违章建筑

违章建筑物举报的方法如下：①如果是在农村发现违章建筑物，那可以向当地的国土资源部门去投诉，并且可以要求该部门强制拆除这些违章建筑物。②如果是在城市发现违章建筑物，那么可以向本地的城市管理部门去投诉，或者是向城市规划部门投诉。③如果在上述的两个部门投诉之后并没有太大的作用，可以直接去人民政府举报，也可以向本地的国土资源的上一级部门进行投诉。④除了以上这些方法以外，还可以直接拨打12319进行投诉，这个电话是城建服务热线举报电话。

违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。
而小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的房屋。
从根本上来说区别的话，违章建筑的存在和交易都是不合法的，而小产权房的存在是合法的，但交易是不合法的。

什么是违章建筑？占用已规划为公共场所或设施用地的建筑，不按审批的图纸施工的建筑，擅自改建，加盖的建筑，农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让修建的建筑，城市的居委会或股份合作单位的非农业用地非法转让修建的建筑。

由于城市经济的发展，过去的很多建筑在城市的建造化过程中都必须进行拆除。还有许多违章建筑，那么，拆迁有没有赔偿？拆迁人在拆除违建房屋时，不能按法律规定予以赔偿，但不代表不能对所用的材料进行赔偿。在房屋征收补偿时，要特别注意对违建房屋与用地使用的区别。

可以强制拆除，就算没有办法，你也不可能在此房入住几十年吧！

近日，有泉州市民在人民 网地方领导留言板上投诉违章建筑的问题。诉求人反映位于鲤城区东街42号福泽医院（原鲤城区检察院），在原大厅空地上违规搭建8层钢结构房屋五六百平方米。并表示已经一年了，目前连装修都已经装修完毕，请求城管部门及时查处。据鲤城区城市管理局调查了解，鲤城区东街42号福泽医院原为鲤城区人民检察院办公楼，现资产为泉州鲤城商业发展集团有限公司所有。

没有证的房屋不一定是违法建筑。首先要看是因为什么原因没有证件，在征地、拆迁过程中，相关部门按是否有相关证件来判断涉案房屋是否是违法建筑，是否应拆除或者是否应给予补偿这种“一棒子全部打死”的行政行为是没有法律依据的，“未经登记的建筑”并不尽然是违法建筑，需要进行相关调查、认定和处理。

依据我国城乡规划法，政府可以依法对违章建筑进行强制拆除，但在实际操作中需要权衡各种因素。违章建筑的类型和表现形式多样，政府应加强规划管理，维护城市的良好发展秩序。

违章建筑的存在一般会侵占安全通道及非法占用农耕地等，且大多数违章建筑还会隐藏在合法的建筑里。违章建筑不仅会损害政府公信力，而且制约了城市健康发展及城乡规划执行。 通常情况下，有下列情形之一的即认定为违章建筑：
①占用已规划为公共场所或设施用地的建筑。
②不按审批的图纸施工的建筑。
③擅自改建，加盖的建筑。
④农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让修建的建筑，城市的居委会或股份合作单位的非农业用地非法转让修建的建筑。
⑤农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政政府规定标应的建筑。
⑥擅自改变工业厂房，住宅和其他建筑物使用功能的建筑。
⑦逾期没有拆除的建筑。
⑧违反法律、法规相关规定的建筑。

补偿你一张违章建筑拆迁通知书以及拆迁费用的表格，你收到通知书后，支付拆除的费用就行了。

什么是违章建筑？违章建筑指的是在城市规划范围内，没有取得工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定修建的，或采用欺诈的方法骗取批准而占地新建和改建的建筑。

【河源房产网 河源房讯】​没有证的房屋不一定是违法建筑。首先要看是因为什么原因没有证件，在征地、拆迁过程中，相关部门按是否有相关证件来判断涉案房屋是否是违法建筑，是否应拆除或者是否应给予补偿这种“一棒子全部打死”的行政行为是没有法律依据的，“未经登记的建筑”并不尽然是违法建筑，需要进行相关调查、认定和处理。

违章建筑拆除之后有补偿吗？

仁寿这片区域的违章建筑将集中拆除！

违章建筑的认定标准包括是否取得土地使用权和是否获得建筑许可证。对于违章建筑的处罚，可以责令停止建设、限期改正、罚款或拆除。处理的合法性和公正性需依法执行，加强监管和宣传教育。

每一年，都是有强制拆除房屋的新闻出现，虽然说大部分都是有拆迁费可赔偿的，但是有些人出于某种原因，却不想被拆除。现在拆迁多，主要是因为农村土地确权工作已在多地实施了，不少购房者都拿到了证书，然而，因为先前农村土地使用不规范，农村有许多违规建筑，而这次土地确权，将会拆除违规建筑，但并不是所有违规建筑都会被拆除，其中以下5种违章建筑可不予拆除或暂缓拆除。

4月2日，鹤城区组织相关部门对河西街道凤坪村一组部分村民在疫情期间抢修抢建的9栋违章建筑进行集中拆除，面积达1000余平方米。

西埔村位于新青工业园区内，周边工厂众多、外来人口聚集，不少住户和商铺违章搭建建筑物，是斗门区开展“三清三拆三整治”工作的重点。

众所周知，违章建筑房屋缺乏质量检测，隐藏着很大的安全隐患，房屋周边环境容易存在“脏、乱、差”现象，不仅严重影响到周边群众的利益，而且破坏城市规划，影响社会稳定，成为城市健康发展的绊脚石和城市文明不和谐的音符。