郑州公租房

连个门头都没有就拿着营业执照申请公租房；明明名下有百万房产，却冒充住房困难群体盯上公租房这块“唐僧肉”，据悉，2015年，郑州市共有399户公租房申请者被取消资格。

案例一：“服装店”连门店都没有 拿营业执照申请公租房
“违规骗取公租房申请资格的手段五花八门，其中**新的手段，就是拿着一张营业执照，连个门头都没有，就申请公租房。”郑州市有关部门负责人表示。
据该负责人介绍，2014年1月，李某某拿着一张服装店的营业执照，以个体户身份申请公租房。根据郑州市的公租房新政，住房困难的个体户可以申请公租房。“但是，我们在抽查中发现，李某某的服装店没有实体，仅在工商部门注册了一下。”
在查处违规申请公租房的过程中，这种“空壳公司”**让监管部门头疼。郑州市多个区的房管部门负责人表示，现在注册一个公司的成本很低。不少公司连地址都不存在，这给个体户申请公租房的监管带来很大麻烦。
据悉，李某某在2015年1月份被所在区房管部门查出违规申请公租房并被取消资格。
“空壳公司”拿营业执照申请公租房情况到底有多严重？2016年2月15日，我们拿到了一份郑州市某个区的调查报告。报告显示，为了查明个体工商营业执照上的注册地、经营范围与实际经营场所的地址、经营范围是否一致，这个区采用现场勘察的方式对实际经营场所进行了勘察。
据该区有关部门负责人介绍，该区对已经递交材料已通过审核未录入系统的28户来郑灵活就业人员申请户进行初步摸排，17户的实际经营地址和经营范围与个体工商营业执照不符，合格的只有11户。
两个月后，该区又对34户来郑灵活就业人员申请公租房进行现场排查，8户合格，26户不合格。
据悉，郑州已经开始严查“空壳公司”拿营业执照申请公租房的违规行为。“对于灵活就业人员，政府部门专门派核查小组，按照营业执照的地址实地查看，并拍照取证。”
案例二：名下有百万房产 还冒充住房困难群体
查询被取消资格的399户申请者还发现，竟然有人名下有百万房产，却还在申请公租房。
赵某，郑州市民。在申请信息上，显示他的住址、身份证号，所属辖区，以及申请时间、经办人等。
“郑州公租房申请审核系统是很严密的，每个环节都有记录，便于核查。”郑州市有关部门负责人说，赵某2015年初申请公租房时，并没有买房。但是在等待分配的过程中，他名下添置了一套房产。
他说，按照规定，名下有房不能申请公租房。已经申请过公租房的申请者，名下新添房子需要主动向房管部门汇报，并按照程序取消公租房申请资格。但是，赵某并未向房管部门上报此事。在动态审核中，房管部门发现他的名下有房，取消其公租房申请资格。
据介绍，因为名下有房被取消公租房申请资格的申请者不在少数，郑州市各个区房管部门经常进行动态审核，抽查申请者是否符合申请条件，如果发现不符合条件，严格按照规定使其退出。
案例三：单位分配的公租房要求与同事合住 她只能退出
在被取消公租房申请资格的申请者中，也有一小部分人，是处于个人原因，主动要求取消其资格的。
林女士是二七区一家企业白领。她说：“单位分配的公租房要求我和同事住，我只能退出。”
2014年初，林女士的单位组织职工申请公租房，她报了名。结果房子分下来后，她突然发现，因为单位申请人多，她和另外一个同事被分配到一套两室的小房子中。
“我去年刚刚结婚，一直想和爱人有个自己的小家。和同事住在一套小房子里，我们感觉不方便，同事也觉得不舒服。”林女士说，经过再三考虑，她主动向房管部门提出取消她的公租房资格。
林女士说，她正在积极咨询政策，希望以家庭名义申请公租房。
链接：郑州公租房申请地址
郑州市保障性住房办公室：建设路与百花路交叉口房地产大厦1楼（67883316）
金水区保障性住房管理部门：花园路与东风路交叉口西200米路北行政审批服务中心二楼（60130919）
二七区保障性住房管理部门：淮河路68号二七区保障办4楼409房间(68811100)
管城区保障性住房管理部门：城东路80号行政服务大厅1楼(66218625)
中原区保障性住房管理部门：中原西路167号中原区房管局1楼(67633710)
惠济区保障性住房管理部门：开元路8号惠济区房管局5楼506房间(63639393)
高新区保障性住房管理部门：莲花街与翠竹街交叉口往西30米路北翠竹街1号2楼服务大厅(67990017)
经开区保障性住房管理部门：经北一路30号经开区房管局308房间(86126212)
郑东新区保障性住房管理部门：黄河南路与宏图街交叉口西南角房地产交易中心8楼812房间(67880563)
发现违规申请公租房快举报，电话：67889389。

