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  • 高层住宅建筑公摊面积 多层高层得房率如何算

    高层住宅建筑公摊面积包括哪些呢?不同楼盘公摊面积所占比例不同,影响因素很多。比如说,建筑形态是板楼还是塔楼,电梯等配套设施多寡等等。一般情况下,楼层越高、楼层结构越复杂,公摊比例也就越高。

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  • 买了新房怎么收房?为避风险可以这么做!

    一般开发商会在年末的时候交房,但每到交房的时候,购房者和开发商之间都会产生有各种各样的纠纷。常见纠纷有哪些?这些纠纷是如何产生的?购房者该如何验房才能更好的保护自己的利益不受影响呢?

  • 为父母选套养老房 怎么选到安静的好房子?

    出于孝心不少人想为自己的父母买套养老房,让父母晚年能生活的更美满!但是小编可是事项提醒过大家,为父母选择养老房与选择普通房产可不是一回事儿。

  • 精装房优缺点有哪些 精装房入住后舒心吗?

    精装房可以拎包入住,吸引了越来越多的购房者。但精装房也有一些缺点,比如,精装房后期硬装无法改动、装修风格相对单一。小编建议业主先把精装房优缺点都了熟于心,然后再根据自己的实际情况进行取舍。

  • 高层住宅面积一般有多少属于公摊面积?

    目前没有标准的,只是开发商有告知你公摊面积大小的义务。房屋公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施(配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他...

  • 住宅建筑多层、高层的建筑周期应该是多少?有没有规范?

    1、地下室部分:一万平米以内:1、2类土,280天,3、4类土,290天;一万五平米以内:1、2类土,310天,3、4类土,320天;一万五平米以上:1、2类土,345天,3、4类土,355天;2、地下部分(住宅):现浇框架结构,28层以下(不好意思,定额只有这个,相应的参考一下吧),3万5平米以外...

  • 什么是高层住宅楼公摊面积 高层住宅楼公摊面积怎么计算

    100平方米的住宅看上去怎么只有60多?市民张先生一直为此纳闷。近日,本报接到不少市民关于新房使用面积太小的反映。记者走访不少在售楼盘发现,新房得房率确实差异很大。单以公摊面积为例,有的仅占20% ,有的高达33% 。此外,有的楼盘通过阳台、飘窗还能“扩”出使用空间。专家解释说,受到建筑形态、...

  • 高层楼使用面积40平建筑面积是多少

    你说的是哪个楼盘呢,公摊一般是25%左右。

  • 我买的房是18层的小高层,建筑面积为76.51,而实际建筑才60.51左右,...

    楼房建筑面积,即产权面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。