厦门保障房

厦门保障性商品房2023年申请条件：
1、申请的家庭里至少有两人已经取得了厦门市的户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年，申请人本人必须具有本市户籍。
2、如果是单身住户进行申请的话，需要取得户籍满三年并且年龄超过35岁。
3、如果申请人已经具备有全日制本科学历，或者是有中级以上的职称，可以不受户籍和年龄的限制，但是在申请之前需要交满60个月的社保，并且在申请的时候社保仍然在缴纳，中途发生断缴的时间不能够超过6个月。
保障性商品房与普通商品房的区别
1、保障性住房的对象是城市中低收入家庭或者住房困难户，主要是为了解决低收入家庭的住房问题，而商品房购买的对象是所有自然人，可以用来改善自己的居住环境。
2、保障性住房直接是由政府组织建设，而商品房则完全是按市场运作方式建设。
3、所运用的土地上保障性住房的土地性质是划拨而商品房的土地则是通过拍卖的形式来取得。
4、保障性住房在建设的时候已经享受了优惠政策，商品房则需要全额缴纳所有的费用。
5、保障性住房的房价主要是由政府定价然后再出售，而商品房的价格主要则由市场具体的情况而决定。

本文介绍了厦门市购买保障性商品房的申请条件，包括家庭成员满足本市户籍条件、单身居民满足年龄和户籍条件以及申请人具备特殊条件。同时，还阐述了保障性商品房与普通商品房的区别，包括供应对象、建设方式、土地性质、享受政策、定价方式和买卖要求等方面。

编者按：厦门申请保障性住房有哪些条件？详解保障房申请

保障性住房的申请条件
住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：
（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；
（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；
（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；
（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；
（五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；
（六）市政府规定的其他条件。
申请廉租住房的，除具备上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。本条例所称自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。

厦门保障房申请条件有哪些？2015年11月25日第二批次保障性租赁房已启动意向登记，预计提供大概2000套房源。此次登记截止到2015年12月22日。申请人应在规定时间内向户籍所在地街道办事处（镇人民政府）提出意向登记申请，并并提交身份证、户口簿等证件供核实检验，登记后便可领取《厦门市保障性租赁房意向登记单》。

办理保障房意向登记申请有哪些要求和规定呢？
申请人除了需要满足第一批的户籍及住房标准外，申请家庭（或单身居民）还应在申请之日前3个自然年度收入的平均值和上一自然年度收入均符合规定的标准。
一、保障性住房以租赁房为主
家庭收入方面的要求：1人户年收入标准小于等于5万元，2人-3人户的年收入标准为小于等于8万元；4人户以上含4人的家庭收入小于等于11万元。
二、家庭资产执行标准
1人户按照小于（含）20万元、2-3人户小于（含）32万元、4人及以上户小于（含）44万元的标准执行。
三、申请对象是单身居民
要求年满30周岁并在本市工作和生活，并且在申请之日前取得本市户籍满3年。
四、按批次申请保障房
每一批次开通申请之前，厦门市住房保障部门都会根据房源需求情况，发布每一批次的轮候分配方案，方案里提供该批次供应的房源情况、申请对象、受理范围等，有意向并满足申请条件的市民可向户籍所在地街道办事处（镇人民政府）提出意向登记申请。
意向登记结束后，市住房保障部门将组织公开摇号，申请人可以通过公开发布的消息确认自己是否已经入围。入围申请家庭可在规定时间内向户籍所在地的街道办事处（镇人民政府）提出正式的申请。**终确认符合轮候资格的市民，就可以选择保障房。
五、改变房屋用途会记入不良信用记录
针对每个申请家庭将建立诚信档案制度。积极参加社区志愿活动、积极参与邻里纠纷调解，积极协助有关部门和物业对社会保障性住房住户使用情况监管工作且表现突出的申请家庭，会被记入良好信用记录，住房保障部门可以根据实际情况适当给与物质奖励。
反之，对于改变房屋用途，擅自装修、损毁、破坏和改变房屋结构等12种不良行为，只要满足其中一项，根据情节轻重，申请家庭将会被记入不良信用记录，此不良信用记录情况可以纳入到社会信用体系。
此外，根据申请家庭不同收入的情况，政府将给予4档家庭租金补助，**多可获百分之时就的补助，即属于**低生活保障对象及分散供养特困人员申请家庭的，按社会保障性住房市场租金标准的百分之九十予以补助

2016年保障性租借房分拨计划已出，吻合前提的厦门市民可申请。本年首批保障租借房的房源放置和意向挂号、摇号、受理情形已具体做好规定。

根据查询到的公开信息，厦门保障性商品房下款后大约需要两个月左右才能交房。第一批现房将在2021年7月底交房，第二批现房将在2021年10月底交房，第三批的交房时间还未确定。购房者需要持续关注最新的公告和信息，以获取准确的交房时间安排。

每个城市的保障房申请都有较为严格的条件。想在厦门申请保障性住房，申请条件是如何规定的呢？

1、必须以家庭的名义申请；
2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系；
3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。
4、家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准；
5、家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）；
6、家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下
申请保障性住房时有下列几种情况的，不能申请或参与申请保障性住房。
1、申请之日前五年内有购买或出售房产的；
2、通过购买商品房或作为商品房代理人落户厦门的；
3、以投靠子女方式落户厦门的；
4、离婚前已享受过政府住房优惠政策；
5、离婚时间不足2年的。

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主要看你收入水平了，可以登录厦门市劳动与社会保障局网页，上面应该有很清楚地条件要求，如果夫妻两人都有正式的工作基本没戏。

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不可以
厦门保障性住房申请条件：
　　
　　1、必须以家庭的名义申请；
　　
　　2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系；
　　
　　3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。
　　
　　4、家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准；
　　
　　5、家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）；
　　
　　6、家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下
　　
　　申请保障性住房时有下列几种情况的，不能申请或参与申请保障性住房。
　　
　　1、申请之日前五年内有购买或出售房产的；
　　
　　2、通过购买商品房或作为商品房代理人落户厦门的；
　　
　　3、以投靠子女方式落户厦门的；
　　
　　4、离婚前已享受过政府住房优惠政策；
　　
　　5、离婚时间不足2年的。

厦门保障性住房申请条件：

1、必须以家庭的名义申请；
2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系；
3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。
4、家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准；
5、家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）；
6、家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。
有下列几种情况的，不能申请或参与申请购买社会保障性商品房：
1、申请之日前五年内有购买或出售房产的；
2、通过购买商品房或作为商品房代理人落户厦门的；
3、以投靠子女方式落户厦门的；
4、离婚前已享受过政府住房优惠政策；
5、离婚时间不足2年的。

厦门保障房申请条件(1)
一、申请购买厦门保障性商品房的家庭应符合以下基本条件：
1、申请家庭成员至少有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年
2、在本市无住房。
符合上述条件，具有完全民事行为能力且年满35周岁的单身居民，可以个人的名义申请购买保障性商品房。
二、具有下列情形之一的，不得申请购买厦门保障性商品房：
1、申请之日前五年内有房产转让行为的
2、通过购买商品房取得本市户籍的
3、作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满十年的
4、已领取拆迁公有住房安置补偿金未退还的。
三、申请厦门保障性商品房的家庭由申请人提出申请，申请人必须具有本市户籍。
申请人的配偶和未成年子女必须共同申请。
申请人及其配偶的父母、成年子女、单身兄弟姐妹以及其他具有抚养或赡养关系的家庭成员具有本市户籍的，也可共同申请。
现役军人符合转业进厦安置条件，且其家庭符合保障性商品房申请条件的，可以申请购买保障性商品房。

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