• 问答 申请福州限价申请需要什么条件 福州楼市

    限价房申请人应当同时符合以下条件:
      (一)福州市五城区城镇户口(农村村民和农村集体经济组织成员除外),并在本市工作、居住;
      (二)家庭人均住房建筑面积低于市政府公布的当年限价房销售对象的家庭人均住房建筑面积标准;
      (三)家庭年收入低于市政府公布的当年限价房供应对象的家庭年收入标准。

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  • 问答 福州限价怎么申请,具体流程是什么? 福州楼市

    福州市限价房申请条件:
    (一)福州市五城区城镇户口(农村村民和农村集体经济组织成员除外),并在本市工作、居住;
    (二)家庭人均住房建筑面积低于市政府公布的当年限价房销售对象的家庭人均住房建筑面积标准;
    (三)家庭年收入低于市政府公布的当年限价房销售对象的家庭年收入标准;
    申请人未婚的,须年满40周岁;申请人已婚的,其配偶的年收入、住房建筑面积必须与申请人合并计算。
    与申请人在同一户口本的家庭直系亲属(指配偶、父母、子女,以下简称“直系亲属”)的年收入、住房建筑面积应与申请人合并计算。申请人结婚满三年,申请人与其配偶均无住房,且申请人与父母或者子女在同一户口本时间至申请日时已连续满三年的,该申请人可视为无房户,其父母或者子女的年收入、住房建筑面积可不合并计算。
    申请人与直系亲属在申请之日前3年内户口分户或者迁出的,该直系亲属的年收入、住房建筑面积仍应与申请人合并计算。
    申请人在申购限价房的同时,需附具结函,对所提供的收入、住房等情况作出承诺说明。

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  • 资讯 福州启动一批人才限价申请 楼盘导购

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    小编从福州市人社局获悉,《关于2021年福州市“万人计划”人才限价商品住房保障对象资格受理有关事项的公告》近日发布,经市政府研究同意,“璟云公馆”项目配建的限价商品住房为2021年福州“万人计划”人才限价商品住房。受理时间从8月2日9:00~9月2日16:00。
  • 问答 福州限价楼盘有哪些?地址在哪? 福州楼市

    政府推出福州大学城限价房,均价3500元/㎡-3850元/㎡,这个价格虽然不高,但作为限价房,不仅限制条件较多,买完房后一年内就必须入住,10年内不准上市交易,而且面积就只有90㎡和130㎡两种,可选性比较少。

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  • 问答 怎样申请限价限价申请条件有哪些? 其他

    申请限价房的条件是什么
    限价房全称为限房价、限套型普通商品住房,是指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
    符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房:
    (1)申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;
    (2)家庭上年人均收入低于3万元;
    (3)家庭住房建筑面积不超过60平方米;
    (4)家庭人口原则上在2人(含)以上,男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。
    申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女或成年未婚子女确定;申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的,也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房;在计算家庭上年人均收入时,2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1。5倍计算。申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定;家庭住房为公有住房的,高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以13计算;平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1。15计算。
    限价房可以买卖吗,如何过户
    限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。(1)购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住;(2)限制:限价房8年内不得上市转让 3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。
    限价房如何过户
    (1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
    (2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
    (3)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
    (4)立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。即大家所俗称的“白契”。
    (5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
    (6)办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
    (7)对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。
    (8)买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

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  • 问答 限价申请条件? 保障住房

    1.当地户口,并且户口要在5年以上。 2.没有自己的住房,属于首次购买房屋,家居中的每一个人都要记录,不能单独一个人拥有房产。 3.家庭生活条件 4.家居生活水平条件是否宽裕等。

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  • 问答 限价申请条件 保障住房

    1、北京市规定,3人及以下家庭申请限价房的,要求申请人取得本市户口,家庭年收入8.8万元及以下,家庭总资产57万元及以下,人均住房使用面积15平米及以下。

    2、你租住的公有住房计入人均住房使用面积,因此你与爱人不能申请。

    3、北京市限价房申请必须是以家庭为单位,你是已婚,必须与爱人共同申请。

    4、住房保障部门已经与金融、社保、地税、公积金等部门联网,查询你的收入很容易。

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  • 问答 限价在哪申请? 限价申请条件有哪些? 房屋交易


