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  • 请问如何防止商品房一房两卖?

     1、要求房主本人,带着房本跟你一块儿去产权交易中心,核实房本的真伪.  2、每个中介收费都不一样的,通过中介你注意的事项那就多了,一是房子是不是有房产证、能不能过户,二要防止中介卷款逃跑.  3、税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定.比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成...

  • 一房两卖法律后果有哪些

    违反了合同法的有关规定,但只需承担违约责任,而无刑事责任。当事人可以就同一房产与不同的人签订买卖合同,但不动产物权的变动以登记为生效要件。一房多卖的后果是当事人在将该房子过户给其中一份合同中的买受人之后,其无法对其他合同的当事人履行合同义务,因此导致违约,其他未被履行合同中的买受人一方可能就此起诉。...

  • 什么是一房两卖,有什么后果吗

    一些房地产公司为获取更多流动资金,在卖房的同时又拿房产去抵押贷款,出现了"一房两卖"的欺骗行为。

  • 开发商一房多卖,我要怎么追究其责任?

    你可以解除购房合同。因一房多卖而解除购房合同的,购房者除了请求返还已付购房款及利息、赔偿损失外,还可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

  • 我和开发商签署了商品房买卖合同,还没有进行网签,后来发现我买的房子已经卖给了...

    买卖合同自双方签字盖章即生效,除非买卖合同对合同的生效时间另有约定。网上签署买卖合同,是一种形式要求,不是买卖合同的生效条件,故虽然没有网签,但仍然属于一房二卖。

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