问答 娄底二手房公积金贷款额度是多少? 娄底楼市
娄底市住房公积金的贷款额度将从目前的每户15万元调高至20万元
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问答 娄底住房公积金贷款利率怎么计算 娄底楼市
个人住房公积金贷款五年以下(含五年)4.00
个人住房公积金贷款五年以上4.50
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问答 娄底住房公积金贷款条件是什么? 娄底楼市
凡在娄底市正常缴存住房公积金的职工,因购买、建造(翻建)、大修自住住房资金不足,符合下列条件的均可向缴存住房公积金的管理部申请住房公积金贷款。
1、借款人及其单位建立住房公积金制度满一年,并正常足额缴存了住房公积金。
2、收入稳定,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、同意办理中心认定的贷款担保手续。已有4个回答
问答 娄底公积金贷款买房条件是什么? 娄底楼市
根据娄底市实际情况,申请住房公积金购房贷款应符合以下条件:
1. 借款申请人必须是缴存了住房公积金的职工,且所在单位及个人连续缴存住房公积金一年以上;
2. 申请人必须是购买、建造、大修、翻建自住住房,且自筹资金在20%以上;
3. 借款申请人夫妻双方必须具有良好的信誉;
4. 借款申请人必须有住房公积金中心认可的担保抵押物;
5. 借款申请人必须有稳定的经济收入,具有借款偿还能力;
6. 住房公积金贷款是针对夫妻双方而言的,任何一方的前一次借款没有全部清偿之前,不能申请第二次借款;
7. 借款申请人的借款**高额度及**长期限不能超出政府规定的**高额度和**长期限。已有2个回答
问答 娄底住房公积金贷款额度计算公式是怎么样的? 娄底楼市
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
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问答 娄底住房公积金贷款**高额度,上限是多少? 娄底楼市
住房公积金个人贷款**高额度由10万元调整为15万元,贷款**长期限由10年调整为15年。
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问答 娄底住房公积金贷款**比例是多少? 娄底楼市
一般是贷6付4已有3个回答
问答 娄底住房公积金贷款利息怎么计算的? 娄底楼市
按照4%的年利率 公积金贷款贷19万 贷款年限20年来计算
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问答 娄底住房公积金贷款年限是多久? 娄底楼市
贷款的年限就是贷款者的年龄和还款期限加在一起不能超过70年
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问答 娄底可以代办公积金贷款吗? 娄底楼市
你所提供的手续是在开发商那里领取申请表和借款合同.
上面有明确的地方让你贴附各项证明,身份证,户口本,结婚证,**款凭证等等!
以上的问题都不难,**主要是你要核实你的公积金账户缴存是否正常!!!
以免影响你的公积金办理正常进行!!!
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问答 娄底住房公积金贷款要求是什么? 娄底楼市
(1)在娄底中心城区购建自住住房的住房公积金贷款**高额度30万元,**长期限30年。在其它县市购建自住住房的住房公积金贷款**高额度20万元,**长期限20年。管理部**高审批权限为15万元,15万元以上的贷款须经娄底市中心审批,贷款期限原则上不得超过退休年龄;
(2)贷款额度的**终确定由购房总额、偿还能力(参照工资收入证明和住房公积金缴存基数,二者取其低)、抵(质)押物价值、信用状况等因素确定。
(3)已提取住房公积金的借款人,提取和贷款的总额不能超过购房总价款。
(4)夫妻双方都缴存了住房公积金的职工,住房公积金个人贷款与其他机构借款之和(包括为第三人提供担保)原则上不得超过60万元,夫妻双方只一方缴存了住房公积金的职工,住房公积金个人贷款与在其他机构借款之和(包括为第三人提供担保)原则上不得超过30万元;已有3个回答
问答 娄底住房公积金贷款步骤是什么? 娄底楼市
1、所在单位和个人连续在娄底市行政区域内缴存住房公积金6个月以上,且当前缴存正常;
2、三年内购买、建造、翻建、大修自住住房(以签订购房合同或《建设工程施工许可证》批准之月起);
3、借款人夫妻双方在本管理中心没有尚未还清的贷款或为其他人提供担保;
4、个人征信系统查证申请职工及配偶信誉良好(**高3期,累计6期以上逾期记录,原则上不予发放贷款);
5、提供管理中心认可的担保;
6、家庭(缴存职工、配偶和未成年人子女)已有住房又在娄底市行政区域范围外购买住房的(户口和工作单位不在购房地),不能申请住房公积金贷款;
7、购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能申请住房公积金贷款;
8、首次申请住房公积金贷款,但不能提供贷款所购房作抵押,而以原有自主产权住房作抵押的,按第二套房贷款政策执行;
9、所购住房已在银行办理按揭贷款的在没开办组合贷款前,不能再次申请住房公积金贷款(商业银行的按揭贷款转住房公积金个人住房贷款的,转贷额度不得超出申请人申请时的银行贷款余额,不得超过娄底市住房公积金管理中心规定的住房公积金贷款限额);
10、原则上借款要以所购房做抵押,借款在20万元以上的必须以所购房做抵押。已有3个回答
问答 娄底住房公积金贷款审批时间要多久? 娄底楼市
房公积金贷款由委贷银行受理贷款申请后报送公积金中心审批,公积金中心自收到委贷银行报送材料之日起,在7个工作日内完成贷款审批(组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批)。
因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的,经公积金中心负责人批准,可延长5个工作日,公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。已有3个回答
问答 娄底住房公积金贷款费用是多少? 娄底楼市
如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用:
1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用,担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关,年限长,每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房,所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。
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问答 娄底住房公积金贷款咨询电话是多少? 娄底楼市
你好,娄底市公积金管理中心统一查询电话:0738-8238283,同时可以咨询人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。已有2个回答
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问答 娄底二手房公积金贷款年限是多久? 娄底楼市
1.提交房地产权证(半年内)
2.契税完税证
3.夫妻身份证,结婚证(未婚提供未婚证)
4.公安局派出所出具的购房人与父母,子女直系亲属同一户居住生活证明(须提取购房人直系亲属公积金的)
7.银行打印盖章的公积金存款余额单。已有3个回答
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