• 百科 沈阳公积金贷款额度计算 公积金贷款

    baike36917
    沈阳公积金贷款额度计算如下:申请人一方缴纳住房公积金的情况下,贷款的最高额度为40万元,申请人及共同申请人共同缴纳住房公积金,那么贷款的最高限额为60万元,家庭成员三人以上共同申请贷款,那么最高限额为80万元。具体的额度计算公式为申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。但是在沈阳地区的郊县购买房屋那么最高限额,还有额外的规定,比如辽中以及新民管理部申请人一方缴纳住房公积金贷款的最高额度是30万元,所以具体情况还是要结合实际的政策来看待。
  • 问答 沈阳公积金贷款额度怎么算? 沈阳楼市

    一般来说就是你交的全部的钱的15倍那样子,这是有公式的。

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  • 百科 如何计算沈阳公积金贷款额度 公积金贷款

    baike53264
    想要了解沈阳公积金贷款额度,可以通过沈阳住房公积金管理中心的官方网站进行查询。根据规定,贷款额度的计算涉及多个因素,包括缴存基数、贷款年限等。具体的计算方法可以参考本文所述的公式和规定。
  • 问答 沈阳住房公积金贷款额度计算公式? 沈阳楼市

    公式是:
    个人公积金月缴存额+单位公积金月缴存额
    ------------------------------------- * 0.5 * 12 * 贷款年限 =贷款额度
    个人公积金缴纳比例+单位公积金缴纳比例

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  • 百科 沈阳公积金贷款利率 公积金贷款

    baike33126
    自2022年10月起,个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%,而5年以内的则由3.25%调整为3.1%。个人住房公积金贷款第二个月的利率不变。5年内和5年内的个人住房公积金比例为3.025%,而非5年以内的公积金为3.575%。
  • 百科 沈阳住房公积金贷款利率 公积金贷款

    baike33761
    沈阳市公积金贷款利率:①从2022年10月1日开始,对第一次购房的第一次购房贷款利率进行了降低,5年以内的房贷利率从原来的2.75%降到了2.6%,5年以上的房贷利率从原来的3.25%降到了3.1%。②对第二次申请公积金的利息不改变。
  • 问答 沈阳公积金贷款贷款**高的额度 沈阳楼市

    单人缴存公积金的,贷款**高额度30万元,夫妻双方缴存的,贷款**高额度至50万元,三方缴存的,贷款**高额度60万元。

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  • 问答 沈阳的2手房的公积金贷款额度怎么算,**多少? 沈阳楼市

    沈阳的公积金贷款,2手房的****低要40%

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  • 资讯 新乡住房公积金贷款额度公积金贷款条件 政策

    news4453109
    新乡住房公积金贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
  • 攻略 湘潭公积金贷款额度!湘潭公积金贷款利率

    housetip637
    越来越多的人开始意识到住房公积金的缴纳非常重要。住房公积金包括单位缴存和个人缴存两部分,均存入个人住房公积金账户。但是很多湘潭本地人对湘潭公积金缴纳不太了解对湘潭市公积金贷款额度的相关政策就更不了解,大家需要去相关部门查询。本文对湘潭市公积金贷款额度怎么算进行解释,并做相关补充。详情请看下文。
  • 攻略 荆州公积金个人贷款额度,荆州公积金贷款条件

    housetip15302
    如果在湖北荆州用公积金贷款买房,需要知道贷款的金额。额度的计算方法一般有按保价计算、按还款能力计算等,那么,下面一起了解下荆州公积金个人贷款额度是多少?
  • 攻略 沈阳购房公积金贷款申请条件2023

    housetip20746
    2023年在沈阳购买新建自住住房和二手自住住房时,需要满足一系列的申请条件,如持有合法有效身份证件、具备完全民事行为能力、有偿还贷款本息的能力等。本文详细介绍了购房公积金贷款的申请条件,以帮助购房者了解相关要求。
  • 攻略 宁波公积金贷款额度,宁波公积金贷款额度2022

