• 资讯 天津套房贷利率下降至3.9%! 政策

    news5337295
    ​天津首套房贷利率下降至3.9%!从原来的LPR-20基点,又下调了20个基点。目前,首套房贷利率为LPR-40基点!进入3字头!二套房贷利率,依旧执行LPR+60基点。明晃晃的利好刚需,首套、二套相差了100个基点!
  • 资讯 套房贷利率已进入“3时代”,天津房贷利率降了吗 政策

    news5346921
    首套房贷利率已进入“3时代”。 10月20日,人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,均与上月持平。自8月份降息以来,贷款市场 报价利率(LPR)已连续2个月按兵不动。 拉长时间线看,今年以来,5年期以上LPR已经下调3次,累计下降35个基点,首套房贷利率下限降至4.1%,二套房贷利率下限为4.9%。 尽管10月贷款市场 报价利率(LPR
  • 攻略 天津房贷利率2023

    housetip11682
    根据新规,人民银行天津分行、天津银保监局指导天津市市场利率定价自律机制确定:自2023年1月起,本市首套住房商业性个人住房贷款利率下限执行“不低于相应期限LPR-40个基点,天津首套房贷利率下限调回3.9%。
  • 资讯 天津房贷利率最新消息2023,天津房贷利率又降了 政策

    news5469842
    天津楼市的宽松政策,已与全国基调同频。 6月18日,天津公布公积金新政征询意见稿,拟提高贷款额度。 首套由80万提高至100万;二套由40万提高至50万。 结合此前发布的政策: 购买首套房的二孩家庭,公积金贷款额度可上浮20%。 也就是说,可以最高贷至120万。 紧接着,6月20日,跟随LPR的下调,天津房贷利率再降低。
  • 攻略 天津房贷利率2023最新利率

    housetip8080
    刚刚,央行发布最新LPR报价,2023年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
  • 资讯 套房贷利率上调,天津房价上涨还是下跌? 房价

    news2971264
    2018年,北京部分银行本月或将首套房贷款利率由基准利率上浮5%调整为上浮10%,天津也是如此,目前天津首套房贷款利率已经上浮至15%,首套房房贷利率上调对天津房价会有什么影响呢?对刚需真的百害而无一利吗?
  • 资讯 天津房贷利率最新消息2022,房贷利率再降 楼盘导购

    news5302950
    天津房贷利率最新消息2022,房贷利率再降 果然,8月22日,房贷利率又降了!天津首套房贷利率已降至4.1%,二套房贷利率降至4.9%。刚刚,也就是9点15分,中国人民银行发布了最新一期的LPR。5年期以上LPR为4.3%。这是2022年以来,第3次下调5年期及以上LPR,总共已降35个基点。
  • 资讯 天津房贷利率又要上调? 房价

    news3062000
    从全国市场来看,首套房贷利率大面积上浮。武汉首套房利率都上浮25%-35%,郑州也不低,上浮20%-30%。
  • 问答 套房贷利率是多少? 套房贷利率是什么?套房贷利率是多少 贷款利率

    下调了!

    苏州首套房利率

    从去年**高的平均上浮25%左右

    下调到了平均上浮20%左右







    **低甚至出现了

    才上浮18%的情况







    和2018年相比

    2019年在苏州贷款买套房

    可以省下好多好多钱?





    首套房利率下调,**低仅上浮18%



    据“度房苏州”消息

    苏州的首套房利率

    目前仅有农业银行还是上浮25%

    其它银行均有不同程度的下调





    (数据来源:度房苏州)


    当然银行针对不同的人群

    离婚、单身等情况另有一定的起伏



    除了农业银行

    上浮23%是目前苏州**高的首套房利率

    上浮20%的也有很多



    **低的首套房利率仅上浮18%

    有2家,分别是邮政银行和民生银行







    除了首套房利率下调

    还有值得一提的是



    放贷周期也有统一缩短的趋势

    很多银行的放款周期都在1个月左右

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  • 资讯 天津套房贷利率1月1日上涨!天津买房推荐 房价

    news5387763
    明年1月1日起,天津首套房贷利率,将收回20个基点。 从现在的3.9%,回调至4.1%。 即由“LPR-40基点”,恢复为“LPR-20基点”。 房贷利率要回调,一直传的沸沸扬扬。天津究竟收不收回这20个基点,现在有了明确答案。中国银行、民生银行等,已内部通知: 1月1日起,天津首套房贷利率,回调至“LPR-20基点”。 二套利率不变,仍为“LPR+60基点”。 农业银行、建设银行的工
  • 问答 套房贷利率是多少? 套房贷利率是什么?套房贷利率是多少 贷款利率

