问答 二手房价格 郑州楼盘
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问答 二手房价格? 房屋交易
经历了“3月疯狂”之后,二手房成交开始明显放缓,而新房成交则持续火爆,我碰到好多市民本来打算买套二手房现在也转向了新房。
我有位朋友原来是在市里面一套40平方米的一居室老房子和这个项目70多平方米两居室之间犹豫,后来算了算二手房交易成本太高了,索性就买这个。
我个人认为,北京二手房价格应该会趋于平稳,否则的话很多人都会从二手房转入新房市场。已有8个回答
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问答 丰泽园二手房价格 房屋交易
均价4000左右的哈,你可以打售楼部电话具体咨询已有6个回答
百科 上海二手房价格 购房流程
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问答 二手房价格方面 房屋交易
国家统计局发布9月份70个大中城市住宅销售贵阳市二手房价格变动情况,70个大中城市中,价格环比下降的城市有17个,价格同比下降的城市有1个,为温州市。贵阳市的新建商品住宅价格和二手住宅价格呈现环比增长。 据显示,新建商品住宅方面,70个大中城市中,与上月相比价格下降的城市有17个,占据总数的24.3%,其中温州环比降幅**大,达1.3%,持平的城市有29个,但上涨的依然有24个城市。与8月份相比,9月份环比价格下降的城市增加了1个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.3%。 9月份,贵阳市新建商品住宅价格指数环比增长0.2%,同比增长4.2%,其中建面90平方米以下的环比增长了0.1%,90%7E144平方米和144平方米以上的环比增长了0.2%,同比则分别增长了3.7%、4.5%、3.7%。 二手房方面,与8月相比,70个大中城市中,9月份价格下降的城市有25个,持平的城市有21个,环比价格下降和持平的城市增加了3个。贵阳市二手房价格格上涨的城市中,环比价格涨幅均未超过0.6%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有7个,比8月份增加了2个。同比涨幅回落的城市有46个,比8月份增加了12个。9月份,同比涨幅在5.0%以内的城市有50个,比8月份增加了1个。 贵阳二手住宅价格指数还比、同比分别增幅为0.3%、5.4%。其中90平方米以下和90%7E144平方米的二手房价格环比增长0.3个百分点,144平方米以上的贵阳市二手房价格指数环比增长0.6个百分点,同比也同样呈现上涨格局,其中90平方米以下同比上涨5.2%,90%7E144平方米和144平方米以上的二手房同比增长5.9%和5.6%。已有6个回答
问答 上海二手房价格 房屋交易
上海现在的二手房平均价格是65240元左右,总体来看,上海的二手房价格是呈现了一个下跌的趋势,不过下跌的幅度并不大。如果想要在上海购买二手房,需要注意以下这几个点:
①购买二手房时要额外关注一下价格,最好把房子和周边的楼盘价格进行对比。
②在购买二手房的时候,要关注一下地理位置,要尽量选择地段比较好的房子,有的时候郊区的房子价格可能会便宜,但性价比并不高。
③在购买二手房的时候,要和卖家签订正式的定金合同以及房屋交易合同,必要的时候可以去公证处做一下公证,这样更靠谱一些。
④在购买二手房的时候要核实卖家的真实身份信息,最好是看一下对方的证件,同时还要查看一下房产证以及土地。
⑤在购买二手房的时候如果想要通过中介公司交易,那么需要提前签订合同。已有1个回答
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问答 二手房贵吗? 二手房价格由什么决定? 房屋交易
到了年底,惠州的房地产市场开始出现凉意。刚刚过去的“双十一”,惠州楼市出现了久违的优惠热闹。其实往年的年底也是属于房地产的淡季,只是这两年惠州楼市有些疯狂,淡季旺季已经没有那么明显了。感觉还真应了那句话:“只要你看(房),就是旺季”。
不过,当前的市场环境,无疑会给打算买房的人带来一丝困难。买?还是不买?又成了一个难题。其实,对于首次置业的人来说,买不买不是问题,怎么买,买哪里或者更应该考虑。
那么到底买哪里呢?以前看房妹觉得,自己喜欢哪里就买哪里吧。现在发现实在是too young too simple。买一套房子要考虑的因素太多了,从长远看,这个片区**潜力如何?从短期看,这个片区的配套、生活舒适度等都是需要考虑的。
那么,怎么选择才能保证房产保值呢?
