• 百科 温州房子首付一般多少 购房政策

    baike31664
    温州的房子首付是房价的20%,如果100万的房子,首付是20万。温州对住房公积金贷款的上限、计算方法和首付款比率进行了调整。加大对住房公积金贷款的支持力度,在政策实施期间,个人最高还贷额度增加15万元,夫妻最高还贷额度增加30万元,夫妻最高还贷额度增加30万元调整后,以温州市区为例,单人最高还款额度可达65万元,夫妻最高还款额度可达100万元对住房公积金贷款限额的计算,从4个月增加到5个月,从10个月增加到11个月。
  • 问答 贷款买房首付比例 购房首付

    一般的首付是百分之三十,也就是说房屋总价的百分之三十,首付是不够贷款的,须要自己用现金承担,其余百分之七十才能够用贷款,如手上有多余的闲钱,也可首付多一点,确保后期还贷风险降低。 贷款买房原则:
    ①保持理性避免“冲动消费”。买房是家中一笔很大的支出,要做好充足的准备。根据自身的经济实力来选择房屋价格。其次在办理银行按揭贷款时要估计自己的经济承受能力以决定贷款年限。
    ②提前了解开发商的经济实力。市场上有预售房屋。在购买开发商的预售房屋时,做好评估。了解开发商的实力和信誉,以免产生由于开发商资金周转能力差没法如期交楼,造成购房者不间断的还贷款却无法顺利入住新房。
    ③莫要着急交“定金”,因为一旦不想买房,想要退定金,难度比较大。

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  • 百科 贷款买房首付比例 购房政策

    baike10907
    贷款买房首付比例一般是百分之三十,也就是说房屋总价的百分之三十,首付是不够贷款的,须要自己用现金承担,其余百分之七十才能够用贷款,如手上有多余的闲钱,也可首付多一点,确保后期还贷风险降低。
  • 百科 买房首付多少比例 贷款政策

    baike20930
    以家庭为单位,在限购城市,首套房子的首付款不能少于百分之三十,比如说一百万的房子,最低要三十万。而在那些没有限购的城市,首付款只有20%。尽管有法律规定,只要按总金额的30%到20%就可以了,但是还是存在贷款的问题。如果是商业贷款,你要看你的家庭情况,你的还贷能力,以及你的总贷款,剩余的就是你的定金了。
  • 问答 公积金贷款买房首付比例 公积金

    公积金贷款买房的首付比例通常是不低于房屋总价的20%,但是由于每个地区都有一定的差异,所以首付方面是不一样的,但公积金贷款买房相对来说比商业贷款买房价格会更加划算一些。
    如果想用公积金贷款买房,那么需要满足一系列的条件,比如有一部分地区就要求连续缴纳公积金的时长,必须要超过一年以上,同时公积金的余额也要满足相应的条件才可以进行贷款。
    如果购房者本来就有公积金,建议大家还是通过公积金贷款的方式来购买房屋,一方面是因为公积金贷款买房优势就多多,比如即便是购买一些房龄较长的二手房,也可以通过公积金贷款来购买。
    而另一方面是因为公积金贷款买房的利率是比较低的,可以节省很大一部分的利息费用。不过购买房屋还是要多加对比,谨慎选择。

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  • 百科 公积金贷款买房首付比例 公积金贷款

    baike9175
    公积金贷款买房首付比例通常是不低于房屋总价的20%,但是由于每个地区都有一定的差异,所以首付方面是不一样的,但公积金贷款买房相对来说比商业贷款买房价格会更加划算一些。
  • 问答 买房首付比例多少 贷款流程

    首套房商贷首付是30%,公积金是20%。二套房,最低首付为50%,是三套房,银行根据房价的情况可以不予与贷款。
    ①二手房屋首付和新房相同,但最大区别是,二手房贷款采用评估价,而评估价只有成交价的80%,所以二手房额度比新房低,首付要高。
    ②贷款额度和年限也是影响首付的因素,例如购房者可以选择较多的首付和较少的年限或者较少的首付和较长的还款,要根据购房者资金计划和个人需求,还款能力等判断。
    ③准备首付款的时候,还需要注意自己储备,不能把所有投入其中,要预留其他费用。新房需要契税,装修费用,月供等。二手房准备契税,增值及附加税,个税,中介费,评估费等。除此之外,装修费用,家具家电也需要列入其中,否则不装修同样无法入住。

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  • 问答 买房首付比例多少 购房首付

    买房首付比例一般是房屋总价的30%。对于购买首套普通自住房的购房者来说,贷款利率下限降低为贷款基准利率的70%。但是部分地区规定,对于已经拥有1套住房并已结清相应购房贷款的购房者来说,如果是为了改善居住条件再次申请住房贷款,银行等金融机构可以采用首套住房贷款政策进行贷款,而对于已经拥有1套住房但是相应购房贷款没有结清的购房者来说,最低首付款比例不得低于房屋总价的40%。
    对于购房者来说,申请房贷时要量力而行,部分购房者认为贷款额度越大越好,但事实并非如此,这样一来,贷款期限越长、贷款额度越大,需要支付的利息也就越多,就会增加购房者的还款压力。
    如果购房者存在信用卡不良信用记录,一定要申请清除或是开具有关证明,以免贷款失败。