    今年以来,首套房贷利率持续进入“下跌”通道。昨天,记者从多家银行了解到,4月份又有银行下调了房贷上浮比例。**为坚挺的国有银行开始松动,市区有国有银行首套房贷利率调整至基准上浮5%,也就是5.15%。



    另一家基准上浮10%的国有银行个金部人士表示,内部已经收到下调的“吹风”。同时,市区多家股份制银行首套房贷利率维持在5%-8%的利率水平。



    “我们银行的利率在国有银行中是有优势的,而且放款速度快。”昨天,记者以购房者的身份咨询市区一国有银行客户经理,该客户经理表示利率近期已下调的,普通客户均可享受。“房贷利率还在下行通道。”



    市区另一家国有银行个金部人士说,目前规模充足,利率还会往下走。该人士表示,国有银行的利率基本上会在同一水平,一家下调后,后续应该会有跟进。





    ►图/视觉中国



    股份制银行的利率也在不断下调。市区一家股份制银行上月底还在等下调文件通知,现在已经调整到位,从基准上浮10%下调到上浮8%。



    另一家股份制银行首套房贷利率春节后已经下调至5%,不过客户经理表示客户需要完成信用卡等“小指标”,当记者表示是否需要购买理财或是做存款贡献时,“不需要,就是一些小指标,基本上都很容易达到的。”另有股份制银行针对合作的优质楼盘,推出首套房基准利率的优惠。



    事实上,不止温州的首套房贷利率下调。融360大数据研究院**新数据显示,2019年3月,全国首套房贷款平均利率为5.56%,相当于基准利率的1.134倍,较上月下降1.24%(7BP)。3月又有138家银行下调了房贷利率,高达上月的3倍有余。分析认为,首套平均利率连降四个月,已回归至去年4月份水平,未来整体利率仍可能继续下行。





    ►图/视觉中国



    对于购房者来说,除了还款压力小了,办理的速度也快了。多家银行表示“现在放款速度变快了”。原本需要排队等待的国有银行,现在的速度也在加快。“不需要,资料齐了就可以直接办理了。”一家股份制银行人士表示,预审批3个工作日左右,客户拿到房产证后7个工作日就能放款。

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  • 问答 套房贷利率多少?  套房贷利率是什么?套房贷利率是多少 贷款利率

    盼望着,盼望着!

    合肥房贷利率终于降了!

    下面我们一起来看看!

    突发!传合肥房贷已结清按首套房利率执行


    知名房产博主在微博爆料,称合肥征信有**新变化,房贷已结清的按照首套房利率执行。



    为了了解银行此政策的真实性,本站今日再次摸底合肥18家银行。





    (备注:各个支行可能不同,具体请咨询相关贷款银行)

    中行、建行等17家银行已执行

    据了解,建设银行、中国银行、华夏银行、浦发银行、中信银行等17家银行已经确定执行该政策,房贷已结清按照首套房执行。



    举例来看,建设银行此前首套房上浮20%,二套房不论首套房利率是否结清均按上浮30%执行。



    但现如今,建设银行房贷已结清的按上浮20%执行,未结清的按上浮25%执行。不仅利率下调了,已结清的还可以按首套房执行了。



    说的通俗一点,假设你在合肥有一套房,贷款已经还清了,现在还想贷款再买一套。以前,只能按二套房来贷款,但现在,可以按首套房来贷款了。



    无形中,大大降低了已结清二套房的贷款压力。



    4家银行首套**低可按15%执行

    首套房利率方面,据小编摸底调查得知,合肥目前有4家银行,针对“优质客户”可以做到首套上浮15%。



    交通银行优质客户,首套能做15%



    建设银行优质客户,首套房可以上浮15%



    科技农村商业银行优质客户,首套房可以上浮15%



    民生银行优质客户,首套房可以上浮15%



    针对这种情况,民生银行的工作人员,其表示:客户确实可以通过购买理财产品成为优质客户,一般8-10万左右。



    央行回应是否有降息的可能:

    贷款利率下行的态势比较明显!

    2月15日下午,人民银行举行2019年1月份金融统计数据解读吹风会。会上,人民银行办公厅主任、新闻发言人周学东主持吹风会,货币政策司司长孙国峰在回答“是否有降息可能”时表示,首先要更加关注实际的贷款利率的变化,贷款利率下行的态势比较明显。



    在全国,多个城市也频繁出现房贷利率下降的新消息。



    其中,包括**近下降的南京杭州等热点城市。



    南京二手房首套利率**低仅8%



    根据**新消息,南京目前多家银行首套房利率下调,现基准利率为4.9%。多家银行首套房在基准的基础上上浮12%—15%左右,二套房普遍还是上浮20%左右。



    四大行中,有三大银行包括工商银行、农业银行、建设银行,二手房首套房房贷利率从上浮20%调整至上浮15%—18%;



