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  • 二手房交易中阴阳合同有法律效力吗 二手房交易有什么注意事项

    二手房买卖中常常出现“阴阳合同”(也称“黑白合同”),“阳合同”(也称“白合同”)指的是当事人出于网签避税、办理贷款等目的而更改房屋价款的合同, “阴合同”(也称“黑合同”)指的是有买卖双方当事人出于对房屋价款的真实意思表示的合同。有时候即使是同一份合同中也可能出现阴阳条款,即交...

  • 二手房交易税费怎么算 二手房交易过户费怎么算

    买房是大事,尤其是购买二手房时,要了解二手房交易税费都有哪些?二手房交易流程是什么?二手房过户又会产生哪些费用?这些都是不可忽视的问题。税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重,在购房前适当了解购房税费常识,不仅利于合理规划财产、做好购房预算,还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。本文就为购买二手...

  • 贵阳二手房交易税费是多少?

    按照国家规定。卖方需要交纳总房款1%的个人所得税,如果房产证未过两年需要交纳5%的营业税。买方需要交纳1%的契税。这三种税加起来大约3万多一点。在就是交纳房产证工本费80元。交易费一平米6元。

  • 沈阳二手房交易税费有哪些?对不同的买房和卖方有什么区别

    一、买房人应缴纳税费包括1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税...

  • 咸阳二手房交易税费是多少?

    二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印...

  • 如何办理二手房交易网上签约?

    买卖二手房是可以寄交易双方自行进行网上签约的,那如何办理二手房交易网上签约,网签流程是什么?

  • 新二手房交易系统是为了赚取中介费用?不存在!!!

    今天是市住房局“存量房交易监管抵押备案一体化”系统正式运行的第三天,几天前房叔报道完该系统后,后台留言一片好评。当然,还有好多粉丝对该系统的运行不了解,今天,房叔就跟大家聊聊这个问题。

  • 购房按揭贷款的利率这样计算?了解细则详情看这里

    银行按揭贷款利率3.25%为年息,贷款利率一般有年、月、日利率共三种。

  • 买房法律常识有哪些_买房注意事项是什么?

    买房法律常识有哪些_买房注意事项是什么?许多人买房不知道应该了解一些什么,或者需要注意哪些法律常识,一旦出现相关问题总会有些不清楚或者不明白,所以接下来为您介绍一下买房的注意事项。

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