• 攻略 北京贷款利率2023,北京公积金贷款额度

    housetip11244
    北京地区房贷政策出现了松绑,有部分银行将借款人可贷“年龄+期限”放宽至80-85周岁,且多家银行承认均可以办理“接力贷”,用父母购房资格购房,由父母作为主借人、子女作为共同借款人一起承担还贷责任。那北京贷款利率2023是多少
  • 百科 北京公积金贷款额度 公积金贷款

    baike33026
    从2018年九月十七日开始,北京的个人住房公积金贷款限额为:个人一年内可贷10万元,未满一年者按照一年,最多可贷120万元。如果是结婚的,则按夫妻中的一方的存款年龄来计算。在下列情形中,可适当提高公积金贷款限额:购房人户口在北京市东城区、西城区,购房人可在东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山地区等城市六区内购房,最高贷款限额为140万元。
  • 资讯 北京公积金贷款*额度北京公积金贷款额度计算方法 政策

    news5325669
    北京的房价很高,让很多想要买房的朋友很是头痛。如果是想要一次性付全款买房那是非常的困难,所以很多人都是选择支付首付来买房,然后每个月还房贷。而使用公积金贷款利率低,所以是很多购房人的首要选择。
  • 百科 北京住房公积金贷款额度 公积金贷款

    baike36225
    北京住房公积金贷款的最高额度是120万,当然实际上个人的公积金贷款额度和申请人住房公积金缴存的时间是成正比的,通常每缴存一年可以贷款的额度是10万元,缴存的年限如果不足一年的话,可以按照一整年来进行计算。假如说申请借款的人是已婚人士,那么在核算贷款额度的时候,可以夫妻两个人当中缴存年限比较长的那个人来进行计算。另外在申请贷款时,贷款的额度一般不超过房屋总价的80%。
  • 百科 北京公积金贷款额度年限 公积金贷款

    baike52459
    公积金贷款年限是根据借款人的年龄和房屋的剩余使用年限来确定的。贷款政策进行了多方面的调整,满足一定条件的借款人可以申请贷款购房。公积金贷款流程包括贷款资格审查、评估、审批和放款等步骤。
  • 百科 北京夫妻公积金贷款额度 公积金贷款

    baike36955
    北京夫妻公积金贷款额度:①首套房贷款最高额度:120万元。②二套房贷款最高额度:60万元。已婚应以家庭为单位申请贷款,贷款额度以夫妻间高的一方为准,并按以下不同情况适用贷款政策:①借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,均没有住房贷款记录,按二套住房贷款政策办理,最高贷款额度为60万元。②借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,同时存在一笔住房贷款记录,此种情况按二套住房贷款政策办理,最高贷款额度为60万元。③借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,同时存在住房贷款记录,且非同一套住房,此种情况不予贷款。
  • 资讯 北京公积金贷款条件额度公积金贷款额度计算方法 政策

    news5280131
    近日北京住房公积金管理中心发布2021至2022年度结息对账公告,住房公积金贷款一直是比较受欢迎的贷款方式,并且利率上相对商业贷款也会较低,那么衡量买房预算的时候,首先要了解在北京申请公积金贷款的条件是什么?下面跟小编一起来详细了解下,北京公积金贷款条件和额度,公积金贷款额度计算方法吧!
  • 百科 北京公积金贷款额度怎么算 公积金贷款

    baike25358
    北京目前已经实行了公积金新政策,更改成了按年计算的方式,每交满一年公积金,就能够得到10万元的贷款额度,以此类推,公积金缴纳的年限越长,则能够获得的贷款额度就越高,并且夫妻双方是不能累计的,如果不认同此计算方式,可以选择国管公积金,国管公积金还是按照原来的额度计算的。想要申请北京公积金贷款,必须在北京市有缴纳公积金,并且有北京市的有效居住证明或常住户口,符合当地公积金贷款条件。
  • 问答 北京公积金贷款额度怎么算 公积金

    北京公积金贷款额度在计算的时候,按照目前已经实施的新政策,改成按年计算的方法,每交满一年公积金可以获得10万元的贷款额度,缴纳的年限越长,收获的额度就越高,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。在申请的时候,如果申请人是已婚核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算,不能够叠加。想要申请北京公积金贷款,必须在北京市有缴纳公积金,并且有北京市的有效居住证明或常住户口,符合当地公积金贷款条件。
    公积金贷款的首付比例:
    1、购买经济适用住房的,首付款比例不低于20%。
    2、购买共有产权等政策性住房的首套住房,首付款比例不低于30%。
    3、购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%。
    4、购买政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。
    5、购买普通自住房且为第二套住房的,首付款比例不低于60%。
    6、购买非普通自住房且为第二套住房的,首付款比例不低于80%。
    住房公积金贷款的年限在新的政策当中也发生了调整最长可以计算到借款申请人法定退休年龄后5年,原则上最高不得超过65周岁,和购房贷款也是一样的如借款申请人为已婚的,贷款期限以夫妻双方中较长的一方计算。

