• 问答 房产证查询方法 其他

    查询方法:
    ① 房产局查询。想要查询到准确的个人房产证信息,比如房屋所有人名称,产权证号,建筑面积,权利来源,是否被查封等等,必须携带个人身份证件及房产证,到当地的房地产交易中心或是档案馆或窗口查询。
    ② 网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,输入产权人姓名,产权证号就可以了。 房产证是由国家的相关机关所颁发的,因为每一个房子只有一个房产证,要判断房产证的真假的标准,是房地产登记机关的印鉴,只要房产证上登记机关的印鉴是真的,就算没有使用统一印制的水印图案,该房产证也是真的。 房产证在整个房产交易的过程当中使用到的地方有很多,比如房屋在进行出租。出售,甚至是进行抵押贷款的时候都需要出具房产证。

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  • 问答 房产证真伪查询方法 产权产证

    1、没有必要查询房产证的真伪,如果是交易,双方到房管局办证窗口一查就清楚了,假证是办不了交易的,这由房管局把关,错了由房管局负责赔偿。
    2、如果作为抵押物,是没有任何抵押价值的。他随时可以补办房产证,而现在是以房管局内部的登记资料为准,房产证不是唯一的凭证。

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  • 问答 办理房产证进度查询方法是什么? 产权产证

    查询房产证的办理进度方法:
    1、网上查询在这个信息化的时代,很多资料都是保存在网上的,所以我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行查询。具体方法是点击省市链接,进入各地房产管理局的网站进行查询,这里需要输入产权人的姓名和产权号。这种查询方式的特点是方便快捷,但是能了解的情况较少,只能了解房产证的基本情况。
    在网上查到的一般都是备案号,因为备案号是唯一的,所以也是有保障的。有了备案号就说明了购房合同已经在网上进行备案,没有你本人的签字同意,任何人都没有权利对你的房子进行处理,这个备案后打印出来的合同就是以后办理房产证的有效证明。

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  • 资讯 深圳房产证查询方法 房价

    news1803233
    房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,并提供房产证查询的职能。关于深圳证真伪查询,购房者可登录各地方房产管理局网站进行房产证号查询或带产权证正本到当地房地产交易所查询。
  • 问答 房产证查询方法有哪些 产权产证

    网上怎么查询房产证;网上也不能查询房产信息的,因为房产证在网没有查询的功能,没有联网。。。
    并且房产是属个财产,有一定的隐私权的。所以房产是没有上网系统,没有联网的,网上就不能查询房产信息的。
    要查询房产,只有房产证名字本人和本人持身份证原件,才能到房管局(房产交易中心)去查询的。
    也可以房产证本人写委 托书,加上公证,将身份证原件,交被委托人去查询的。

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  • 百科 房产证查询方法有哪些 购房政策

    baike16166
    房产证查询方法有哪些,直接通过电脑登录本地的房产管理局的官方网站,然后在网站当中收入产权人的姓名和产权证号。
  • 问答 网上能查到房产证吗?房产证信息的查询方法? 其他

    自己的房产证不需要查询,担心真伪,到房管局核实即可。

    若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

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  • 问答 房产证字号查询方法哪位了解? 其他

    房产证查询方法:每个地方的房管局都有自己的官网的,如果是查房产证,你可以直接登录官网,查找房产证备案查询那,输入房产证上的监证号和产权号!
    就可以查询了,如果房产证还没下来就找合同备案查询那个,输入合同备案号,身份证号,名字,就可以查询了!

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  • 问答 怎样查房产证信息?房产证信息的查询方法 其他

    房产证真伪需到房管局查询,如果想知道业主是谁,必须到房管局查询,拿着房产证即可,网上查询部分地区可以做到,大部分地区未开放。
    房产证的真伪辨别:
      1、网上查询:一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,并非所有城市都可以)。
      2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处等,各地叫法不统一)档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。

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  • 问答 房产证全国联网吗?房产证有哪些查询方法 其他

     房产证号码跨省不能查询到,因为现在房产证信息还没有全国联网,但是可以通过下面两种方式来查询房产证号码:
      1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
      2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

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  • 问答 网上怎么查房产证信息?房产证信息还有哪些查询方法? 其他

    1.原则上房本属于个人隐私,是无处查询的!
    2.如果你手持房产证,可以去房管局要求查明真伪!
    3.在有些地方的房管局官方网站,可以同时输入房产证号,名字,面积来确权!

