通风好是首选。..[详情]

尊重老人意愿为主

很多老年人和儿女一起看房选房时,总是说一切由儿女决定。虽然父母这么说,但是做儿女的不能真的不问父母意思就擅自做主。儿女们在选定房子后,要带父母实地考察,询问父母的感受,只有他们满意了、他们喜欢了,才能拥有愉快的居住心情,才能拥有更加幸福的晚年。毕竟,最终使用住房的是老年人,不是儿女自己...[详情]

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