    碧桂园·城市花园营销中心实景图



    根据《柳东新区职教园东侧润景花园限价商品房实施办法》,碧桂园·城市花园限价商品房相关申购相关事宜公示如下:




    一、限价商品房基本情况



    碧桂园·城市花园限价商品房项目位于柳东新区职教园东侧,建设单位为柳州市雅筑碧桂园房地产开发有限公司,共1658套限价商品房。其中2#楼128套、4#楼130套、7#楼132套、8#楼132套(其他楼栋分别为:1#楼1套、4#楼2套【样板房】、3#楼128套、5#楼132套、6#楼129套、9#楼128套、10#楼131套、11#楼116套、12#楼113套、13#楼128套、14#楼128套)。





    碧桂园·城市花园项目沙盘效果




    二、销售价格



    销售价格标准按土地公开出让时的条款确定,商品住房销售均价不超过5700元/平方米(建筑面积),且**高销售单价不超过6200元/平方米(建筑面积)。




    三、销售对象



    限价商品房的供应对象:



    (一)在柳东新区范围(不含阳和新区,下同)内购地建设、租用厂房纳税的规上或世界500强工业企业工作的员工;



    (二)在柳东新区范围内主板A股上市企业工作的员工;



    (三)在柳东新区范围内购地建设并投入运营的大型物流企业工作的员工;



    上述员工同时需满足如下要求:



    1.员工与企业签订劳动合同,且劳动合同有效期至2019年7月(含7月份)以后;



    2.员工社会保险费用由所在企业在柳州市社会保障机构连续代缴,代缴日期至首次开盘之日(时间点定为2018年6月15日,下同)止,缴纳期达2年以上;



    3.工作地点必须在柳东新区。



    (四)在柳东新区城市规划区范围内且于2018年底前投入使用的党校、大中专院校、高**校、中**校以及公办幼儿园工作,并由上述单位或者其委托的人力资源公司(或人才中介机构)在柳州市连续代缴社会保险费用至首次开盘之日止达2年以上的在职教职员工;



    (五)柳东新区范围内唯一住房被拆迁且未选择住房安置的家庭。





    项目园林示




    四、申请条件



    申请购买限价商品房的家庭或个人必须符合下列条件:



    (一)申请购买限价商品房的家庭或者个人必须在柳东新区范围内无自有住房(已取得不动产登记证或完成购房网签备案则视为已有自有住房)。



    申请人已经结婚的,其配偶应当作为共同申请人。其他家庭成员作为共同申请人的,家庭成员之间应当具有法定的赡养、抚养或者收养关系。



    单身人士申请购买限价商品房的必须年满22周岁(男性)或20周岁(女性)以上(含22或20周岁)。



    (二)唯一住房被拆迁家庭购买本次限价商品房将不能再享受其他任何安置形式。



    购房申请人不得在柳州市范围内申请购买两处及两处以上的限价普通商品住房。已享受廉租住房、公共租赁住房等其他住房保障的,需承诺限价商品房交付时自愿退出廉租住房、公共租赁住房等其他住房保障。

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  • 问答 如何申请限价?限价申请条件是什么? 其他

    申请限价房的条件是什么
    限价房全称为限房价、限套型普通商品住房,是指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
    符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房:
    (1)申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍;
    (2)家庭上年人均收入低于3万元;
    (3)家庭住房建筑面积不超过60平方米;
    (4)家庭人口原则上在2人(含)以上,男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。
    申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女或成年未婚子女确定;申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的,也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房;在计算家庭上年人均收入时,2人(含)以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1。5倍计算。申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定;家庭住房为公有住房的,高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以13计算;平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1。15计算。
    限价房可以买卖吗,如何过户
    限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。(1)购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住;(2)限制:限价房8年内不得上市转让 3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。
    限价房如何过户
    (1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
    (2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
    (3)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
    (4)立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。即大家所俗称的“白契”。
    (5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
    (6)办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
    (7)对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。
    (8)买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