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  • 问答 网上怎么查房产证信息?房产证信息还有哪些查询方法? 其他

    在网上是不能查询个人房产证信息和房产状态的;因为房产是没有上网系统,没有联网的。。。
    要查询房产,只有房产证名字本人和本人的身份证原件,才能到房管局(房产交易中心)去查询的。
    也可以房产证本人写委 托书,加上公证,将身份证原件,交被委托人去查询的。

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  • 问答 如何识别房产证真假? 如何辨别房产证真假?房产证查询方法有哪些 产权产证

    肉眼辨别法

    普通版的产权证如何看真假:

    一、从纸张上看:真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸,它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸,其识别方法类似人民币的水印头像,真的产权证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目;假的产权证则封面光滑,颜色暗淡(暗红色),封皮较软。 假房产证的水印质量粗糙、模糊不清,有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨,冒充水印,如果仔细辨别,应可分出孰优孰劣,且真产权证纸张光洁,挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。





    二、看防伪底纹真房产证的底纹采用浮雕文字"房屋所有权证"6个字,字迹清晰,线条光滑,容易识别,造假者很难做到颜色深浅、色彩的统一。



    除以上普通防伪特征外,2000版还特别制作了如下防伪标志:

    一、微缩文字:真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线,在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认。



    二、防伪底纹:本证书面页采用房产证专用浮雕底纹。真产权证底纹的浮雕字立体感强,线纹清晰;假房产证的底纹由于是扫描复制的,线条臃肿,或有断线。



    三、防伪团花:本证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术,这部分也会模糊不清。购房人或有关单位在使用房屋产权证的过程中,通过以上的识别手段,认清真伪,不使自己的利益受到损害,也不给造假者以任何可乘之机。


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  • 资讯 中山房产证有哪些查询方法 房价

    news1794587
    房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,并提供房产证查询的职能。关于房产证真伪查询,购房者可登录各地方房产管理局网站进行房产证号查询或带产权证正本到当地房地产交易所查询。中山市房产证号查询方法如下:
  • 问答 网上能查房产证吗?房产证信息还有哪些查询方法? 其他

    通常来说,房产证查询的方式有两种,第一种是网上查询,另外一种是去房产部门进行查询。
    1、网上查询:这种方法其实也是有一定的限制的,因为目前在全国来说,并不是每一个地区都已经开通了网上查询的功能,所以只有在已经开通了这项查询功能的地区才能够查询到房子的产权信息。具体做法:点击省市衔接进入各地房产管理局网站进行查询-->需求输入产权人姓名、产权证号即可查到;
    2、房产局查询:如果说大家想要查询到格式规范,产权信息全面包括:房子所有人称谓、产权证号、挂号核准日期、建筑面积、房子规划用途、权利来历、房子是不是典当、是不是被查封等等)、可以加盖公章的房屋证明的话,**好还是去当地的房产部门或者是不动产登记中心进行查询。注意必须要带自个身份证件由房产证上的产权人申请查询。

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  • 问答 怎么查房产证真假?有什么查询方法? 其他

    1、没有必要查询房产证的真伪,如果是交易,双方到房管局办证窗口一查就清楚了,假证是办不了交易的,这由房管局把关,错了由房管局负责赔偿。
    2、如果作为抵押物,是没有任何抵押价值的。他随时可以补办房产证,而现在是以房管局内部的登记资料为准,房产证不是唯一的凭证。

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  • 问答 网上能查房产证吗?全国房产证信息还有哪些查询方法? 其他

    1.依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房照,除法律规定外其他人不得查询;

    2.目前我国房产登记查询是以姓名搜索在规定地方区域内以个人姓名为索引查询; 权利人可以带着自己身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门房产档案科查询;

    3.权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房产部门房产受理科或交易大厅查询; 公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要,可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房照。

    查询房产证注意事项:

    1.触及国家安全、军事等需要保密的房产权属注册信息,须经国家安全、军事等机关赞同后方可查询。
    法令法规及有关规矩不宜揭露的房产权属注册信息,其查询规划和办法按法令法规和有关规矩处理。
    2.房产权属注册信息,单位和自个能够自个查询,也能够托付别人查询。
    3.查询房产权属注册信息,应填写《房产权属注册信息查询恳求表》,明晰房产坐落(室号、部位)或权属证书编号,以及需要查询的事项,并出具查询人的身份证实或单位法人资历证实