    housetip1892
    职工按规定连续缴存住房公积金满2年,首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的,最高贷款额度100万元/户。购买改善型第二套自住住房等其他情形申请住房公积金贷款的,最高贷款额度80万元/户。
  • 百科 沈阳公积金贷款首付比例 全国百科

    baike1829
  • 问答 沈阳公积金贷款申请贷款条件是什么? 沈阳楼市

    第一是你有交连续12个月以上的公积金吧,第二你不限购,第三你没有用过公积金贷款过 第四有3成的** 第五要符合银行的要求吧,个人信用什么的。估计就是这样了

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  • 问答 沈阳 夫妻双方公积金贷款 沈阳楼市

    来回答您的第二个问题吧,夫妻双方都有公积金的话,可以共同还贷的,俩人**多可以贷款30万

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  • 资讯 公积金贷款*贷款额度是多少?公积金贷款条件是什么 知识

    news5076049
    ​公积金的*贷款额度受多方面因素的影响。通常大部分地区的住房公积金额度都是根据住房公积金账户余额、当地贷款*限额、房价成数,以及贷款人的还贷能力这四个条件综合判断的:
  • 问答 公积金贷款额度怎么确定? 怎么计算公积金贷款额度 ? 公积金

    公积金贷款的利率是3.25%,商贷基准利率是4.9%,这点优势能带来多大差距?算笔账吧:

    同样是50万的房贷,20年等额本息还款,公积金贷款会比商业贷款节省利息约10万元!



    但是很多人都发现一个问题,为什么我就是达不到贷款上限呢?比如北京夫妻共同贷款,上限是120万,但很多人甚至连100万都达不到,这到底是为啥,是什么影响了我们的公积金贷款额度?别急,且听小编下面的分析,你就知道自己问题出在哪里了:

    1、公积金贷款**高额度

    这个很简单,贷款**高限额应该视各地公积金中心规定而定;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,各地公积金中心也会对贷款**高限额做出约束。比如北京规定**高120万,武汉**高额度50万。

    2、公积金账户余额

    职工公积金账户余额也会影响到贷款额度,一般公积金贷款的计算方式中,贷款额度是账户余额的一定的倍数。比如近期上海出台新规:以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍。当然还有一些兜底的规定,比如有的地方规定,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。然后再2万元乘以相应倍数,计算出**终的贷款额度。

    3、按照房屋价格计算贷款额度

    简单来说,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数,但具体情况所应用的标准也不一样。

    如果是买新房,公积金贷款额度相当好计算,但一般公积金贷款额度都不够,需要走组合贷,用商贷补充;如果是买二手房,要注意上述贷款额度计算公式中的“房屋价格”指的是房屋评估价,而不是网签价,通常情况评估价比网签价要低10%-20%,然后再根据各地的购房政策乘以相应比例,得出**终的公积金贷款额度。

    4、按借款人还贷能力来计算

    个人贷款

    具体计算公式:借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

    夫妻双方共同贷款

    计算公式:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

    核心是你的公积金贷款月供不得超过你(家庭)的工资收入的40%。

    公积金贷款额度要根据贷款**高限额、住房公积金账户余额、还贷能力和房价成数四个方面来计算,四个条件得出的**小值就是申请人可贷的**高数额。

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  • 资讯 公积金贷款额度怎么算?公积金贷款额度是什么? 房价

    news2944109
    经过深入研究发现,公积金贷款额度要根据贷款高限额、住房公积金账户余额、还贷能力和房价成数四个方面来计算,四个条件得出的小值就是申请人可贷的高数额。
  • 百科 公积金贷款额度如何确定?公积金贷款额度是多少 公积金贷款

    baike56754
    公积金贷款额度根据个人还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定。具体额度视借款人情况而定,可根据工资总额、公积金缴存额等计算。南京地区的公积金贷款额度还需考虑房子总价格的限制。申请公积金贷款需要提供相关资料,满足条件的借款人可向银行提出申请。结束语: