• 攻略 青岛公积金贷款额度,青岛公积金贷款首付

    housetip14689
    购买家庭首套自住住房的,夫妻最高可贷80万元,个人最高50万:二套房保持原有个人最高可贷36万,夫妻双方60万
  • 百科 青岛公积金贷款额度怎么算 公积金贷款

    baike24401
    贷款限额不得超过下列计算结果以及最低限度:①按还款所能力计算的信贷限额;②贷款者和其配偶的正常存款余额乘以其存款的倍数;③贷款限额按照一定比例所计算;④由青岛市住房公积金管理委员会核定的最高贷款限额。
  • 攻略 青岛公积金贷款条件额度,青岛公积金政策

    housetip15067
    公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。下面我们就来看看青岛公积金贷款条件和额度是怎样的?
  • 攻略 青岛二套房公积金贷款政策,青岛二套房公积金贷款额度

    housetip15292
    只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。那么青岛二套房公积金贷款政策是怎样的呢?
  • 攻略 青岛公积金贷款个人最多能贷多少,公积金贷款额度的影响因素

    housetip14273
    青岛上调职工家庭购买首套自住住房的公积金贷款最高额度。借款申请人及配偶双方申贷的,公积金贷款最高额度由60万元上调为80万元;借款申请人单方申贷的,公积金贷款最高额度由36万元上调为50万元。
  • 百科 青岛公积金贷款条件额度 公积金贷款

    baike23153
    青岛公积金贷款申请者必须满足下列条件:具有本市户籍或在本市居住的合法居民;符合住房公积金申请贷款的规定;购房合同、购房协议及其他相关证明文件,购房首付款的比例达到规定的标准;工作稳定,有一定的经济来源,信誉良好,能够按时还款;同意办理银行公积金中心批准的贷款担保和其他相关程序。
  • 百科 青岛公积金贷款利率 公积金贷款

    baike33115
    5年以下,年息2.75%,5年以上,3.25%,公积金10%。如果发生利率调整,在发放贷款前作了调整,将按新利率执行;贷款之后,利息也会随之调整。在中央银行降低了利率之后,青岛市住房公积金管理中心从八月二十六日起实施了新的利率标准。
  • 攻略 青岛公积金贷款利率2023

    housetip8575
    公积金贷款利率一般是人们关注的热点之一,尤其是对于大多数年轻人来说,毕竟买房要用到公积金贷款。那么,2023年青岛公积金贷款利率是多少呢?快跟着小编一起看看吧。
  • 问答 青岛市个人住房公积金贷款额度如何计算? 青岛楼市

    目前青岛市计算公积金额度的方式共有三种,分别是:1、依据**款比例计算的公积金贷款额度;
    2、依据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度;
    3、依据房价计算的公积金贷款额度。而个人实际能够申请到的公积金**高贷款额度是通过以上三种方式计算出的3个额度中,数目**小的那个结果。

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  • 资讯 青岛二次住宅公积金贷款额度及提取前提 房价

    news2624247
    五一路,青岛市住宅公积金管理单位告诉,将调整隔个人公积金贷款策略及租借住宅提取的相关策略。
  • 问答 请问青岛市的住房公积金贷款额度是多少? 青岛楼市

    **高额度是40万

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  • 资讯 新乡住房公积金贷款额度公积金贷款条件 政策

    news4453109
    新乡住房公积金贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
  • 攻略 湘潭公积金贷款额度!湘潭公积金贷款利率

    housetip637
    越来越多的人开始意识到住房公积金的缴纳非常重要。住房公积金包括单位缴存和个人缴存两部分,均存入个人住房公积金账户。但是很多湘潭本地人对湘潭公积金缴纳不太了解对湘潭市公积金贷款额度的相关政策就更不了解,大家需要去相关部门查询。本文对湘潭市公积金贷款额度怎么算进行解释,并做相关补充。详情请看下文。
  • 攻略 青岛公积金贷款额度是余额的多少倍,买房必看!