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  • 资讯 网上怎么查房产证信息?有什么查询方法 知识

    news4349535
    大家在买房子的时候需要多了解关于房产方面的问题,那么房产证信息怎么查询呢,查房源信息怎么查询呢
  • 问答 房产证登记查询方法谁知道是什么? 产权产证

    房产证号其实就是指的产权证编号,它是房产证上必须包含的内容之一,一般都是位于房产证第一页的第一行,所以每一本房产证上必定都有房产证号。
    房产证号查询方法:
    网上查询:房产证号查询就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
    房管局查询:如果想要查询准确的个人房产证信息,就去房管局。可以查到的信息包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源、等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。

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  • 问答 如何查询房产证进度?如何查询房产证办理进度 产权产证


    在小编通过多个渠道核实并进行了相关调研后,今天通过乐活潮白社区平台分享以下产权证办理进度相关**新的重要信息给大家:



    产权证应该在成功提交产权登记所有资料后的730个工作日办理成功。(这里要特别说明的是,提交资料的含义是在业主前期已经完成交纳契税,公共维修基金等费用后才可以提交申请产权证办理材料)具体前期费用缴纳相关攻略,如果还有人不知道流程,可以浏览乐活潮白社区平台的办事攻略进行参考(点击下方蓝色字体直接浏览):



    潮白河孔雀城产权办理计划公示



    乐活小编带你看——史上**全**清晰首套公维契税缴纳攻略(20170616更新)

    如果有过把契税,公共维修基金以开发商代缴纳的形式进行的缴纳,并在后期申请退税的经历,后期又自行重新缴纳相关费用的人群,产权申请办理计算日期将会以重新缴纳各种税费后并提交所有材料到不动产登记局的时间开始计算。(部分早期买房的业主群体会遇到这个情况,这类人群目前等待办理房产证的时间相对来说较长,因为中间反复交税等步骤耽误的时间较多。)



    如果是按照所有要求,将办理产权登记所需所有材料提交到了产权中心后,后期再也没有再收到任何产权中心后续的跟进服务的人群,可以拨打开发商客服电话投诉,电话为:4008989696-分机号码3为投诉电话。投诉产权办理进度的过程中请提供购房业主的全名,身份证号后4位等详细信息进行相关信息查询。开发商客服人员会登记记录相关事宜,要求产权中心相关负责人员在24小时内给业主回复产权证办理具体进度信息。




    购房人群购房方式直接影响拿到房本的时间进度:

    A)全款购房人群:提交产权办理材料给产权中心后,以产权中心实际提交到不动产登记局的时间作为开始正式计算房本办理时间的起点,(举例:假设您在2016年1月31日向开发商产权中心提交了所有办理房本的资料,但是产权中心在2016年12月31日才提交给不动产登记局,那么意味着您的房本开始办理时间是从2016年12月31日开始计算)全款购房人群,在将产权登记资料提交给不动产登记局后约3到4个月后,产权中心会通知业主领取房本。您当时所提交的所有办理产权的申请资料,目前是否已经到达了不动产登记局,可以要求产权中心客服人员帮助查询实际进度。

    B)贷款购房人群:在产权办理资料提交给不动产登记局之日起开始计算的一年时间左右,会有开发商相关客服人员通知业主群体,跟进后期产权证进度及领取事宜。

    C)买房时是贷款人群,后来自己申请了提前还贷并将所有贷款已经还清的人群,这类人群在在后期领取房屋产权证时的时间,等同于全款购房人群。



    如果提交办理产权登记所有资料后,在产权办理资料提交给不动产登记局之日起,连续超过730个工作日,购房业主仍然未拿到产权证书,视为开发商违约。开发商方需要承担相关法律责任。(大家可以浏览一下自己的购房合同,注意自己当时的购房合同上的承诺办理产权登记的具体时限信息。)



    产权证办理流程手写示意图(简版):





    产权证办理相关信息分析解读:



    全款购房和贷款购房,相比较而言,全款购房人群,如果在同样的提交材料的时间下,**终全款购房业主实际拿到产权证的时间会比贷款购房的人群早。

    贷款购房人群,**终拿到产权证时,自己的产权证上会盖上银行的抵押章,证明房产已经抵押在银行,如果未来后期贷款人群需要卖房,需要先把贷款结清并把房产证上的“已抵押”备注变成“已解押”。才能后期进行二手房交易及过户行为。

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