百科 东营房价多少钱一平方 购房政策
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问答 东营2012年末房价适合买房吗?2013年东营房价走势是怎样的呢? 东营楼市
**近天天在问,什么样的都有人说,专家们不太靠谱~已有4个回答
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问答 东营房九条具体地址是什么? 东营楼市
申请购买经济适用房的条件:人均住房面积低于16m2
(一)具有本市城镇常住户口并在本市工作或居住满5年(含符合我市安置条件的军队转业人员);
(二)无自有住房或家庭人均住房建筑面积低于16平方米;
(三)符合市规定的低收入家庭条件;
(四)未享受过以下购房优惠政策:按房改政策购买公有住房、购买经济适用住房(含解困房、安居工程住房、集资建房)、领取住房补贴、规定的其他住房优惠政策的;
(五)申请人及其共同申请人在申请之日前5年内没有转让过房产的。申请购买经济适用住房应当以夫妻组成的家庭为主,并以户口簿记载的户主作为申请人。与申请人有法定的赡养、抚养或收养关系的家庭成员,以及因就学、服兵役等原因将户籍迁移出本市的家庭未婚子女可作为共同申请人提出申请。年龄在35周岁以上(含35周岁)的未婚人员,以及离异或丧偶不带子女的人员,可作为单身申请人提出申请。以公房租金标准租住公房或享受廉租住房的家庭,符合经济适用住房申购条件的,可申请购买经济适用住房。但必须在入住经济适用住房的同时退出原租住的公房或廉租住房。拒不退出的,按原出售价格收回所购买的经济适用住房。已有3个回答
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问答 怎样查询东营房产证的真假啊? 东营楼市
看防伪底纹。真房屋所有权证除封面及封底外内页所有的底纹均为“房屋所有权证”六字,字迹清晰,2000年后印制的权证,采用了专用浮雕底纹,浮雕字立体感强。
看房屋所有权证的封皮。真证封皮为深红色,上部印有国徽,下面印有“中华人民共和国房屋所有权证”,这些字分两行,上面一行“中华人民共和国”,下面一行是“房屋所有权证”,上下两行字是完全对齐的,但字号的大小不一样,上面的字小,下面的字大。
看发证机关印章。真房屋所有权证的发证机关是由机器套红印制的“北京市建设委员会”(2004年以后)或“北京市国土资源和房屋管理局”行政公章,而填发单位的图章是用印泥盖上去的。
看房屋所有权证的内容。内容一般包括房屋所有权人、房屋坐落、地号、产别、房屋状况、共有人、土地证号、权属性质、使用年限、设定他项权利摘要、附记等,通过核实这些信息确定房屋所有权证的真伪。已有4个回答
问答 东营房屋租赁合同的内容是什么啊? 东营楼市
房屋租赁合同
编号:
本合同当事人
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出
租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为
2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明
文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为 元(大写万仟佰拾元整)。
租金总额为 元(大写万仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用:
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该
房屋有关的费用,应由甲方负担。
(2)。
2、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中
约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复
或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事
先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权
利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
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问答 东营房八条具体地址是什么? 东营楼市