公租房就是政府提供政策支持，限定建设标准和租金标准，向符合条件的住房困难家庭、新就业、没有住房的农民工出租的保障性住房。公租房不属于个人，而属于政府或公营单位，以低于市场价格或承租者可负担得起的价钱，将公租房租给新雇的员工，其中有些刚毕业的大学生，其中有些是退休者和残疾人。另外，还有一部分人是从外地来城里打工的。

所谓的公租房信息网，自然即是本地当局公布公租房相关信息的网站，也是咱们公租房管理部门的官方网站。

2023年郑州公租房政策要求申请人满足条件，包括年满18周岁、具有本市户籍、未拥有自有住房等。申请人需准备相关资料进行申请。

公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入的住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公租房不可以上市买卖，采购人需要转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价加上同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

郑州市公租房申请条件申请人需要在郑州市有户籍或居住证，而且居住需要满2年及以上。

首先，中等偏下收入家庭应同时具备下列条件才可以申请租赁公共租赁住房：家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的6倍。单身人员，除应当符合前款规定条件外，申请租赁公共租赁住房时，应年满法定结婚年龄。其次，新就业职工在申请公租房时应同时具备以下标准：具有郑州市常住户口;已与用人单位签订劳动(聘用)合同;月工资低于城镇居民最低生活保障标准的6倍;本人在市区范围内无自有住房且未租住公有住房。此外，来郑务工人员应同时具备下列条件才可以申请公共租赁住房：持有郑州市居住证1年以上;已与用人单位签订1年以上的劳动合同;月工资低于城镇居民最低生活保障标准的6倍;在郑州市市区范围内无自有住房。按照规定，上述申请家庭人均净资产还应低于规定标准(目前为16.42万元以内)。最后，企事业自建的公租房应纳入政府的统一管理，优先提供给本单位签订聘用(劳动)合同的职工租住。具体的申请租赁条件由各单位自行制定，报辖区住房保障部门备案后，在单位范围内公布执行。

郑州公租房申请条件如下：
①申请人需要在郑州市有户籍或居住证，而且居住需要满2年及以上。
②申请人及其父母均在郑州没有住房。
③申请人在郑州需要有工作和稳定的收入，不过收入不能过高，需要满足申请公租房的条件。
④申请人在郑州需要依法按时缴纳社保。 那么郑州公租房的租赁时限为多少呢，按照《郑州市公共租赁住房暂行管理办法》第三十条规定，公租房一次租赁合同时限为3年。签合同时，需要注意的事项有很多，比如房屋的位置，面积，附属设施和设备的使用状况，明确租金金额和支付方式，电梯费，物业费等费用的支付方式，房屋用途和注意事项，房子租了多长时间，房子故障时候的维修责任，中断公租房保障的情形，如果发生违约，解决办法是租赁人和管理方的其他约定。

办法规定：中等偏下收入家庭、新就业职工以及来郑务工人员以及非实物配租的廉租房家庭这4类人群可以申请。

具体来说，同时具备下列条件的中等偏下收入家庭可以申请租赁公共租赁住房：(一)家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上；(二)无自有住房或未租住公有住房；(三)家庭人均月收入低于城镇居民**低生活保障标准的5倍。也就是说，人均月工资低于1500元，可以申请公租房。

新就业人员须同时具备下列条件：(一)具有本市常住户口；(二)已与用人单位签订劳动(聘用)合同；(三)月工资低于城镇居民**低生活保障标准的5倍；(四)本人及其父母在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房。也就是说，月工资低于1500元的新就业人员可以申请公租房。

来郑务工人员须同时具备下列条件：(一)连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上；(二)已与用人单位签订两年以上的劳动合同；(三)月工资低于城镇居民**低生活保障标准的5倍；(四)在本市市区范围内无自有住房；(五)非本市的户籍证明。

此外，非实物配租的廉租住房保障家庭也可以申请公租房。这部分家庭承租公租房的，可以申请廉租房租赁补贴。

公租房和廉租房是国家提供的住房政策，价格根据地段和区域的不同而有所差异。廉租房的租金较公租房更为优惠，交租可以通过银行代扣或网上缴纳的方式进行。

金水区保障性住房管理办公室发布信息，将分配2211套+403套房源

含义不同

1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。

2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

二、申请条件不同

公租房申请条件

1、申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

2、申请人的收入、财产低于规定标准;

