常州房价会跌吗

常州房价一直都是龙城群众关心的大命题，目前常州楼市调控仍在继续，虽然随着土拍地价上涨，购房需求不断增大等房价攀升，但去年常州出台了新房2年内禁售的“限售令”， 又使得炒房*的行为得到控制，综合来看2018年常州房价稳中有升的可能性较大，短期内爆发性增长或下跌的可能性不大。

地段、交通、配套、户型、开发商，都是要仔细衡量的，这关乎你未来房产的增值或者抗跌性。

关于2021年房价还会不会上涨的问题，一直被网友炒得沸沸扬扬，就在大家还沉思要不要继续观望的时候，常州多个项目高调宣布，因年度指标完成，2021年1月1日起现行优惠将全部收回！房源价格全部上调！特惠房源全部收回！现在随小编一起来看看2021常州房价会涨吗？花语江南值得买吗？

2014房价必跌，等到2015年再买吧

常州现在在售住宅新房可选不多，均价大概在12000左右，新北区绿都万和城400-7055-811转245性价比较高，还有余房在售，可以参考。

12月常州房地产市场迎来传统淡季，整体市场未出现较大波动。各区域新建商品住房成交均价为天宁区20801元/㎡，钟楼区20298元/㎡，新北区21591元/㎡，武进区16028元/㎡，经开区14206元/㎡，金坛区13865元/㎡，溧阳市11137元/㎡。刚需、刚改项目依然需要依靠较高的优惠活动维持项目出量，以价换量仍是主流。

常州的房子到底卖不卖的出去？常州的房价一直都只有五千多吗？常州的房价为什么一直不降？为什么政府今年会出这么多房地产支持政策？

为什么政府要救房地产行业？
看过一个文章，大概意思是说，未来五年房地产仍是经济增长主要动力。主要观点是说，未来五年，房地产行业尽管不可能像过去一样强劲地增长，但还会是经济增长的重要动力。因为中国的城市化进程还没有完成，而需求潜力将大部分来源于此。
从常州来讲，库存高企是一个老生常谈的问题。早在14年年初，业内就不断传出各种政府救市的小道消息，其中一项是三年不供地。虽然从事实上来看，并没有三年不供地这么夸张，但常州政府这几年的供地确实大幅缩减，15年全年至今仅4幅纯住宅地块供应，公积金优惠政策不断，整体形势有所好转。事实证明，虽然常州一直是传统的重工业城市，但GDP增长已经越来越缓慢，甚至早已被南通等城市超越。对于房地产行业的依赖，短期内不可能解除。
房价为什么不能降？
常州房价为什么一直没降？首先，虽然房地产行情不好，库存大是常州的自身环境。但总有部分楼盘或者地区的房源是供不应求的。比如恐龙园板块及青枫板块，由于板块规划及政府助力，该区域目前刚需房源已经处于青黄不接的状态。其次，项目成本问题，常州目前每月成交住宅均价在7000左右徘徊，整体经济形势来看，项目成本不断提升，开发商其实已经拙荆见肘，不涨价已经是良心开发商了。当然，也有一些其他因素，比如降价后老业主会闹事，开发商拿地成本偏高，开发商企业品牌压力等等，总之从目前来看，常州房价不太可能会降。
为什么常州买不到5000每平的房子？
为什么常州买不到5000每平的房子。其实关于这个内容也是写过很多次了。不是常州没有5000每平的房子，只是不在市中心，很少现房。造成这个原因的，主要是两个原因，首先：购房者心里预期太高，购房者被媒体宣传的一些房地产市场行情不好等各种信息洗脑，导致形成房子难卖的固有观念，觉得我去买就不错了，价格还不是跟白菜一样随便还。其次：开发商宣传过度，开发商为了卖房，把特价房等放在广告商宣传，导致铺天盖地的5字头在常州街面上，但事实上到了售楼处，根本买不到。

在楼市利好政策频出的情况下，有的市民担心房价会大涨已经迫不及待入市了，而有的市民还在犹豫要不要再等等，也许房价还会降。地产大炮曾经狠狠地给那班还在犹豫不决的市民泼了一盆冷水。他说：“只要经济是增长的，房地产肯定在持续增长。”常州优质新房推荐：弘阳天下锦，弘阳燕澜风华，雅居乐凤凰台，金科保利北郡花园，大名城。

据网数据监控核心数据显现，下半年常州约有49个楼盘开盘放量，而此中有10个新盘即将面市。回看现在的楼市环境，上半年常州住宅出售步步上升，楼市策略似乎有所松弛，央行陆续两次降息，这项策略能否有助常州楼市回暖？下半年楼市发展能否已经定向？

据网数据监控核心统计，*常州五大区连同金坛的楼盘，公有3个楼盘价钱发生变化。金水华都，因为案场调价，价钱也是从6500元/平降为6100元/平；而常发豪庭国际因为40套特价房举止结束，现在也是恢复平均价钱，由7100元/平恢复平均价钱9500元/平；亨达将来城因为加入团举止，故价钱也是有下降，从5300元/平的平均价钱降为4770元/平起。

归纳据网数据监控核心统计，*常州五大区连同金坛的楼盘，公有3个楼盘价钱发生变化。

昆明经开区房价降了？ 多个楼盘推特价房，*仅6900元/平。

今年全国各行业的行情都不好，传统的销售旺季销量却惨淡收场，房地产行业也不例外，小编身处的常州楼市亦是如此。因为常州房地产行业的降温，开发商甚至愿意降价出售新房，然而成交量却出乎意外的低。不仅新房市场成交量成交均价双双下跌，二手房市场也是这样。

最近，对于要购房的常州人而言，“常州最低2成首付”的消息不胫而走，虽然看起来要求严格，不过在这样的大趋势之下，只要有苗头就一定会有所普及。要知道银行利率和首付调整都是配合政策而出现的。购房政策放松，银行政策也会相应放松，首付和利率下调也是大势所趋。

随便唠唠嗑……

常州*房价涨跌一览，*均价12075元/平，常州整体房价持续上涨。

2024年常州新建商品住房备案均价在不同区域和楼盘之间存在较大差异。以下是对各区域和楼盘情况的详细解读： 天宁区：新房价均价为20647元/㎡，最高的楼盘桃花院子达到了33414元/㎡，是唯 一 一个均价破3万的楼盘。

从房价下降的几个城市来看，9月份有32个城市的房价同比上升，56个城市的房价环比下降，12个城市保持稳定。不管是新房还是二手房，房价下降的城市都在增多，有些城市的房价从今年开始就开始下降，其中哈尔滨，昆明，南宁等20个。房价的下滑是大部分的买家的愿望，而且随着价格的下降，今年的房贷利率也在不断的下降。