擅长摆事实的看房妹决定看下当前惠州哪里的二手房**贵,以及看看他们都有什么特点。
这是从安居客的房价地图上看到的惠城区各区域的二手房均价。
从各片区价格上可以发现,**贵的片区出现在南坛和东江新城。
先来介绍下南坛。
南坛是惠州的一个老城区,毗邻惠州西湖,片区内还有南湖公园。看房妹每次去南坛,都可以看到路边的中介门店挂着“双学位房源”的招牌。由此可见,将这个片区二手房价格推高的“黑手”就是南坛的教育资源。片区内有惠州的两所名校,分别是南坛**和惠州一中(**部)。
居住环境(湖景)+优质教育资源,是南坛二手房价格高企的原因。
(点击可查看大图)
从南坛的价格地图上看,**贵的小区就是万象江山,均价2.8万/㎡,以及旁边的湖景花园,均价2.7万/㎡。
再来看下东江新城。
相比南坛,东江新城是一个新兴城区,位于西枝江旁。已有3个回答
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问答 二手房如何评估? 二手房价格怎么算 如何对二手房价值评估? 房屋交易
朝阳新城一度是南昌市场上**炙手可热的板块,整体均价超过红谷滩。曾经这个物流中心大货车横行的板块,经过这些年的建设已经初具一个新城的样子,整个板块的建设也接近尾声,板块内能有的新盘只有华侨城和名城紫金轩了。
当初刚刚开拓朝阳新城的时候,也是被大家诟病,因为老洪城的原因,洪城大市场周围包括往南的地方交通都比较混乱,大货车横行,一般私家车对这个区域都避之不及,所以这个和老城接轨的区域还一直不是很得人心。
朝阳板块的初试牛刀是众鑫城上城,但是名气太小,并没有关注,后来万科的金域蓝湾和力高滨江国际启动算是朝阳新城的一个起步,正荣重仓朝阳新城之后迎来了整体的上升,然后就开始迎来主升浪,各大开发商扎堆,联发、中海、华润、国贸、世茂…………
检验一个板块是否成熟,就是在行情转凉的时候看看价格是否坚挺,所以近期前往走了一趟。毕竟朝阳新城体量巨大,不是一次两次就能了解透彻的,所以我们这一次会带来部分消息和观感。
万科作为地产行业的标杆,它的产品和定价都非常有指导意义,是一个能够以小见大的点。与之同时建设的是力高滨江国际,二者一街之隔,所有的配套都是共享的。所以本次前往的目标就是朝阳新城起步的这两个楼盘。
万科产品**高级别为TOP级,第二级别的产品就是城市系列,而金域系产品就是城市系列里的**高级别,对品质的要求是非常高的。2011年对外面世的时候,因为其首创的泰式园林引起了各路同行和购房群众的关注,老罗那时候也去看过。
初次看到也是耳目一新,而且当时展示样板房连低层的外立面都做好了,所以参观的体验是很不错的,尤其记得外立面使用的真石漆,质感非常好,不仅仅看起来有石材的质感,本身表面接触起来也是有颗粒感的。
作为行业领袖,创新精神是必不可少的,那时候万科的产品思路就比较创新,在户型设计上做了非常大的挑战,面对这个拥有改善属性的项目,还独创四卫的户型。这个户型算是一个失败的挑战吧,听说后来的业主都做了改动,这个确实有点超前了。
不过其经典的中间户设计倒是得到了认可,也是现在中间户的主流设计。可能也是当初对这个位置的并不是那么自信,希望绝佳的一线江景可以做一些弥补,所以西端户型在设计上是直接把客厅和阳台面向西面的。
不得不说在那个户型设计还在探索的年代,各路地产商都在户型的设计上做出不一样的创新。现在当然是统一主流户型了,大家互相拷贝一下就好了,虽然站在现在看当年的户型设计真的有点奇葩,但是这种不断创新的思想还是值得肯定的。
2013年底交付之后,时隔五年再次来到这里,看看万科的产品经过时间的检验会留下什么?已有5个回答
问答 幸福里二手房价格 房屋交易
总体配套设施不行,你看的应该是类型,如果觉得低,买个独栋的,或是里面**好的,不就高了已有11个回答
攻略 宁波最新二手房价格
问答 广州花都二手房价格走势如何? 广州楼市
暂时会平稳、缓慢上升,但随着2014年地铁9号线开通,花都房价必定会飞涨直到和市区持平。
已有2个回答
问答 潜龙花园二手房价格 房屋交易
如果是潜龙鑫茂就比较贵些,均价是17000/平米.已有2个回答
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