• 百科 广州公积金贷款额度 公积金贷款

    baike35475
    广州公积金贷款额度:①如果是一个人在广州这边申请办理公积金贷款的话,那么贷款的最高额度是60万。②如果是以家庭的名义来办理贷款,并且是购买同一套自住房的话,那么最高的贷款额度是100万。③其实在广州这边公积金办理贷款的额度会受到很多因素影响,除了上面所说的这两个因素以外,也要看一下房屋的成交总价。通常使用公积金贷款的最高额度,不应该超过房屋最终成交价的80%。
  • 百科 广州公积金贷款额度计算 公积金贷款

    baike36746
    广州公积金贷款额度计算依据:①如果是购买普通住宅房的话,那么通常计算的公式是账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。②假如说不高于自己住房公积金贷款最高额度的话,那么一个人申请住房公积金贷款的时候,最高的额度就是60万,如果是两个人或者是多人同时购买一套自住房的话,那么公积金贷款的申请额度最高是100万。以上其实就是广州公积金贷款额度计算的一些方式,具体的贷款额度其实也是要根据实际情况而定的。
  • 百科 广州住房公积金贷款额度 公积金贷款

    baike36544
    广州住房公积金贷款额度并不是固定不变的,如果是单人缴存住房公积金,并且是以单人的名义申请贷款的话,那么最高额度是60万。如果是夫妻两个人都缴存了住房公积金,并且是以家庭的名义申请公积金贷款,那么贷款的额度上限是100万。另外根据最新的政策来看,如果是广州本地的二孩或者是二孩以上的家庭,在购买首套自住房的时候,使用公积金来申请办理贷款的话,那么贷款的额度有可能会提升至130万。
  • 问答 广州公积金买房贷款额度 公积金

    广州公积金买房贷款的额度计算方法:
    ①第1种计算方法就是用自己的公积金缴存账户余额直接乘以8,然后再用自己的月缴存额度乘以自己到退休年龄的月数,最后把这两个计算出来的数值相加,即是自己公积金贷款的最高额度。
    ②另外在广州如果使用公积金贷款买房的话,那么贷款的额度是不可以高于当地住房公积金规定的最高额度。而这个最高额度通常是不固定的,会由当地的公积金管理委员会根据当地的经济发展情况来进行调整。
    ③在广州使用公积金贷款买房的话,那么贷款的额度不能够高于购房的总价款×(1-最低首付比例。 以上这些其实就是公积金贷款的额度计算方法,若是选择使用公积金贷款,那么要求购房人不可以有住房的贷款同时,公积金贷款的首付比例不低于30%。

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  • 百科 广州公积金买房贷款额度 公积金贷款

    baike9932
    广州公积金买房贷款额度,第1种计算方法就是用自己的公积金缴存账户余额直接乘以8。
  • 百科 广州公积金贷款额度如何计算? 公积金贷款

    baike53465
    了解广州公积金贷款额度的计算方式,包括实际还款能力贷款额度和住房公积金缴存情况贷款额度。根据公积金缴存额、缴存比例、贷款年限、抵押房屋房龄等因素计算出贷款额度。同时,注意年限、年龄和房龄的限制条件。根据《住房公积金管理条例》,购买、建造、翻建、大修自住住房的职工可以申请住房公积金贷款,需要提供担保。不同城市的贷款额度计算标准可能有所不同。
  • 百科 广州公积金贷款额度怎样计算 公积金贷款

    baike56384
    了解广州2024年公积金贷款额度计算方式,包括实际还款能力贷款额度和住房公积金缴存情况贷款额度。同时,掌握影响公积金贷款额度的因素,如贷款年限、年龄和房龄。申请公积金贷款时需要提供担保。此外,根据《住房公积金管理条例》,了解贷款申请及风险责任。不同城市的贷款计算标准可能有所差异。
  • 百科 广州公积金贷款额度如何计算2023? 公积金贷款

    baike56872
    公积金贷款成为购房者的首选,利率低且划算。了解广州的公积金贷款额度计算公式和申请条件,可以帮助购房者更好地规划自己的购房计划。
  • 资讯 广州公积金异地购房贷款额度 知识

    news5498948
    ​买房需要一笔不小的支出,所以很多人都是会谨慎的。尤其是部分人因为资金上紧张的话会选择贷款,公积金贷款是很常见的一种方式了,那么,广州公积金异地购房贷款额度是怎么样的呢?
  • 百科 广州公积金贷款额度计算公式 公积金贷款

    baike36638
    广州公积金贷款额度计算公式:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。在广州这边并不是所有的人都可以使用公积金来办理贷款的,通常个人需要符合公积金贷款的相关条件才可以去申请的。另外其实个人公积金贷款的具体额度和很多因素都是有关系的,比如说要看个人账户当中的余额,另外也要看自己所购买的这套房子,最终的成交价或者是最终的评估价,如果贷款的额度不够,那么在申请贷款时可以选择组合贷。
  • 问答 广州公积金贷款额度下调了吗? 广州楼市

