北京公租房申请

2023北京公租房申请条件： (一)廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。 (二)申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

3人及以下家庭申请的，要求年收入10万元及以下，有北京户口的，要求人均住房使用面积15平米及以下。无北京户口的，要求提供有效的暂住证明、在京无自有住房、连续在京工作一定年限。

北京公租房申请流程：申请，是本地户口的必须在户口所在地居委会申报，其他的在工作单位所在地居委会申请。机关，企事业单位新就职人员或者外地务工人员向所在工作单位申请。

北京公租房申请条件：
1、申请人必须拥有本市户籍，目前北京的公租房暂时不对外地人开放。
2、在本市未拥有住房或住房面积低于规定的标准，现在的要求是家庭人均住房面积在15平方米以下。
3、申请人在本市未申请限价商品房、经济适用房、廉租房等保障性住房。
4、申请人家庭总资产低于规定的数额，年收入未超过规定的标准，如果是三口之家，家庭的年收入要在10万元以下，4口之家年收入在13万元以下。
5、产业园区公共租赁住房，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施。
6、具有完全民事行为能力，有稳定收入。
7、申请是以家庭为单位进行申请，可以包括申请人配偶和未成年的子女，也可以包括已经成年，但是单身的子女，应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

随着毕业季节的临近，很多大学生都在寻找工作、租房子等方面遇到了困难。工作地点一定，首先要做的就是找房子！外省、市、区在北京工作一段时间，且具备完全民事行为能力，且家庭经济状况符合前款规定。可提供暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，且本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

15天左右就可以，您的身份证，上班证明，

北京公租房申请条件：
1、家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下。
2、3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
3、申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。
4、申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，需要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。
5、“三房”轮候家庭只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记即可。
6、外省市来京家庭，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。
什么是公共租赁住房？
公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房承租家庭的哪些行为属于违规行为？
1、私自将房屋转租、转借给他人，擅自调换承租住房的。
2、私自改变承租住房用途或房屋结构。
3、破坏或者擅自装修承租住房，拒不恢复原状的。
4、连续3个月以上在承租住房内居住不满30日的。
5、出现累计3个月未按照合同约定交纳租金的。
6、取消公共租赁住房配租资格的。

北京公租房申请条件是：
1、配租对象：北京市中低收入住房困难家庭（包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭），暂不对外地人开放公租房申请条件。
2、如何申请： 取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭：无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。 “三房”轮候家庭外的其他住房困难家庭：如果要申请公共租赁房，相关的细则还在制定中，这些家庭可以通过先申请“三房”资格，以同时获得公共租赁房的申请资格。
3、所需材料：申请人身份证、“三房”审核备案通知单。
4、优先配租对象：其中符合廉租、经适、限价“三房”申请条件及家庭中有60岁（含）以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。

北京公租房申请流程：
①申请，是本地户口的必须在户口所在地居委会申报，其他的在工作单位所在地居委会申请。机关，企事业单位新就职人员或者外地务工人员向所在工作单位申请。
②申领表格，填写表格内容。
③申请人提交相关材料。
④受理，居委会或者工作单位对申报的材料进行审查，申报的材料符合规定的，很快就会受理，并进行登记。申报材料不齐全或不符合规定的，居委会或工作单位会在2个工作日内告知申请人。
⑤初审，居委会或工作单位在受理申请起10个工作日内完成，符合条件的在本辖区或单位进行公示，公示期7天，无异议的，签署意见后上报。
⑥复审，区管委会或有关单位在收到材料起7个工作日内对材料进行审查，对符合条件的个人作出复审意见后上报。
⑦终审，所在地住建局对申请人的材料进行终审。符合条件的，在报纸或网站等媒体上公示，公示期为10天，期间无异议且终审合格的，签署终审意见并盖章，进入租赁住房保障对象等候配租。

记录。“三房”的住户，应到户籍所在地的街道、乡、镇等住房保障部门，当场办理入住手续，并办理入住手续。对于其他符合申请条件的城市居民，需要通过“三次审核，两次公示”的过程，并由住房保障管理部门向符合申请条件的家庭下发备案表格。

公租房作为保障性住房的一种，解决了低收入家庭及人群的住房问题，那么北京公租房申请条件是什么呢？

按照北京经济适用房的相关政策，必须符合下列要求才能在北京承租公共住房：①在北京居住一年以上且有固定工作、有固定收入的外地居民，可办理租赁住房。②符合“三房”标准的，可以到相关部门办理租赁住房的登记手续。

近期，按照北京市住建委动静，北京公租房申请前提放宽，原非京籍请求“不超越35岁”改成“不超越45岁”。*就来聊一聊，公租房申请究竟是如何回事？

在北京的4种政策性住房中，廉租房、经适房、限价房一直都是限定本市户籍。

北京市发布的《通知》中，公租房的供应对象明确为三类：廉租房、经适房、限价房轮候家庭，刚就业的职工，外省市来京连续稳定工作一定年限的人员。这是北京在政府文件中，首次明确公租房的供应对象包括外省市来京连续稳定工作一定年限的人员。市住保办常务副主任邹劲松表示，此覆盖范围，不但包括园区公租房，也包括面向社会的公租房。
外地户籍无收入限制但不能在京有住房。
公租房管理细则中规定，外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员可以申请公租房。对于工作年限，细则中并没有全市统一的规定标准。