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  • 百科 衡阳买房首付比例多少 全国百科

    baike4133
  • 百科 单身买房首付比例多少 贷款政策

    baike31004
    对于单身和结婚的人来说,首付是按照房子的数量来定的,一般来说,第一套房子需要20%的首付,有的需要30%的首付,有的需要50%的首付,有的需要50%的首付,这要看他们各自的城市和银行的要求。首套房屋首套房的首期付款规则按照政府的政策,如果是第一个住房,按照政府的政策,第一个月的首付款不得少于百分之三十。
  • 资讯 天津北辰买房首付多少钱?天津北辰买房首付多少比例 房价

    news5481621
    天津北辰买房目前价格并不算高,总价65万起,所以刚需也能放心选择。当然,北辰也是有改善类型的新房的,单价高达2.8万/平米,在瑞景老城区。所以在北辰买房房价不固定,主要还是看购房需求。可以区位为地段好配套丰富的,教育资源优质的,或者出行方便的、购物方便的、小区品质好的。那么天津北辰买房首付多少钱?天津北辰买房首付多少比例?下文将会详细介绍一下。
  • 资讯 温州鹿城买房温州万科中心 知识

    news3649548
    温州鹿城买房温州万科中心
  • 问答 南京买房首付比例 购房首付

    在南京如果你有买房的打算,之前一定要了解一下首付比例是多少,才能够做好准备。如果以家庭为单位购买的首套房子,一般来说比例要达到30%。如果申请贷款,最高额度能够贷到房屋评估价的70%。也就是,如果一套房屋市价200万,评估价达到了180万,你就能够贷到126万元,而剩下来的74万元就作为首付。
    如果在南京你购买的是二套房,首付比例就会有所提高,如果通过公积金购买,现在基本上已经达到了40%,贷款比例就是60%。如果通过商业贷款,二套房的首付比例是60%。

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  • 问答 杭州买房首付比例 贷款利率

    杭州买房首付比例:
    1、限购地区首套房的首付是25%,二套房的首付是35%。
    2、非限购地区首套房首付是20%,二套房的首付是30%。
    3、现阶段的房贷利率首套房贷利率为4.0%,限购区二套利率为4.5%,非限购区二套利率为4.4%。如果使用的是住房公积金贷款,职工家庭名下拥有1套住房,无住房公积金贷款记录的, 执行二套房政策。
    杭州购房限购政策
    1、限购区域调整为:上城,西湖,拱墅,滨江。
    在限购区域内购买房屋本地户籍的最多可以购买两套,外地户籍的可以购买一套。外地户籍想要购买房屋的话,需要在本市市区范围之内有交社保或个税的记录。
    2、非限购区域调整为:余杭,萧山,临平,钱塘,临安,富阳。
    在非限购区域内购买房屋是不限制户籍的,而且购买的套数也不受限制,但如果是通过贷款的方式来购房,最多可以购买两套。非限购区以行政区为单位计算,即限购区域买房只查限购区的住房套数,非限购区不算。

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  • 百科 德州买房首付比例多少 全国百科

    baike2570
  • 百科 杭州买房首付比例多少 贷款政策

    baike27452
    杭州买房首付比例的多少,取决于购买房屋的面积及价格。若是购买家庭自住类型的房屋,房屋性质为普通住宅,是家庭中的首套房并且房屋面积低于90平的,首付最低支付30%,对于贷款购买第2套房屋的家庭,一般首付不得低于60%,并且申请贷款的二套房,贷款利率不能低于基准利率的1.1倍,申请贷款购买家庭第3套及以上住房的,一般银行不会准予发放贷款。因此具体在杭州买房需要支付首付比例是多少,受到以上因素的影响。
  • 百科 北京买房首付比例 贷款政策

    baike36832
    北京买房首付比例:①如果在北京买房是用的商业贷款的话,房子的首付是30%。②用的公积金购买的首套房,而且面积是在90㎡,首付比例是20%,面积大于90㎡首付比例是30%。③如果购房者名下已经有了一套房子,购买第2套房子,首付比例是不得低于60%,如果购买的是非普通住宅的话首付是不能低于80%。
  • 问答 贷款买房首付多少 购房首付

    贷款买房的首付并不是固定的,通常情况下分为以下几个方面:
    ①首套新房 如果是在限购城市当中购买的是首套房屋,那么首付不少于房屋总价的30%即可,如果是非限购城市,通常首套房屋的首付是20%左右。
    ②首付应当依据贷款额度来进行计算。 根据相关的情况,拿出房屋总价的30%或者是20%来进行贷款即可,如100万的房子采用公积金来进行贷款,那么双方可以贷到的额度为45万元,那么首付就需要付55万元。
    ③二套房首付。 在很多城市中,二套房首付比例不得低于50%,那就意味着100万元的房子首付必能低于50万元。
    ④经济收入决定首付的多少。 如果经济水平相对来说比较高,而且手头也较为宽裕,那么可以增加一定的首付款,或者是通过全款购房的方式来进行购买也是可以的,但具体情况要结合自身的需求来看待。

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  • 问答 贷款买房首付多少 购房首付

    贷款买房首付一般都是在30%左右,只有极少数的情况之下,才能够享受最低20%的首付比例,需要购买新房,且房屋的面积不能够超过90平米,很多情况之下需要使用住房公积金贷款,才能够享受首付最低20%的优惠政策。
    如果我们所购买的房屋是二套房,也就是改善性住房,在已经拥有一套房或者是已经使用过住房抵押贷款的情况之下,购买房屋最低首付在50%。
    现在很多的城市都已经暂停第3套房的出售,能够根据房价的情况,可以不予余贷款的发放,除了普通住房之外,现在城市当中很多人比较关注到公寓首付一般也在50%左右,所以大家在购买公寓的时候还是要慎重一些,同等的情况之下,您可购买普通住房,也不要购买公寓,因为除了首付比较多之外,公寓一般的产权时间会比较短。

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  • 百科 宁波买房首付比例多少 全国百科

    baike1826