包头房价会跌吗

住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组9日发布数据显示，2017年12月中国二手房房价较高的城市是北京，达到67822元/平方米，较低城市为广西来宾，仅2652/平方米。包头6879元/平方米，排名第131位。

小编也觉得三月这波涨价速度确实有点水，不久市场肯定会回归理性，所谓理性，约等于稳定，至于跌，短期内不指望了。再说买房这种事，你需要的时候怎么个价格都要买。但跟风买，就不提倡了，请理性。

这个具体看你要买哪个项目的，有的可以用，有的不可以用

包头公寓大部分是有产权的，而根据公寓类型的不同，产权的年限也有所不同，市面上大部分的公寓为商 用公寓，一般产权为40年，而少部分的住宅公寓，，用户的性质为住宅，则产权年限为70年。关于包头公寓交易税费，卖方需要交纳：营业税、个人所得税、土地增值税和印花税。

转眼间就到年底，上涨了一年的包头房价终于稍微稳定了一点，各位小伙伴一直悬着的心也能稍稍的放下。*小编就给大家整理了一份1月份包头在售楼盘的*房价，一起来看看你家涨了没？

包头锦尚国际三期处于认筹状态，参考价格为7000-7200元/㎡，项目预计6月开盘。包头锦尚国际地址在青山区民族东路与青山路交汇处北700米处，位于包头市青山区，是传统买房热门区域。

从房价下降的几个城市来看，9月份有32个城市的房价同比上升，56个城市的房价环比下降，12个城市保持稳定。不管是新房还是二手房，房价下降的城市都在增多，有些城市的房价从今年开始就开始下降，其中哈尔滨，昆明，南宁等20个。房价的下滑是大部分的买家的愿望，而且随着价格的下降，今年的房贷利率也在不断的下降。

对于购房者而言，买房，如同购物一般，当然是采用余地越多，越好。包头楼市，跟着一些老盘的售完，一些新盘又将出现。，现编清算了包头新盘，有置业规划的你，可以一睹为快。

2018年已经过去一半了，您还没有买上房子吗？快来看看这些快开盘的楼盘，选择适合自己的房子吧！

作为三线城市的包头，2018年我们该怎样在包头购买属于自己的房子呢？买房子需要注意什么呢？

HELLO广场由包头鞍东置业有限责任公司*建设，位于包百商圈核心大道以东，是唯一的一处罕见空地，项目周边商业荣华，集百货、购物核心、商业街、步行街等老练商业体于一身，日均客流量达到10万人次，品牌档次以国际外中高品牌为主，是经济发家的显示及城市繁荣的窗口。 HELLO广场占地6867平米，总建筑面积4.5万平米。地下2层，地上20层，此中地上1—3层裙楼为商业，4—20层为公寓。项目位置的超卓性，奠定了产品的*价钱。 HELLO广场提倡具有艺术气息的生涯情形和精力崇奉，叫醒人与人，家庭与家庭的密切空气，

大概是4000左右吧

房子对于每个家庭来说可谓是不可或缺，而对于我们自己来说也是头等大事。但是因为房价的高涨，很多人都在犹豫，到底该不该买房？

交易税费根据多种情况而定，具体税费计算如下：
一、契税：：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）
1、买方首次购房，且面积90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房 ；
（3）车库 ；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明：20元一份 一般需开3份

目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”**低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是**差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。 “均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的**高价与**低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。

每到年初，大伙儿必定会信誓旦旦地定个“小目标”，犹记得17年的愿望，是在包头买套房，现在这个愿望已经顺利过渡到了18年，这种迎难而上的勇气和精神能把自己感动哭

商业*，包头公寓大盘点