哈尔滨贷款买房

买房需要的哪些手续,我了解的如下：

1.如果你做个体，应该有营业执照，可以有银行的流水证明，身份证，户口本，结婚证或者单身证明(民政局开)。 基本上是这些。 如果你没有营业执照，也没有单位，那么你就需要花点钱，做一份收入证明。也就是流水。

2.在哈尔滨市没有固定的工作，但收稳定，想在哈尔滨市贷款买房子，这时候必须在哈尔滨本市找一个担保人， 你自己也要找个单位开一份收入证明.

3.只要你房子付完了**款，就可以向银行贷款了，在贷款过程中，你必须到单位开工资证明，月供不能超过每个月工资的50%，现在贷款很麻烦，手续很多，买房子贷款，必须是完成了3成的**，才可以贷款，每个月月供，如果你每个月还1500元，那你的工资必须超过3000，否则就贷不到款，如果你现在买房子的**的3万元也是贷款，你有抵押一般来说，还是贷款贷得到的

　　
2.在哈尔滨市没有固定的工作，但收稳定，想在哈尔滨市贷款买房子，这时候必须在哈尔滨本市找一个担保人， 你自己也要找个单位开一份收入证明.

　　
3.只要你房子付完了**款，就可以向银行贷款了，在贷款过程中，你必须到单位开工资证明，月供不能超过每个月工资的50%，现在贷款很麻烦，手续很多，买房子贷款，必须是完成了3成的**，才可以贷款，每个月月供，如果你每个月还1500元，那你的工资必须超过3000，否则就贷不到款，如果你现在买房子的**的3万元也是贷款，你有抵押一般来说，还是贷款贷得到的

如果用商业贷款的话需要交一年以上纳税或者社会保险证明，**要在40%以上。

外地人向银行贷款买房需要条件

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。

3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

**好看有没有认识的人可以帮你做个工资证明，一般贷款都要有工资证明，就是你月供的2倍以上的工资，然后还要查你银行是否有不良信用

乐山外地人买房政策和条件是什么呢?按照乐山政策，外地人可以在乐山买房，需要符合的条件如下：

1、本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金;

2、购买公积金中心认可的自住住房;

3、具有合法有效的购房合同和相关证明及文件;

4、具有购房全部价款30%以上的自筹资金;

5、有稳定的职业和经济收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力;

6、同意办理住房抵押，并承担相应费用;

7、借款人购买期房的，在房屋竣工办理产权证书之前，由售房单位提供担保。