• 百科 长沙公积金贷款额度 公积金贷款

    baike33032
    ①职工申请住房公积金贷款时,可根据其存款年限及银行存款余额,但最高额度也不得超过50万元。其计算公式是:信用额度=(每月住房公积金存款×12×可储蓄年限+个人帐户余额)×2。②根据“贷款额度”,如果贷款总额不超过20万元,那么,公积金贷款上限为20万元。
  • 百科 长沙公积金最高贷款额度 公积金贷款

    baike33292
    长沙的住房公积金贷款利率在2020年调整为13倍以后,可供贷款的上限依然是600,000元。长沙市住房公积金贷款的上限为70000元;三个子女的家庭,可申请到八万元的住房公积金。长沙公积金贷款额度以可贷额度计算公式、购建房屋、家庭收入等因素为基准,最高可贷60万元,个人贷款期限最短不超过一年,贷款期限最长不超过30年。
  • 百科 长沙住房公积金贷款额度 公积金贷款

    baike36556
    长沙住房公积金贷款额度得根据实际情况来定,其实从2022年的8月份开始,长沙这边的公积金贷款的最高额度就提升到了70万。如果是生育了三胎的职工家庭,那么在办理住房公积金贷款的时候,可以按最高80万的额度来申请。但如果是职工购买个人的二套改善性自住房的时候,那么贷款的首付比例是有所下调的,原先的贷款首付比例是60%,而今年的贷款首付比例也是下调至40%,具体要咨询一下当地的公积金管理中心。
  • 百科 长沙公积金贷款额度计算 公积金贷款

    baike36866
    长沙公积金贷款额度计算公式:(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。其实在长沙这边公积金贷款的额度和很多因素都是有关系的,并不能单纯的只靠一个公式来进行计算。比如说正常情况下,个人公积金贷款的额度是不可以超过房屋成交总价的80%的,所以具体的贷款额度也得看房屋的成交总价。除此之外,个人贷款的额度和账户的余额也是有关系的,余额越多,可贷款的额度会越高。
  • 百科 长沙公积金贷款额度上限 公积金贷款

    baike33303
    长沙市住房公积金管理委员会日前下发通知,将最高贷款限额由60万元增加到70万元,三孩家庭可贷80万元。按照《长沙市住房公积金管理条例》公式计算出来的值为参考值,具体贷款额度还需要根据公积金月缴存额、未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2,通过公式计算出来的值为参考值,具体贷款额度还需要根据公积金月缴存额、未来可缴存年限、公积金个人账户余额等因素综合评定后确定。
  • 百科 长沙公积金贷款额度怎么算 公积金贷款

    baike33780
    职工申请公积金贷款时,应根据其存续期间以及职工缴纳的公积金数额,以其存续期间为准,但不能超过五十万元。其计算公式是:可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。
  • 百科 长沙公积金贷款额度怎么算 公积金贷款

    baike33287
    长沙职工有资格申请公积金贷款,长沙市住房公积金最高可贷700,000元,三孩职工可享受80万元的贷款,具体情况如下:贷款限额=(单位职工住房公积金帐户结余+配偶住房公积金帐户结余)乘以 n。长沙的公积金贷款利率计算公式被修改为13倍之后,最高可供贷款限额仍然是600,000元。
  • 百科 长沙的夫妻公积金贷款额度最高是多少? 公积金贷款

    baike1145
  • 百科 长沙公积金贷款利率 公积金贷款

    baike33072
    长沙个人住房公积金个人贷款利率为80.89%,个人贷款利率为15倍。长沙住房公积金管理中心于今年一月二十六日公布了明确二年贷款利率的公告。根据《通知》,2021年末,长沙市个人住房公积金个人贷款比例为80.89%,80%至85%,2022年贷款倍数为15,与2021年持平,也就是说,长沙市个人住房公积金个人贷款额度仍按照借款人夫妇住房公积金账户余额之和的15倍计算。
  • 资讯 新乡住房公积金贷款额度公积金贷款条件 政策

    news4453109
    新乡住房公积金贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
  • 攻略 湘潭公积金贷款额度!湘潭公积金贷款利率

    housetip637
    越来越多的人开始意识到住房公积金的缴纳非常重要。住房公积金包括单位缴存和个人缴存两部分,均存入个人住房公积金账户。但是很多湘潭本地人对湘潭公积金缴纳不太了解对湘潭市公积金贷款额度的相关政策就更不了解,大家需要去相关部门查询。本文对湘潭市公积金贷款额度怎么算进行解释,并做相关补充。详情请看下文。
  • 百科 长沙住房公积金贷款利率 公积金贷款

    baike33247
    一年内的借款,按合约利率执行,如有利率调整,则不按规定分期支付利息;贷款期限在一年以上的,在利率调整后,在第二年一月一日,按照相应的利率水平执行新的利率;长沙目前的房贷利率为5年以下2.6%,5年以上3.1%;二套房利率:5年以内的个人住房公积金贷款,利率在3.025%和3.575%之间。
  • 攻略 长沙公积金贷款利率2023

    housetip9076
    你能在长沙公积金贷款买房吗?需要满足什么条件?目前公积金贷款额度有多少?长沙公积金贷款利率2023是多少?下面小编为您一一解答。
  • 问答 请问长沙住房公积金贷款额度是不是和缴交额度有关系? 长沙楼市