    housetip13454
    目前,很多人都想在青岛买房,但是又无法全款买房,只能通过公积金进行贷款,接下来小编将带大家了解一下关于青岛公积金贷款额度是余额的多少倍以及青岛商转公积金贷款条件2023的相关内容。
  • 攻略 荆州公积金个人贷款额度,荆州公积金贷款条件

    housetip15302
    如果在湖北荆州用公积金贷款买房,需要知道贷款的金额。额度的计算方法一般有按保价计算、按还款能力计算等,那么,下面一起了解下荆州公积金个人贷款额度是多少?
  • 攻略 青岛公积金贷款政策2023(条件+额度+年限+利率),速看!

    housetip14831
    近期来说,全国多个城市针对公积金贷款政策进行了调整,其中对于青岛来说,提高了公积金贷款额度。下面小编带大家来了解一下青岛公积金贷款政策2023具体内容有哪些?
  • 资讯 公积金贷款*贷款额度是多少?公积金贷款条件是什么 知识

    news5076049
    ​公积金的*贷款额度受多方面因素的影响。通常大部分地区的住房公积金额度都是根据住房公积金账户余额、当地贷款*限额、房价成数,以及贷款人的还贷能力这四个条件综合判断的:
  • 问答 公积金贷款额度怎么确定? 怎么计算公积金贷款额度 ? 公积金

    公积金贷款的利率是3.25%,商贷基准利率是4.9%,这点优势能带来多大差距?算笔账吧:

    同样是50万的房贷,20年等额本息还款,公积金贷款会比商业贷款节省利息约10万元!



    但是很多人都发现一个问题,为什么我就是达不到贷款上限呢?比如北京夫妻共同贷款,上限是120万,但很多人甚至连100万都达不到,这到底是为啥,是什么影响了我们的公积金贷款额度?别急,且听小编下面的分析,你就知道自己问题出在哪里了:

    1、公积金贷款**高额度

    这个很简单,贷款**高限额应该视各地公积金中心规定而定;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,各地公积金中心也会对贷款**高限额做出约束。比如北京规定**高120万,武汉**高额度50万。

    2、公积金账户余额

    职工公积金账户余额也会影响到贷款额度,一般公积金贷款的计算方式中,贷款额度是账户余额的一定的倍数。比如近期上海出台新规:以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍。当然还有一些兜底的规定,比如有的地方规定,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。然后再2万元乘以相应倍数,计算出**终的贷款额度。

    3、按照房屋价格计算贷款额度

    简单来说,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数,但具体情况所应用的标准也不一样。

    如果是买新房,公积金贷款额度相当好计算,但一般公积金贷款额度都不够,需要走组合贷,用商贷补充;如果是买二手房,要注意上述贷款额度计算公式中的“房屋价格”指的是房屋评估价,而不是网签价,通常情况评估价比网签价要低10%-20%,然后再根据各地的购房政策乘以相应比例,得出**终的公积金贷款额度。

    4、按借款人还贷能力来计算

    个人贷款

    具体计算公式:借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

    夫妻双方共同贷款

    计算公式:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

    核心是你的公积金贷款月供不得超过你(家庭)的工资收入的40%。

    公积金贷款额度要根据贷款**高限额、住房公积金账户余额、还贷能力和房价成数四个方面来计算,四个条件得出的**小值就是申请人可贷的**高数额。

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  • 资讯 公积金贷款额度怎么算?公积金贷款额度是什么? 房价

    news2944109
    经过深入研究发现,公积金贷款额度要根据贷款高限额、住房公积金账户余额、还贷能力和房价成数四个方面来计算,四个条件得出的小值就是申请人可贷的高数额。
  • 百科 公积金贷款额度如何确定?公积金贷款额度是多少 公积金贷款

    baike56754
    公积金贷款额度根据个人还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定。具体额度视借款人情况而定,可根据工资总额、公积金缴存额等计算。南京地区的公积金贷款额度还需考虑房子总价格的限制。申请公积金贷款需要提供相关资料,满足条件的借款人可向银行提出申请。结束语: