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问答 马鞍山房产证可以办理抵押贷款吗?贷款人要符合哪些条件? 鞍山楼市
首先,具有完全民事举动本领的天然人,在贷款到期日时的现实年事一样通常不凌驾65周岁;其次,有牢固的住所;有合法职业和稳固的收入泉源,具备定期归还贷款本息的本领;第三,乐意并可以大概提供贷款人承认的房产抵押;第四,房产共有人承认其有关乞贷及包管举动,并乐意负担相干执法责任。已有4个回答
问答 如何征收马鞍山房产税 马鞍房产税须知些什么 政策法规
日前,财政部部长楼继伟的一个简单表态,将已进入“静默期”的房地产税再度带入公众视野。目前房地产税立法的初稿已基本成形,按照财政部之前透露的推进计划,房地产税有望2017年实施。落地后的房地产税会是什么样的呢?届时几家欢喜几家愁呢? 那么,房产税到底如何计算呢? 目前,国家规定的计算公式如下: 1、从价计算应纳税额的计算公式:应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2% 2、从租计算应纳税额的计算公式:应纳税额=房产租金收入×12% 说到房地产税,实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的按人均计算,人均超过60平方米的,进行房产税征收。 例如,一个三口之家原来已拥有的住房面积共计180平方米,刚好人均60平方米,现又新购一套100平方米的住房总价100万,那么其一年应该缴纳房地产税4200元左右(上海适用税率暂定为0.6%)。而按新规定,以后购房者每年在支付房地产税时,还需要额外支付新增加的“城镇土地使用税”。 如果房地产税开始征收,谁哭了?谁笑了? 1、房价被打压,炒房客哭了。 相关统计显示,在目前的房价构成中,土地占有的税费太多,是形成房价过高的直接原因之一。而房产税的到来,从消费环节的前期一次性征税,逐渐转向保有环节的征税。持有成本提高,收益预期降低,或将催生“买房容易养房难”的局面,从而遏制房地产的投资需求。 2、财政收入有了保障,地方政府笑了。 开征房地产税无疑是一项可靠的财政收入,作为财产保有税,它甚至可以不必在意当地房地产业是否过热或过冷。据称,此次改革将房地产税的定价权有条件地交给地方政府。有分析认为,地方政府将能够在一定的区间范围内根据当地的具体情况自主确定具体税率。这对化解困扰已久的土地财政难题,具有积极的意义。 3、调节贫富差距的计划,真正启动了。 房地产税是直接税,比间接税更有利于发挥调节收入分配差距的功能。房地产税向保有环节(房产税)的征收转变,实际上意味着中国开始征收财产税。财产税的征收,表明中国真正启动了调节贫富差距的远大计划。已有1个回答
问答 马鞍山房产证样本?怎么分辨真假? 鞍山楼市
这个 需要去房管局看看。已有4个回答
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问答 马鞍山贷款买房**比例**低多少,要几成?我想在马鞍山买房。 鞍山楼市
商业贷款中明确规定二套房****少6成,而三套房限贷限购。已有5个回答
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问答 马鞍山房屋租赁合同?内容有些什么呢? 鞍山楼市
《马鞍山市房屋租赁合同》主要涉及房屋基本情况、权属状况、用途以及双方交验身份证件情况,是否需要对房屋设施进行改善、租赁期限、租金、租赁保证金、水电相关费用负担、房屋的交付及返还、房屋及附属设施的维护、转租、所有权变动及合同的解除、违约责任、合同争议的解决办法等内容。
同时,租赁双方还需签订《房屋附属设施、设备清单》。已有4个回答
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问答 马鞍山住房公积金电话查询?如何查询马鞍山住房公积金? 鞍山楼市
公积金查询的电话为:16827766已有4个回答
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问答 马鞍山公积金贷款买房条件?我将要去买房,想多了解马鞍山的政策。 鞍山楼市
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。已有4个回答
问答 马鞍山房贷提前还款?我想多了解下。 鞍山楼市
可以, 但是要提前到银行去预约一下。已有4个回答
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