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  • 问答 限价有哪些?限价申请条件有什么?? 其他

    限价房申请条件:
    1、申请人持有本市的户口。
    2、申请人家庭年人均收入低于三万元。
    3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。
    4、属于首次购房。
    5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。
    另外,限价房申请流程如下:
    1、提出申请:申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。
    2、材料审核:经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人,由市房管局批准其购房资格。
    3、购房:经各部门对其材料进行审核通过后,申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的,便被视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的,取消其本次购房资格,今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。

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  • 问答 限价有哪些?限价申请条件有哪些?? 其他

    限价房申请条件:

    1、申请人持有房屋所在市的户口。

    2、申请人家庭年人均收入低于三万元。

    3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。

    4、属于首次购房。

    5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。

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  • 问答 福州限价申请流程是什么?外地户口可以吗 福州楼市

    限价房申请人应当同时符合以下条件:
      (一)福州市五城区城镇户口(农村村民和农村集体经济组织成员除外),并在本市工作、居住;
      (二)家庭人均住房建筑面积低于市政府公布的当年限价房销售对象的家庭人均住房建筑面积标准;
      (三)家庭年收入低于市政府公布的当年限价房供应对象的家庭年收入标准。

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  • 问答 如何购买限价? 如何申请限价 申请条件有哪些 房屋交易

    尊敬的各位棚改户:



    你们好!



    根据第一批摇号及签约情况,为妥善推进棚改户购买文安小区第二批限价房工作,现通知如下:



    1.房源情况。文安小区项目共有房源988套,分两批进行摇号。第一批共摇出390套,其中181户签订《商品房买卖合同》、剩余209套房源纳入第二批摇号房源;根据第一批摇号及签约结果,第二批共有807套房源面向棚改户申请,具体楼盘信息可前往该项目售楼部(原翡丽国际售楼部)咨询。



    2.前往社区申请。①各棚改户前往被征收房屋所在社区填写《购买限价房申请书》,并带好身份证、《货币补偿协议》(下称协议)、《棚改户证明》(下称证明)原件及复印件。如有多套房屋被征收且房屋分布在不同社区只需前往其中一个社区申请。②如在第一批申请中未中签的棚改户,仍需重新申请,原申请自动无效。



    3.申请受理时间。自2019年5月13日至2019年5月22日完成申请,逾期不受理申请,但可申请下一限价房项目(下一个项目申请时间以通知为准)。



    4.购买条件。①申请人必须为我市老城区棚户区改造中于2019年5月12日前已签订《协议》且房屋已搬迁腾空验收的棚改户;②未以棚改户身份承租公共租赁住房;③被征收人未持其《协议》与《证明》购买符合购房奖励范围内的房源。④遵守我市限价房销售相关管理及规定。其余条件可前往社区咨询。



    5.通过资格审核。通过的资格申请棚改户名单会进行网上公示,可关注丰城发布、丰城市老城区棚户区改造工作指挥部官方微信进行查看。



    6.有关要求。请申请人按照实事求是原则进行申请,若在申请购买限价房时存在蓄意、恶意骗取购买限价房资格,经查实的市城区棚户区改造工作指挥部有权取消其一切购买限价房资格;我部已在指挥部公众微信号公布文安小区1-11栋988套房源(包括第一批已摇号房源)价格、面积等情况,请申请户根据自身实际及意愿进行理性选择。



    7.注意事项。关于具体摇号时间会在“丰城发布”和“丰城市老城区棚户区改造工作指挥部”微信公众号上公告,敬请关注。如有疑问也可前往市城区棚户区改造工作指挥部(地址为原老党校)或社区咨询。



    特此通知!

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  • 问答 限价在哪里申请?如何申请限价 申请条件有哪些? 其他