    广州暂时还没有出台新的公积金政策,还是按照以前的标准执行的。

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  • 百科 广州公积金贷款额度计算公式2023 公积金贷款

    baike54847
    公积金贷款成为购房者首选,利率低且划算。本文介绍了广州公积金贷款额度的计算公式和申请条件,以及建议借款人尽量申请到最高额度。购房者们可以根据自己的情况了解如何计算贷款额度和符合申请条件。关键词:广州公积金贷款,额度计算,申请条件。
  • 资讯 广州公积金购房贷款额度,最高多少? 知识

    news5473159
    ​贷款买房是目前多数人的选择,因为资金不够充裕的话可以减轻一点还款压力。公积金现在不少人都有购买,所以是可以使用公积金进行购房贷款的。不过,在额度上要了解清楚。
  • 百科 广州公积金贷款额度计算器2024 公积金贷款

    baike56622
    本文介绍了2024年广州公积金贷款额度的计算方式,包括实际还款能力贷款额度和住房公积金缴存情况贷款额度。同时,还提到了影响公积金贷款额度的因素,以及申请公积金贷款的相关规定。读者可以根据个人情况和法律规定,合理计算贷款额度,并遵守相关规定申请贷款。
  • 资讯 广州公积金贷款政策,广州公积金贷款利率 房价

    news2815696
    广州公积金*发布的新政解读,主要是根据市民关注度比较高的问题进行解读,指出新政适用于公积金贷款、贴息贷款、异地贷款,不适用于广清帮扶贷款。住房贷款含商业性住房贷款和公积金贷款。广州公积金贷款利率
  • 百科 广州公积金贷款额度计算公式是什么? 公积金贷款

    baike54465
    了解广州公积金贷款的申请条件,帮助购房者们更好地准备申请材料,实现购房梦想。
  • 问答 广州住房公积金贷款能贷多少,就是公积金那说的贷款额度 广州楼市

    对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),**款比例不低于20%;
    对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,**款比例不低于30%;

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  • 问答 广州公积金贷款买房子**高的贷款额度是多少? 广州楼市

    广州住房公积金贷款**新利率优惠是多少?您的贷款额度又能申请多少?针对该问题,我们将公布广州**新利率优惠政策,让您轻松计算贷款额度。
    公积金贷款计算说明
    住房公积金贷款额度计算

    **高贷款额度:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
    贷款**高限额:50万元,双人或以上同一申请**高为80万元;
    特别提示:对购买第二套住房的家庭,**款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

    在线住房公积金贷款计算:公积金贷款计算器


    住房公积金公积金利率
    供楼时间在1-5年的,公积金货款年利率为4%,月利率为3.333‰;(商业贷款年利率为6.18%)
    供楼时间在5年以上的,公积金货款年利率为4.5%,月利率为3.75‰(商业贷款年利率为6.55%)



    问题解答
    【问】:我正准备买房,但是不知道选择商业贷款还是公积金贷款。目前广州公积金贷款利率是多少啊?
    【答】:目前住房公积金贷款年利率5年以下的为4.0%,5年以上的为4.5%。一般情况下公积金贷款利率较低,建议您选择公积金贷款买房。

    【问】:请问住房公积金贷款利率是否为浮动利率?基准利率调整每月还款金额也要随之改变?
    【答】:目前住房公积金还贷利率是根据公示的利率计算的,贷款年利率5年以下的为4.0%,5年以上的为4.5%。住房公积金利率每年都会有所调整,请留意广州市住房公积金管理中心官方网的贷款利率调整信息。每月还款金额详情可向经办银行指定窗口咨询。

    【问】:我朋友准备买房子了,但是不知道现在贷款利率是多少,请问现在首套房的住房公积金贷款利率是多少?如5年期贷款、10年期贷款的利率分别是多少?
    【答】:对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以 下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),**款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,**款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,**款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。目前住房公积金贷款年利率5年以下的为4.0%,5年以上的为4.5%。

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  • 资讯 广州公积金贷款新政策,广州住房公积金贷款条件 房价

    news2815675
    2017广州公积金贷款新政策出台:外地户籍连缴两年才可申请。根据新政,广州市户籍职工连续足额缴存1年以上(含),非广州市户籍职工连续足额缴存2年以上(含),方可申请个人住房公积金贷款。
  • 问答 广州住房公积金贷款额度计算公式是多少? 广州楼市

    住房公积金贷款额度的计算,要根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款**高限额和贷款比例三个条件来确定,根据该三个条件分别算出的**小值就是借款人**高可贷额度。


    1.按照住房公积金账户余额计算的**高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2。


    2.按照贷款**高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的,**高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,**高贷款额为80万元。


    3.按照贷款比例计算的可贷额度对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),**款比例不低于20%;

    对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,**款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,**款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

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