    是的,有关系的。但是好像也有限制,以前我们贷款的时候是**高40万。

    已有2个回答

  • 攻略 荆州公积金个人贷款额度,荆州公积金贷款条件

    housetip15302
    如果在湖北荆州用公积金贷款买房,需要知道贷款的金额。额度的计算方法一般有按保价计算、按还款能力计算等,那么,下面一起了解下荆州公积金个人贷款额度是多少?
  • 百科 长沙公积金贷款 公积金贷款

    baike35552
    长沙公积金贷款满足的条件:①自己在长沙本地缴纳公积金的时间必须要满足要求,通常要连续缴存6个月以上的公积金才可以申请贷款。②想要在长沙这边使用公积金办理贷款,那么要确保个人的公积金账户是正常的状态,比如说如果是注销的状态,就不可以申请贷款,如果是封存状态,也不可以申请贷款。③想要在长沙使用公积金办理贷款,那么申请人还要满足银行规定的其他贷款条件。
  • 资讯 公积金贷款*贷款额度是多少?公积金贷款条件是什么 知识

    news5076049
    ​公积金的*贷款额度受多方面因素的影响。通常大部分地区的住房公积金额度都是根据住房公积金账户余额、当地贷款*限额、房价成数,以及贷款人的还贷能力这四个条件综合判断的:
  • 百科 公积金贷款额度如何确定?公积金贷款额度是多少 公积金贷款

    baike56754
    公积金贷款额度根据个人还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定。具体额度视借款人情况而定,可根据工资总额、公积金缴存额等计算。南京地区的公积金贷款额度还需考虑房子总价格的限制。申请公积金贷款需要提供相关资料,满足条件的借款人可向银行提出申请。结束语:
  • 问答 公积金贷款额度怎么确定? 怎么计算公积金贷款额度 ? 公积金

    公积金贷款的利率是3.25%,商贷基准利率是4.9%,这点优势能带来多大差距?算笔账吧:

    同样是50万的房贷,20年等额本息还款,公积金贷款会比商业贷款节省利息约10万元!



    但是很多人都发现一个问题,为什么我就是达不到贷款上限呢?比如北京夫妻共同贷款,上限是120万,但很多人甚至连100万都达不到,这到底是为啥,是什么影响了我们的公积金贷款额度?别急,且听小编下面的分析,你就知道自己问题出在哪里了:

    1、公积金贷款**高额度

    这个很简单,贷款**高限额应该视各地公积金中心规定而定;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,各地公积金中心也会对贷款**高限额做出约束。比如北京规定**高120万,武汉**高额度50万。

    2、公积金账户余额

    职工公积金账户余额也会影响到贷款额度,一般公积金贷款的计算方式中,贷款额度是账户余额的一定的倍数。比如近期上海出台新规:以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍。当然还有一些兜底的规定,比如有的地方规定,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。然后再2万元乘以相应倍数,计算出**终的贷款额度。

    3、按照房屋价格计算贷款额度

    简单来说,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数,但具体情况所应用的标准也不一样。

    如果是买新房,公积金贷款额度相当好计算,但一般公积金贷款额度都不够,需要走组合贷,用商贷补充;如果是买二手房,要注意上述贷款额度计算公式中的“房屋价格”指的是房屋评估价,而不是网签价,通常情况评估价比网签价要低10%-20%,然后再根据各地的购房政策乘以相应比例,得出**终的公积金贷款额度。

    4、按借款人还贷能力来计算

    个人贷款

    具体计算公式:借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

    夫妻双方共同贷款

    计算公式:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

    核心是你的公积金贷款月供不得超过你(家庭)的工资收入的40%。

    公积金贷款额度要根据贷款**高限额、住房公积金账户余额、还贷能力和房价成数四个方面来计算,四个条件得出的**小值就是申请人可贷的**高数额。

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  • 资讯 公积金贷款额度怎么算?公积金贷款额度是什么? 房价

    news2944109
    经过深入研究发现,公积金贷款额度要根据贷款高限额、住房公积金账户余额、还贷能力和房价成数四个方面来计算,四个条件得出的小值就是申请人可贷的高数额。