外地人如何申请北京公租房？
新华08网北京10月20日讯 《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》（下统一称《通知》）发布，《通知》明确提出，申请北京公租房的家庭，除了本市户籍符合一定条件的家庭外，在北京工作一定年限的外地人也纳入公租房的范围。这也是北京的保障房首次对外地人开放。该通知从12月1日起施行。

那么非京籍人士如何申请北京公租房？要满足哪些条件？准备哪些材料？向哪个有关部门提出申请呢，本网为您一一解答。

第一、非京籍人士申请北京公租房条件是什么？

据《通知》规定，须来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事能力，有稳定收入，能提供同期暂住证、住房公积金证明或社保证明，本人及家庭成员在本市均无住房。

第二、“工作年限”有无具体规定？

市住建委相关负责人介绍，对此并没有统一标准。具体年限等条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

第三、资产有无详细限制？

公租房申请并未限定家庭资产数额。市住保办相关负责人解释说，因为公租房租金按照市场定价、分档补贴的原则，如果资产多的，就拿不到补贴。今后在对公租房进行分档补贴时，将主要考虑收入、资产和人均住房情况。这也是公租房相比经适房、限价房**大的好处。

第四、公租房如何配租

市、区县政府所属机构及投资机构、房地产开发商持有的公租房，配租采用公开摇号、顺序选房的方式进行。

廉租房、经适房和限价房轮候家庭优先配租；申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿优先配租。

社会单位建设的公租房，在申请条件同等的情况下优先解决本单位取得公租房备案资格的职工居住需求，剩余房源按规定程序向社会公开配租，或由市、区县政府指定机构按规定价格收购，公开配租。

区县政府组织建设、筹集及投资机构、房地产开发商持有的公租房优先向本区县取得公租房资格的家庭配租；剩余房源由市住房保障管理部门调配给其他区县配租。市投资中心建设、收购的公共租赁住房用于全市统筹调配使用，优先满足项目所在区县配租需求。

第五、公租房租金如何确定

通知中明确指出，租金考虑项目建设、运营和管理成本，按照略低于同地段、同类型住房的市场租金水平确定。

如海淀区目前正在配租的两个公租房项目，专业估价机构测评结果为，远洋沁山水项目周边市场价每月每平米49元，苏家坨项目周边市场价每月每平米30元，不过这并不是公租房项目的**终定价。昨天，海淀区住保部门相关负责人介绍，具体租金将根据市住建委的文件规定制定，目前还未出台，不过肯定低于市场价。

据有关负责人称介绍，关于正在配租的公租房相关问题，可统一拨打住保办热线电话咨询。

第六、公租房租期多长

通知规定，租赁合同期限由双方约定，一般为3年，**长不超过5年。

租金可以按月、季或年收取，但**长不得超过1年。产权单位可以委托银行或其他机构代收租金。

第七、合同期满需要续租怎么办

合同期满后，承租人需要续租的，应在合同期满前3个月向区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合申请条件的，产权单位办理续租手续；不符合公共租赁住房申请条件的，不再续租，承租人应当退出住房；承租家庭暂不能腾退承租住房的，在租赁合同期满后给予2个月的过渡期，过渡期内按照测定的同区域市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按照两倍公共租赁住房租金标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。

第八、非京籍人士向哪个有关部门提出申请？

据《通知》规定，如果是政府集中建设的公租房，外地人需在工作地点附近的街道申请。如果是产业园区筹建的公租房，则一般是向单位提出申请，单位再向园区管委会申请。

第九、申请日期是哪天？

《通知》将于12月1日起实施，当天街道申请窗口开放，符合条件的本市市民可申请公租房，而外地来京务工人员则要等待所在区县出台具体标准。

第十、在哪些情形下，承租者有权收回房屋？

1）擅自改变该房屋居住用途或房屋结构的。

2）将房屋转租、转借他人的。

3)连续3个月以上在承租住房内居住不满30天的。

4)累计3个月未按照合同约定交纳租金的。

5)其他违反相关规定及租赁合同行为的。

通知规定，承租人有上述情形之一的，区县住房保障管理部门应当责令其改正，5年内不予配租配售保障性住房；公共租赁住房产权单位可以依照合同约定解除合同。

您好，关于这个问题，您可以去北京租房网查询，地址是：，希望对您有所帮助。

“三房”的户籍登记应当由户籍所在地的街道办事处、乡镇人民政府住房管理部门进行。对符合条件的，要按“三阶段审查、两次公开”的原则，向符合资格的家庭发放登记申请表。“三房”四类、本市户籍的京籍无房职工，在此项目发布后，可登录北京市可负担住房建设投资中心网站，并根据相关信息进行注册。北京市经适房建设投资中心在确定好摇号的时候，将由公证处现场监督。

按照北京经济适用房的相关政策，北京的出租屋必须符合下列条件：①在北京有固定工作、有固定收入、一年以上的外地居民，可以申请公共租赁住房。②符合“三房”住房条件者，可到相关部门办理公租房申请。

本文介绍了北京公租房的位置、申请条件和摇号规则，分析了公租房的优势和劣势，并提出了提高公租房申请成功率的建议。

我们都知道，国家很关心穷人，也很关心那些没有足够的生活保障的人，所以北京的公租房申请条件是什么？申请公共租赁住房时，须满足下列条件：在本市无住房或居住面积小于所需；收入和财产低于规定的水平；如果是农民工，必须在当地工作并在一定的时间内找到工作。