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  • 非普通住宅个税怎样收取?和普通住宅有何区别?

    一、自2011年1月28日起,个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按销售收入减去购买房屋的价款后的差额计算缴纳营业税。二、对纳税人能够完整、准确提供转让转让住房收入、成本和费用凭证的,经征收机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让房屋过程中缴纳的税金及有关合理费用,其余额按2...

  • 非普通住宅税费是怎么算的?

    如果购买的是非普通住宅,则需要按以下规定缴纳相关税费:(1)增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳(2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳(3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。(4)契税:非普通住宅或者是非住宅则...

  • 非普通住宅契税一般是多少?

    增值税及附加税的征收标准不同1、普通住宅满2年,免征增值税及附加税。不满2年,则按照全额(核定价格)÷1.05*(5%+0.65%)征收, 其中5%为增值税率,0.65%为附加税率。2、非普通住宅满2年,按照差额(税务核定价-购入价)÷1.05*(5%+0.65%)征收,其中5%为增值税率,0.65...

  • 普通住宅和非普通住宅在税费缴纳上都有些什么区别?

    个人所得税:成交价*1%1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与,看老证,满5年免征。营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住...

  • 普通住宅和非普通住宅标准是什么?

    1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍...

  • 呼和浩特:房地产交易契税营业税优惠政策执行

    呼和浩特:房地产交易契税营业税优惠政策执行

  • 买房契税什么时候交?买房缴纳契税需要走哪些流程?

    买完房子需要进行贷款审批,如果是贷款买房的话,贷款审批下来了,就开始交房了。交房的时候就需要缴纳契税了。缴纳契税和维修基金,才能办理房产证。契税如果不能按时缴纳的话,后期也是需要交滞纳金的。

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    精装房,已成为政策要求,更是时代所需。

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    墅,作为岁月沉淀的传世稀贵作品,历来只被少数人享有,多数人仰望。一座城市的别墅,代言了这座城市的气韵以及上流阶层的涵养。