    值得关注的是,汇丰银行现在二手房的首套房贷利率是基准利率上浮8%,二套上浮10%。江宁邮储银行支行也有工作人员透露,二手房首套房和二套房**低可做到基准利率上浮12%(根据个人资质);



    买房房贷利率跟个人的征信,收入各方面都有相应关系,如果有相关买房贷款问题,可以咨询银行工作人员具体情况。

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  • 资讯 套房贷利率上调 全国套房贷利率走势 房价

    news3288300
    【河源吉屋房产资讯】首套房贷利率上调 全国首套房贷利率走势
  • 问答 套房贷利率多少? 银行套房贷利率多少 贷款利率

    重大信号!
    全国首套房贷利率连续两月回落!
    合肥12家银行确认!
    房贷已结清的二套房可按照首套利率执行!
    看点

    01

    全国首套房贷利率连续两月回落

    据融360**新发布的报告显示:2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%,相当于基准利率(4.9%)的1.155倍,环比上月下降0.35%。这也是全国首套房贷款平均利率连续两个月回落。



    (图片源于融360)

    1从城市来看

    1月共有7个城市利率出现下降,较上月有所减少,多数城市上月出现下降后保持稳定。

    2从银行来看

    1月在全国35个城市533家银行中,仅有16家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比约3%;另有34家银行分(支)行回调利率,479家银行分(支)行首套房贷款利率较上月持平。

    3从二套房来看

    1月全国二套房贷款平均利率为6.02%,较上月回落2BP,已连续三个月出现回落,本月二套贷款平均利率环比下降0.33%。



    (图片源于融360)

    首套房贷款利率持续下降,对刚需购房族来说无疑是个好消息。在1月央行“定向降息”刺激下,货币政策稍微宽松,银行流动性得到一定程度的缓解。

    融360大数据研究院分析师李唯一认为,未来整体利率继续回落的可能性较大。“从目前市场资金情况以及央行的定向调整政策来看,未来银行的资金将会保持良好的流动性。预计受银行流动性利好影响,后期房贷利率有望继续下行,具体调整时间以及幅度因城市实际情况而异,总体而言未来刚需在购房贷款成本上将会有所下降。”

    看点

    02

    房贷已结清的二套房可按照首套利率执行

    近日,有网友透露:“征信报告中,房贷已结清的按照首套房利率执行。”这也就是说,首套房贷款或有一次贷款记录已结清的,在买第二套房时,房贷利率将按照首套房执行。



    (微博截图)

    随后,本站对合肥部分银行进行电话咨询,据不完全统计,合肥目前已经有12家银行确认房贷已结清的,在买第二套房时,将按照首套房贷利率执行。

    目前工商、建设、招商、中信、光大、交通、农业、华夏、邮储、兴业、渤海、广发等12家银行的分(支)行已执行。

    据了解,银行对于房贷已结清的,二套房利率可以按照首套房来执行,但是**比例暂未调整。目前合肥多数银行的首套房**3成,名下有一次贷款记录(已还清)**4成,名下有2次贷款记录**5成,其中,农业银行、招商银行名下有2次贷款记录的则需要**6成。

    看点

    03

    合肥部分银行房贷利率一览

    从本周的统计的数据来看,房贷利率较此前基本上并无变化。



    (仅供参考,实际利率以银行当天放款时为准)

    1首套房普遍上浮20%以上

    合肥多数的银行根据客户的资质进行放贷,通常情况下,首套房贷利率普遍上浮20%以上,少数银行的优质客户在房贷利率上可享受一定幅度的下调。如交通银行、建设银行、民生银行、合肥科技农村商业银行的优质客户,首套房可以上浮15%。目前,华夏银行、光大银行、兴业银行、渤海银行等四家银行首套房贷利率较高,上浮25%,其中,农业银行个别支行**高上浮30%。

    二套房方面,大多数的银行房贷利率上浮在20%-30%之间,其中交通银行、徽商银行、民生银行、广发银行、合肥科技农村商业银行等四家银行房贷利率较低,上浮在20%-25%之间,其中民生银行个别支行**低上浮15%。

    2额度紧张,银行暂无放松迹象

    目前,徽商银行、民生银行的部分支行因额度收紧,已经暂停房贷业务办理。

    有知情人士透露:“合肥房贷现在积压很严重,不是银行没有额度,而是人行每个月都会窗口指导限制银行房贷。”同时该网友还透露:“据了解,现在小银行积压八、九个月,大银行起码四、五个月。”

