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百科 广州住房公积金贷款额度 公积金贷款
问答 广州公积金买房贷款额度 公积金
广州公积金买房贷款的额度计算方法:
①第1种计算方法就是用自己的公积金缴存账户余额直接乘以8,然后再用自己的月缴存额度乘以自己到退休年龄的月数,最后把这两个计算出来的数值相加,即是自己公积金贷款的最高额度。
②另外在广州如果使用公积金贷款买房的话,那么贷款的额度是不可以高于当地住房公积金规定的最高额度。而这个最高额度通常是不固定的,会由当地的公积金管理委员会根据当地的经济发展情况来进行调整。
③在广州使用公积金贷款买房的话,那么贷款的额度不能够高于购房的总价款×(1-最低首付比例。 以上这些其实就是公积金贷款的额度计算方法,若是选择使用公积金贷款,那么要求购房人不可以有住房的贷款同时,公积金贷款的首付比例不低于30%。已有1个回答
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问答 广州的公积金贷款额度下调了吗? 广州楼市
广州暂时还没有出台新的公积金政策,还是按照以前的标准执行的。已有3个回答
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百科 广州公积金贷款额度计算公式是什么? 公积金贷款
问答 广州住房公积金贷款能贷多少,就是公积金那说的贷款额度 广州楼市
对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),**款比例不低于20%;
对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,**款比例不低于30%;已有3个回答
问答 广州公积金贷款买房子**高的贷款额度是多少? 广州楼市
广州住房公积金贷款**新利率优惠是多少?您的贷款额度又能申请多少?针对该问题,我们将公布广州**新利率优惠政策,让您轻松计算贷款额度。公积金贷款计算说明住房公积金贷款额度计算 **高贷款额度:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2 贷款**高限额:50万元,双人或以上同一申请**高为80万元; 特别提示:对购买第二套住房的家庭,**款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。在线住房公积金贷款计算:公积金贷款计算器 住房公积金公积金利率供楼时间在1-5年的,公积金货款年利率为4%,月利率为3.333‰;(商业贷款年利率为6.18%) 供楼时间在5年以上的,公积金货款年利率为4.5%,月利率为3.75‰(商业贷款年利率为6.55%)问题解答【问】:我正准备买房,但是不知道选择商业贷款还是公积金贷款。目前广州公积金贷款利率是多少啊? 【答】:目前住房公积金贷款年利率5年以下的为4.0%,5年以上的为4.5%。一般情况下公积金贷款利率较低,建议您选择公积金贷款买房。 【问】:请问住房公积金贷款利率是否为浮动利率?基准利率调整每月还款金额也要随之改变? 【答】:目前住房公积金还贷利率是根据公示的利率计算的,贷款年利率5年以下的为4.0%,5年以上的为4.5%。住房公积金利率每年都会有所调整,请留意广州市住房公积金管理中心官方网的贷款利率调整信息。每月还款金额详情可向经办银行指定窗口咨询。 【问】:我朋友准备买房子了,但是不知道现在贷款利率是多少,请问现在首套房的住房公积金贷款利率是多少?如5年期贷款、10年期贷款的利率分别是多少? 【答】:对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以 下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),**款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,**款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,**款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。目前住房公积金贷款年利率5年以下的为4.0%,5年以上的为4.5%。已有1个回答
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问答 广州住房公积金贷款额度计算公式是多少? 广州楼市
住房公积金贷款额度的计算,要根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款**高限额和贷款比例三个条件来确定,根据该三个条件分别算出的**小值就是借款人**高可贷额度。
1.按照住房公积金账户余额计算的**高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2。
2.按照贷款**高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的,**高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,**高贷款额为80万元。
3.按照贷款比例计算的可贷额度对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),**款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,**款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,**款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
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