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  • 如何防止一房两卖?

    如何防止一房两卖:不动产买卖需要办理过户手续才能发生转让效力。根据物权法,购房人即使签订了房屋买卖合同,但如果不及时办理房屋过户手续,房屋产权还是不能发生转移。在这种情况下卖方再次转让房屋,并办理过户手续,你没办法主张产权,只能要求对方返还购房款,并赔偿给你造成的损失。建议买房人在付款的同时办理预告...

  • 请问如何防止一房两卖?

    。一、购房者要确保业主已经签收定金通常情况下,在房屋中介处相中了房屋后,购房者会被要求签订一份定金合同,并收取定金,以确保业主不会将房屋转卖给他人。有些小型中介公司,为将房源迅速脱手,与多位购房者签订定金合同,导致“一房二卖”的情况发生。购房者只要选择品牌信誉好的中介公司买房,就可以避免这种情况发生...

  • 请问如何防止商品房一房两卖?

     1、要求房主本人,带着房本跟你一块儿去产权交易中心,核实房本的真伪.  2、每个中介收费都不一样的,通过中介你注意的事项那就多了,一是房子是不是有房产证、能不能过户,二要防止中介卷款逃跑.  3、税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定.比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成...

  •  如何防止开发商一房两卖?怎么规定的呢?

    在房屋买卖实践中,经常会发生买卖双方签订房屋买卖合同后,出卖人又将同一房屋卖给第三人,导致买受人不能按照合同约定取得房屋的情况,俗称为一房两卖。无论在商品房买卖还是二手房买卖中,一房两卖的情况都常有发生。在遇到这种情况时,购房者应如何维护自己的利益?为此,特针对一手房与二手房所出现的一房两卖案例进行...

  • 今年交了房了还一房两卖

  • 买房如何防止被骗?应该怎么维权呢?

  • 请问房产商一房两卖如何赔偿?

    正常情况下,除非中介与卖家故意串通,否则中介对此不承担责任。  依照现行法律规定,房屋属于不动产,只有进行了产权过户登记才发生所有权转移的效力。购房人在与出卖人(不限于开发商)订立买卖合同后,如果未办理产权变更登记手续,但他仍没有实际取得房屋的所有权。而且,购房人仅能依据《合同法》请求出卖人办理过户...

  • 高层建筑如何防止交通噪声

    高层建筑噪声一类:是住宅楼内的噪音;主要是多住户住宅楼内左邻右舍楼上楼下住户生活噪声的相互干扰。以及现我国现在的住宅楼层几乎全部是钢筋混凝土板上直接做刚性地面,底面喷浆或做抹灰,这种产隔绝噪音不达标,这些噪音无法控制,只能提高住户素质,提高住户道德要求。  高层建筑噪声二类:高层室外环境噪音,室外噪...

  • 如何防止买房被骗?应该怎么维权呢?

    正规单位,应聘是不收费的,所以得出,收费的都不正规,建议以此为标准! 大大小小的职业介绍所,在热闹的街市随处可见,一场接一场的招聘会让你眼花缭乱,网上招聘更是信息海洋,让你不知如何选择。激动不已,一片美好的前程就在眼前!成功就在身边!那怎样才能防止上当受骗呢?1、求职最好多选择正规、大型的职业介绍机...

  • 怎么防止二手房一房多卖

    一、防止一房多卖的方法:1、交定金前,购房者应该查询房产的所有权人。 一套房子不可能同时归属到很多人名下的(共有产权人除外),过户前,只要你确定房产所有权人是和你交易的卖家就行了。至于房屋产权查询,则需要产权本人持房产证原件和身份证件去房管部门查询。买家也可同去,以便核实房源产权是否为卖家所有。如果...

  • 如何防止一房两卖 有效的防范措施有哪些

    房屋买卖是一个人成家立业中的一件大事,不得不慎重。那该如何避免掉进“一房二卖”的陷阱呢?

  • 购房时如何防止一房两卖

    买房者在购买二手房时,法律意识不强,没有采取有效的防范措施。那么,购房者如何防止一房二卖呢?

  • 如何防止一房两卖业主该怎么维权

    购房者遭遇一房二卖怎么维权?首先应向住建部门反映情况,由住建部门与开发商协商解决;如果解决不了,那就要拿起法律武器了。

  • 房屋买卖后一直未过户如何防止一房两卖

    近年来,一房二卖的现象很普遍,这种行为严重危害了购买者的利益,所以您有必要了解一房二卖。本文介绍一房二卖的概念性质、典型情况等,进而揭示如何防止一房二卖,希望对您有所帮助。

  • 如何防止一房两卖

    根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

  • 如何防止二手房一房两卖?如何维护自身权益

    如何防止二手房一房两卖?相信这是大家都关心的问题,二手房交易过程中一房两卖的现象可不少,那么我们如果不幸遭遇了,该怎么处理呢?怎样才能减少我们发生的损失呢?下面就跟着小编来一起看看吧!

  • 如何防止二手房一房两卖?如何维护自身权益

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  • 如何防止干洗过的衣服对身体的影响

    目前干洗业常用的是四氯乙烯干洗剂,它是一种脱脂力强的溶剂,对油脂有着很好的溶解作用,但是也有刺激和麻醉作用。那么该如何防止干洗过的衣服对身体的影响?

  • 家庭如何防止水污染?

    水污染已经不是一个新问题,自古以来就有,但它的严重性直到*近才引起世界对环保的重视。尽管很多国家的政府都对水资源清洁保护设立了严格的法律法规,但遗憾的是这些法律并没有得到很好的实施。实际上,环境保护组织已宣布超过40%的湖泊,溪流和江水

  • 一房二卖怎么要求违约赔偿 咋防止一房二卖

    有关商品房买卖而引发的法律纠纷层出不穷,掌握有关法律知识很有必要。例如,一房二卖怎么要求违约赔偿,如何防止一房二卖?下文将就此问题展开分析与讨论,希望对您有所帮助。一、一房二卖怎么要求违约赔偿1、请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