3月26日,国务院高层已经发布了一份关于切实稳定住房价格的通知,这个通知共有八点意见,被称为旧“国八条”。4月27日,***总理再次提出要进一步加强房地产市场宏观调控,并提出八项措施引导和调控房地产市场即新“国八条”。
政策内容:旧“国八条”:一、高度重视稳定住房价格;二、切实负起稳定住房价格的责任:房价提高到政治高度,建立政府负责制,省政府负总责,对住房价格上涨过快,控制不力,要追究有关责任人责任;三、大力调整住房供应结构,调整用地供应结构,增加普通商品房和经济住房土地供应,并督促建设;四、严格控制被动性住房需求,主要是控制拆迁数量;五、正确引导居民合理消费需求;六、全面监测房地产市场运行;七、积极贯彻调控住房供求的各项政策措施;八、认真组织对稳定住房价格工作的督促检查。
新“国八条”:一、强化规划调控,改善商品房结构;二、加大土地供应调控力度,严格土地管理;三、加强对普通商品住房和经济适用住房价格的调控,保证中低价位、中小户型住房的有效供应;四、完善城镇廉租住房制度,保障**低收入家庭基本住房需求;五、运用税收等经济手段调控房地产市场,特别要加大对房地产交易行为的调节力度;六、加强金融监管;七、切实整顿和规范市场秩序;八、加强市场监测,完善市场信息披露制度。
政策解读:旧“国八条”意见言简意赅,从房价、土地供应、供应结构、拆迁、消费观点、市场监测、检查等多方面切入,虽涉及问题较多,但提纲挈领,目标高度一致———那就是稳住房价,新“国八条”条条捆住房价,条条抑制房价涨幅;旧“国八条”以通知的形式发出,是要求各地政府重视房价上涨过快这一现象,新“国八条”则是具体硬措施,每条措施都直指房价涨幅过快,并指出加大经济适用房的供应量,将直接平抑房价涨幅,对交易征税力度加大,可以减少投机,加大房地产信息披露,则防止开发商自己的炒作。已有3个回答
问答 东营房屋编码查询是如何查的啊? 东营楼市
请向房屋所在地管辖的社区工作站进行咨询。
已有3个回答
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问答 东营房屋共有建筑面积的内容有哪些? 东营楼市
共有建筑面积主要包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙、以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共用建筑面积。已有1个回答
问答 东营房九条小区离哪个地铁站**近? 东营楼市
上地佳园一出小区就到了,上地东里也可以,走十分钟也能到。
但是上地佳园离地铁站太近可能有点吵(因为还要过火车)已有2个回答
问答 北京市的东营房九条小区在哪里? 北京楼市
1、房产证活着的时候估计是等不到了 邻居说还没结婚就住进来了,现在孩子5岁了都还是听到物业开发商的‘今年快办了’这样的说词
2、位置偏,无路灯无公交,大白天在华山路上走还出现抢劫,没办法,偏嘛!
3、物业光收费不维护,工作懈怠,经常提前下班,打电话去明明响了不接,说到下班时间了不工作。哪坏了去登记就等着吧,一星期内能弄好就该偷笑了
4、路面窄且烂,路灯昏暗经常罢工。楼道遍布蜘蛛网,且不经常打扫,积灰严重,楼道门十有八九是坏的。暖气管道暴露且质量不好每年漏水。楼道布满小广告,从来没有重新粉刷过墙面。堆地下室的东西经常被拿走,偷盗严重,无摄像头。小区门卫是摆设,人车进入都不管。
5、经常停水,**闹心了,而且时间还不断,地上都被挨个翻遍地了,还经常教育我们节约是美德?
6、经常停电,小区一户连着一栋的电闸,谁家用爆电了,整栋都停,用电脑的基本上无奈了,闪过N次后以后缓慢使用中。
7、时不时停气。。。。。。。所以,一入此坑怨声载道,请后来者明知是坑不要往下跳已有10个回答
问答 东营房价还会涨吗?近期我想买套房子,但是钱不够,不知道东营的房价怎么样,还会不会涨? 东营楼市
上下波动的幅度很小了,涨的可能性基本没有,但是也不会大跌的。
已有4个回答
问答 东营房价会下跌吗?我计划在东营买套房子,只是不知道如今的房价会不会下跌,毕竟现在的好高啊!请大侠帮帮忙! 东营楼市
个人认为房价不会降,因为现在房价是因为政府不让买房这样的政策给拖着,就算现在房价往下降,给你打个对折,又有多少人能买的起。
关键是就算买得起也没有资格买。而且房价的大头都是银行,房价往下跌银行坏账就多了,再说国家什么时候明确表态说要降房价,他们一直就说要稳定房价。
如果房价跌了,他们可比你着急的多了。已有4个回答
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