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况，就申请条件进行调整，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

廉租房申请条件

1、具有市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;申请实物配租的家庭，其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。家庭成员如有户口迁入的，迁入必须2年以上;

2、持有民政部门发放的《城镇居民**低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民**低生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明;可达到廉租房申请条件。

3、无自有住房，或者人均住房建筑面积低于16平方米。

三、表现形式不同

廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

四、申请对象不同

1、廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象

2、公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓“夹心阶层”，大都是是不受区域限制的。公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。

五、收入限制标准不同

主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;

申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。

六、交纳的租金不同

廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。

公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。

七、其他区别：

廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的双困准入机制。

公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过5年。

公租房的投资主体是政府，但也欢迎各类企业和其他机构投资和经营公租房。

申请公租房不需要交钱，但办理入住手续时需要缴纳三个月房租、履约保证金和物业管理费。公租房供应对象主要是城市中等偏低收入的住房困难家庭，还包括新就业职工和有稳定职业的外来务工人员。轮候期一般不超过5年，配租方案包括房源信息、租金标准等。企事业单位投资的公租房供应对象可以是本单位职工。

郑州公租房信息网可以查

居住证要有，向户籍所在地或居住地的乡镇人民政府或街道办事处提出申请，在房产管理局现在的住房和城乡建设局班里。
郑州公租房申请流程：
一、申请对象
凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。
二、申请材料
公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(属非主城区的另须提供居住证)、婚姻证明(已婚人员提供)，共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。
1.与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。
2.灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。
3.个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。
4.主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。
5.国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。
社会保险费包括：重庆范围内缴纳的城镇、城乡养老保险，在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。
然后到相关部门办理即可。

提到公租房我们城市起初料到的是公务员的小区，是为了处理很多公务员的住处常人是不克不及随便的进行申请的，其实这个是设法是不合错误的，当局公租房和企业公租房是有着一定的不合，但是其实不是意味着只要公务员才可以进行申请，同时公租房公示是什么意思

青岛公租房政策一定程度上缓解了困难家庭在青岛的生活压力，但是公租房不是人人都能申请的，申请完之后怎么查公租房的进度呢，我们一起来看看青岛公租房信息网查询系统是怎样的？

摘要：

公租房价格在不同地段将有不同标准，租金应该是比较低的，是申请家庭能接受的。而且根据不同地段，研究出台不同的租金标准。同一地段的公共租赁住房，会是统一的价格。而对于将来租住公租房是否需要缴纳物业费。在公租房产权单位和租户确定的租金水平中，可以约定包含物业费，也可以约定单独收。

公租房价格——北京公租房贴息奖励

北京符合条件的公租房可申请贴息资金，每套公租房每年贴息奖励额为7000元，贴息期限不超10年。2013年4月29日，北京市财政局公布《北京市公共租赁住房财政贴息奖励资金管理办法》。

据介绍，为引导、支持社会主体建设、运营和管理公共租赁住房，加大解决中低收入家庭住房困难的力度，北京制定了公租房财政贴息办法，决定采取“以奖代补”方式对符合条件的公租房进行财政贴息奖励。

贴息奖励资金的申请主体为符合条件公租房的筹集主体，包括通过建设、收购等方式筹集公租房的主体。每套公租房每年贴息奖励额为7000元。贴息奖励期限原则上不超10年，如公租房出售、性质改变等特殊情况发生，财政部门不再对其进行贴息奖励。

北京市财政局表示，贴息奖励周期为上一自然年度。公租房符合贴息奖励要求但时间不足一年的，则按符合贴息奖励要求的月份计算贴息奖励额;不足整月的，不计入贴息奖励范围;每月贴息奖励额为580元。

据了解，贴息奖励资金专项用于公租房相关支出，包括公租房建设、收购、贷款还本付息、运行维护费等相关支出。财政部门表示，符合规定的公租房，由公租房筹集主体在每年4月底前，向使用公租房的区县财政部门申请贴息奖励资金。

【申请贴息奖金条件】

具备以下条件的公租房可申请贴息奖励金：

未申请、享受过中央、市、区县财政资金投资补助的公租房;2018年前，交由政府组织实施、面向符合条件家庭公开配租、且已完成居民选房入住工作的公租房。