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  • 资讯 天津哪家银行贷款利率能执行?套房贷利率4.4%! 政策

    news5191088
    天津多家银行首套房贷利率4.4%!哪些银行执行4.4了? 农业银行,从5月17日起,首套利率为4.4%。贷款结清算二套,利率5.2%。 建设银行,从5月17日起,首套利率为4.4%。 中信银行,工作人员明确表示,从5月17日起,首套利率为4.4%。 招商银行, 从今日起,首套利率调整为4.4%。二套房保持不变。 邮政银行,表示首房首贷利率将会调整4.4%,等最终时间。 02
  • 百科 套房贷利率下降政策 贷款政策

    baike22055
    人民银行和银保监会发布了关于对差别住房贷款进行分期调整的通知。到2022年年底,符合条件的地方政府可以自行决定维持、降低或取消本地首套房贷款的下限。当前,首付款利率的下限是4.1%,这也就意味着,在有资格的地区,贷款利率的下限将会再一次降低。
  • 资讯 2019天津套房贷利率会上涨吗? 房价

    news3251939
    2019年房贷预测,买房大调查结果显示,54%的人认为,天津首套房贷利率会“松动下调”。另有44%的人认为“维持稳定”。认为“继续上浮”的最少,仅2%。1月4日晚间,央行出大招宣布降准。因为买房的人越多,开发商和二手房主越强势,房价越难下降,所以2018年没有买房的你,2019年呢?
  • 问答 套房贷利率是多少? 套房贷房贷利率是多少 贷款利率


    ▲图片来源于网络



    近日,在南方各个地方传来银行利率调整的消息,其中南京个别银行首套房利率**低上浮8%,人们也开始关注沈阳房地产市场的银行利率变化。对此,笔者咨询银行及相关人士,其指出沈阳首套房房贷利率年后或有新变化。





    ▲图片来源于网络


    Part 1

    首套房房贷年后或迎调整

    综合来看,沈阳各大银行首套房、二套房房贷利率与此前相比没有变化,首套房贷利率上浮10%;二套房房贷利率上浮20%,个别银行房贷利率上浮15%。但是具体还要根据个人资质的情况来看,如果购房者有购房计划,建议带齐相关资料去银行进行审查。



    对于南方多地房贷利率调整的现状,笔者也进行询问沈阳各大银行的情况。对此,相关工作人员指出,年后首套房房贷利率可能会调整至上浮5%,年后二套房利率调整的可能性很低。但目前还没有接到相关的文件,届时还需要看年后的具体情况。



    另外,银行相关工作人员指出,通常情况下,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行等银行在利率调整上的步调一致,小型商业银行会根据自己的情况而定。





    Part 2

    春节假期不影响银行正常扣款

    另外,近日在朋友圈中还有大量关于春节假期,购房者应该提前存款,避免产生逾期的温馨提示。



    提示中指出“2月4日-10日为春节假期,为保证您在农行的贷款正常还款,避免产生逾期,影响银行征信记录,建议您提前在供款账户存入1-2期还款资金,确保正常供款,保证良好的征信记录,提升信用含金量。”



    对此,笔者也咨询银行等相关机构,相关工作人员表示,贷款人的扣款不受春节假期影响,因为贷款扣款是银行系统自动形成的,扣款日期与平时一样,不会提前扣款,也不会延后扣款,但贷款人要保证扣款日当天扣款账户有足额的钱,否则会造成逾期还款。



    而对于公积金还款的贷款人也会遇到同样的问题,对此,笔者也咨询沈阳住房公积金管理中心,相关工作人员也给出同样的答案。春节假期并不会影响银行系统扣款,房贷扣款也会按平时的日期进行,并不会因为春节假期而提前,为保险起见,一般情况下只要提前一天将钱存入扣款账户里就没有什么问题。



    还款人也可以根据贷款银行及公积金管理中心发送的短信提示,也可以通过沈阳住房公积金管理中心相关APP上确认还贷款的时间和还款金额,提前做好还贷准备。



    每逢年初或者岁尾,银行利率、银行还款都是购房者、贷款人十分关注的话题,大家应该仔细甄别信息真假,时刻关注银行信息和动态,避免不必要的损失。



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  • 攻略 天津房贷利率是多少

    housetip8232
    天津的房贷利率是多少2023:刚刚,央行发布最新LPR报价,2023年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。按此计算,天津首套房贷利率仍为3.9%,二套房贷利率为4.9%。
  • 资讯 套房贷利率上升 烟台套房贷利率上浮15% 房价

    news2965161
    按照惯例,每年春季尤其是名列前茅季度是银行的企业贷款、个人消费贷款额度*为充足的时候,然而3月份即将结束,还是有不少人的房贷从春节前贷款至今仍没放款,不仅如此,首套房贷的利率也在不断地上涨,许多贷款买房人望贷兴叹。