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  • 开发商一个房子卖两家,我该怎么办?

    一、《商品房销售管理办法》第十条禁止“一房二卖”,即“房地产建设企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人”,房地产出卖人就同一商品房与第一买受人订立合同后,在未解除该合同之前,又与第二买受人订立同样的合同时,出卖人对该两个买受人均负转移该商品房所有权的义务,对于其中任...

  • 一房两卖的法律后果有谁清楚呢?

     一房二卖的法律后果:  (1)对于有效合同的当事人任何一个买受人都有权要求房地产开发商履行合同,交付房屋。而从公平合理的角度出发,房地产开发商应对第一买受人履行交付义务,而对其他买受人承担相应的违约责任。具体而言,根据《司法解释》第八、九条规定,未取得房屋的买受人可以要求房地产开发商解除合同、返还...

  • 一房两卖法律后果有哪些

    违反了合同法的有关规定,但只需承担违约责任,而无刑事责任。当事人可以就同一房产与不同的人签订买卖合同,但不动产物权的变动以登记为生效要件。一房多卖的后果是当事人在将该房子过户给其中一份合同中的买受人之后,其无法对其他合同的当事人履行合同义务,因此导致违约,其他未被履行合同中的买受人一方可能就此起诉。...

  • 什么是一房两卖,有什么后果吗

    一些房地产公司为获取更多流动资金,在卖房的同时又拿房产去抵押贷款,出现了"一房两卖"的欺骗行为。

  • 我和开发商签署了商品房买卖合同,还没有进行网签,后来发现我买的房子已经卖给了...

    买卖合同自双方签字盖章即生效,除非买卖合同对合同的生效时间另有约定。网上签署买卖合同,是一种形式要求,不是买卖合同的生效条件,故虽然没有网签,但仍然属于一房二卖。

  • 有故事的房子,花心思的家 福清恒大城融汇都市与自然的城市社区 盛情四月即将耀世加推

    诗人田禾所写:回到自然,我是一条快乐的鱼,游荡在生活的水流中。家,不在于大小,在于温馨。心灵,不在于距离,在于沟通,家就是生活。家是放心的地方,是盛爱的地方。忙,从来都不是理由,心在,爱在,牵挂在,幸福才能繁衍不息。

  • 签订购房合同要注意什么?购房合同中常见的问题有哪些?

    为了保障买家的利益,在购买房子之后都是会签署购房合同的,但有些合同中存在着漏洞。购房合同中常见的问题有哪些?关于这个问题很多人都不了解,但是合同的内容一旦出错的话就会影响到买家的合法权益。所以签合同的时候一定要多加注意,你知道签订购房合同要注意什么吗?

  • 锦云颐和花园:有房的女人不哭泣

    【河源吉屋房产资讯】近日,一段视频# 坐在引擎盖上哭的女人 #刷爆微博、微信、朋友圈、抖音...据悉是西安一位小姐姐花66万买奔驰,车还没开出“四儿子”店门,发动机漏油却遭遇退换难。

  • 银河湾开发商是哪一家?银河湾值不值得买?

    银河湾项目是由江苏东大集团子公司东源置业有限公司投资建设的。公司创立于1993年,是一家集商贸物流、房地产开发、烟酒连锁、生物科研等多元化发展为一体的股份制企业。