    不同地区对限价房的要求是不同的,下面以天津为例,介绍下2019年天津限价房申请条件。
    1.申请人具有本市非农业户籍。其中,具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员,申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区,下同)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。
    2.家庭人口为3人及以上的,上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的,上年人均收入低于6.75万元;单人申请的,本人上年收入低于6.75万元。
    3.家庭人口为4人及以上的,人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的,人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的,人均财产低于13万元(含)。
    4.家庭住房建筑面积不超过60平方米,单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。
    B 初审
    区县房管局在5个工作日内进行初审,对符合条件的,转街道办事处(乡镇人民政府)核查收入、财产。
    C 核查
    街道办事处(乡镇人民政府)结合住房公积金、社会保障等各类专业数据信息,在10个工作日内对申请家庭收入、财产情况进行初审,提出初审意见,转区县民政局。区县民政局在5个工作日内对申请人家庭收入、财产进行核查,将核查结果转区县房管局。
    D 审核
    区县房管局对申请人购买限价商品住房资格在5个工作日内进行审核,经审核符合限价商品住房购买条件的,纳入公示范围。
    E 公示
    区县房管局对符合条件的申请人家庭人口、住房等相关信息进行公示同时将申请人相关情况报送市住保办,由市住保办通过市级媒体进行公示。各级公示期限均为5日。

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  • 问答 哪些人是不能申请福州市的限价的? 福州楼市

    符合以下条件的申请人是不能申请限价房:
    (一) 通过购买商品房取得我市五城区户籍的;
    (二) 申请之日前5年内购买或者出售商品房的;
    (三)申请人或者其配偶已享受过政府优惠价政策性住房的;
    (四)申请人与配偶已离异,但离异时间不足2年的;
    (五)申请人与配偶离异时间虽满2年,但在离异前一方已享受过政府优惠价政策性住房的;
    (六)申请人虽已建立住房公积金帐户,但该帐户未建立于市本级的。

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  • 问答 天津限价申请条件 天津楼市

    百度搜索 限价房申请就有了 写的很详细

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  • 问答 父母无可以申请限价吗?申请限价需要哪些条件 其他

    一、两限房申请,人均住房面积15平米以下。3人以下家庭年收入8.8万以下,家庭总资产57万元以下。
    二、如果你已婚,你们两人名下都没有房产,是可以申请的。申请两限房是你和爱人一起住,当然申请人是你,共同申请人是你爱人了!!!如果有小孩,就是你们三人共同申请啊。不过前提是你们都是北京市户口才行。
    三、如果你是申请人,那就得带上你和爱人的身份证、户口本、户口所在地的房产证明(这是为了证明你落户口的房子不是你名下的)、结婚证等原件,去你户口所在地的街道办事处去领“申请表”。

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  • 问答 限价限价条件?如何购买限价 其他

    1、申请人持有本市的户口。
    2、申请人家庭年人均收入低于三万元。
    3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。
    4、属于首次购房。
    5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。
    另外,限价房申请流程如下:
    1、提出申请:申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。
    2、材料审核:经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人,由市房管局批准其购房资格。
    3、购房:经各部门对其材料进行审核通过后,申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的,便被视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的,取消其本次购房资格,今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。

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  • 问答 父母无可以申请限价吗?申请限价条件是什么 限价可以买卖吗? 其他

    去房管局领资料吧。资料上写得可全了。
    大概流程如下:
    1、确定自己是否具备申请资格。这个网上都有公开的,自己应该知道。
    2、到房管局领取相关表格。
    3、准备相关的材料。如身份证、户口、房产证明,收入证明等。这期间要跑不少地方,单位和街道是少不了的。只要资料齐了,基本都能申请到。
    4、材料交给房管局审。只要审核通过就能参获得资格证了。
    5、有资格证后如果有房了会通知报名,报名后有摇号资格。
    6、如果摇上号了,就可以买限价房了。

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  • 问答 北京限价申请条件 北京楼市

    1、首先要分析一下你的家庭,北京市规定,申请限价房的家庭成员只包括:申请人、配偶和未成年子女;
    2、你家应分为三个家庭,你们3口是一个家庭,你的父母是一个家庭,你婆婆是一个家庭;
    3、北京市规定3人及以下家庭申请限价房的,要求家庭年收入8.8万及以下,资产57万及以下,人均住房使用面积15平及以下;
    4、你婆婆与老公共有一套88平的两居室,这需要看各占的比例是多少,88平的使用面积为66平,如果你老公占有一半房产,也就是使用面积为33平,你们一家三口人均住房使用面积为11平,符合申请标准。你父母名下无房产,如果收入、资产也符合要求,同样可以提出申请;如果你婆婆所占份额在15平的使用面积以内,也可以提出申请。具体情况,你要结合你家实际情况分析后选择申请家庭。

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