    已有1个回答

  • 攻略 北京公积金贷款额度,快来看!

    housetip684
    大家都知道工作单位会按照规定及时为员工办理公积金手续和缴费,大家也知道公积金除了可以贷款买房,还可以进行提取。但是在佛山的一些朋友并不知道关于佛山公积金贷款额度,那么本篇文章围绕北京公积金额度给大家做出说明。
  • 问答 北京公积金贷款额度具体如何计算? 北京楼市

    公积金个人贷款**高限额为50万元,根据以下要求计算(取**低值为公积金贷款额度):

    1、借款人及共同还款人月工资收入之和×12(月)×40%×贷款年限(月工资收入=公积金月缴存额÷缴存率)

    2、购买商品房,经济适用住房不得超过购房总价款的80%

    3、购买二手住房不得超过购房总价款的70%(建筑面积90㎡以下的住房不超过购房总价的80%)二手房的总价款取交易与评估价格的**低值。

    4、还款能力系数暂定为0.4。

    5、借款人及共同还款人之间仅限夫妻,未婚子女可以考虑选择父母中一方作为共同还款人。

    6、申请第二次贷款时,须将前一次的贷款全部还请。

    来自“中国易贷网”

    已有1个回答

  • 攻略 2022北京公积金贷款额度是多少

    housetip2755
    按照北京公积金贷款新政的规定,公积金每缴存一年可以贷款10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可以贷款120万元。
  • 攻略 北京公积金贷款额度计算公式

    housetip7253
    在现代社会贷款是一个人们必不可少的商业活动的,对于贷款是有一定的额度确定的,也就是需要满足相应的条件才是可以大额度的进行贷款的。下面就让小编为大家带来北京公积金贷款额度计算公式的相关内容,一起来看看吧。
  • 百科 北京市住房公积金贷款额度 公积金贷款

    baike37061
    北京住房公积金贷款额度为第一套房公积金贷款额度为120万,第二套公积金贷款额度为80万,如果是以家庭为单位,使用住房公积金贷款能够享受到的额度是最高的,剩下的部分可以使用商业贷款。北京住房公积金贷款流程:①提交申请。②递交相关材料,预审。③抵押物评估。④告知借款人面签相关材料,电话通知面签时间。⑤电话通知要求,办理相关手续。⑥提交面签材料,签署相关合同。⑦按照合同约定时间打款。
  • 百科 北京公积金贷款额度计算公式 公积金贷款

    baike35773
    现在,在北京,房贷的最高限额是根据房子的估价,每月的存款,申请的借款年限,首付款,房屋面积等因素来确定的。那么北京住房公积金贷款的上限是多少?以下是编辑整理的有关信息,希望能给大家带来一些帮助。①贷款金额的计算依据是每个人每月的工资、每月的缴款额以及借款的年限,具体计算方法为:最大可贷金额=/申请期内每个10000元每月平均还款额,其中,月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例。
  • 问答 北京公积金贷款申请条件是什么?贷款额度怎么算,**多少? 北京楼市

    向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人,其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一:


    一、借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意,处于,缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。


    二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

    如果您满足以上条件之一,就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足,建立住房公积金帐户,且处于缴存状态的条件,即可申请住房公积金贷款。

    已有2个回答

  • 攻略 北京夫妻公积金贷款额度是不是比个人贷款额度高?

    housetip13019
    如果夫妻双方都缴纳了公积金,并且有计划共同贷款买房的话可以共同使用公积金进行贷款。那么,北京夫妻公积金贷款额度是多少?买二套房套可否能使用公积金贷款?购买二手房如何申请住房公积金个人住房贷款?
  • 攻略 北京买房贷款最多能贷多少?北京公积金贷款额度怎么计算?

    housetip10341
    北京住房贷款政策是:普通住宅首套可以贷款65%,二套可以贷款40%,非普通住宅首套可以贷款60%,二套可以贷款20%;公积金个人贷款额度限制在50万-70万左右,夫妻共同贷款额度限制在70万-120万左右,商业贷款最高贷款额度为房价的7成,组合贷款最高贷款额度为房价的8成。
  • 百科 2023年北京住房公积金贷款额度怎么算 公积金贷款

    baike52274
    北京住房公积金贷款额度的计算方法是怎样的?根据政策规定,贷款额度取决于月收入、申请贷款年限和信用等级等因素。同时还需符合一系列条件才能申请公积金贷款。购房者在申请贷款前应详细了解相关政策,以确保获得最优的贷款结果。
  • 百科 北京市管公积金贷款额度如何确定? 公积金贷款

    baike51722
    北京市市管公积金贷款额度取决于贷款人的月缴存额和贷款年限,同时还受到购房次数等因素的影响。贷款人可以选择市管公积金贷款、商业贷款或组合贷款。在做出贷款决策之前,贷款人需要了解相关政策和法规,以便做出最适合自己的选择。