• 问答 住房补贴怎么领取 其他

    职工在购买、建造住房或符合其他规定的条件时,可支取本人的住房补贴。部分支取时,住房补贴帐户内应至少保留十元的余额。支取条件及须提供的有效证明:
      (一)购买住房。采取一次性付款或分期付款的,职工凭身份证、购房合同、发票或交房款收据,支取住房补贴,每年可支取一次;采用贷款方式购买住房的,职工凭身份证、借款合同,贷款期限内,每季可支取一次。配偶支取住房补贴时,凭结婚证及相关证明办理支取。夫妇双方住房公积金、住房补贴累计支取额不得超过购买住房的总价款。
      (二)建造住房。职工须提供城市规划部门或土地管理部门的宅基地批复文件或其他建造批准证明文件及复印件、购买材料的发票及复印件。
      单位向职工发放的住房补贴资金,归职工个人所有。比照住房公积金进行管理计息,实行专户存储、专款专用,任何部门和单位不得截留、挤占或挪用。北京市住房资金管理中心(以下简称资金管理中心)负责全市住房补贴资金的管理,并委托承办住房公积金金融业务的银行(以下简称受托银行)办理有关金融业务。管理中心为职工开立住房补贴资金帐户,设立职工个人住房补贴资金明细帐,记载职工个人住房补贴资金的缴存和支取情况。每个职工只能有一个住房补贴资金帐户。
      备注:住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

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  • 问答 住房补贴可以提取吗,提取住房补贴条件哪些 其他

    魏国鹏律师解答:您好,很高兴为您回答关于提取住房补贴条件的问题。住房补贴可以提取吗?可以,但是要符合一定的条件才能提取住房补贴。具体来说,职工具有下列情形之一的,可以申请支取住房货币补贴账户内的存储余额:
    (一)购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
    (二)偿还购房贷款本息的;
    (三)租房自住的;
    (四)离退休的;
    (五)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;
    (六)出境定居的;
    (七)非本市户口职工与所在单位终止劳动关系的;
    (八)失业人员,男年满45岁、女年满40岁以上,且连续失业12个月以上的;
    (九)职工死亡或被宣告死亡的,其继承人或受赠人可以支取职工住房货币补贴账户内的存储余额。

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  • 问答 什么是住房补贴住房补贴的标准有哪些 其他

    若与单位解除合同,应到原单位领取。若与单位没解除合同或又重新就业的,不能到单位领取。

    南京住房补贴政策细则日前出炉
    新房以购房合同到房管部门备案(即鉴证)日期为准,二手房以登记受理日期为准。根据新政,在2008年10月1日至2009年9月30日期间,凡购买该市普通商品住宅和二手房的,均可享受住房补贴。其中所购房面积不超过90平方米的,补贴金额为总房价的1%;90平方米到144平方米之间的,政府补贴总房价的0.5%。细则明确,总房价为契税完税证上的实缴金额。该市要求享受房贴的住房必须在规定时间内办理产权证,补贴在办证时同步发放。细则对发放购房补贴的截止时间作出补充——**迟为2012年12月31日。如房产延期交付或购房者在2012年12月31日前没办理产权登记,将无法享受补贴。新政立竿见影。该市网上房地产数据显示,十一长假,商品住宅认购就呈逐步好转的态势。长假过后,商品房认购量逐步回升,10月7日认购量为206套、成交量达115套。比8、9月日均成交量上涨2—5成。10月10日,该市住宅认购飙升至今年单日**高——306套。业内人士指出,认购量的回升表明购房者信心有一定程度回升,新政效果将逐步发挥作用,预计后期市场走势仍会趋好。

    继南京之后,江苏宿迁近日也出台《关于促进中心城市房地产业和商业发展的政策规定》,根据该新规,凡2008年11月1日至2010年12月31日期间,在该市购买16层以下高层住宅楼项目的,单套面积90平方米以下的由地方财政给予房款总额5%的补贴;90—144平方米的补贴房款总额3%。购买16层以上高层住宅楼,单套面积90平方米以下的补贴房款总额7%;90—144平方米政府补贴房款总额4%。购买其它商品住宅,90平方米以下的补贴房价的1%;90—144平方米的补贴0.5%。

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  • 问答 什么是住房补贴?住房补贴面积标准是哪些? 房屋面积

    标准:

    提租补贴”(即租房补贴)具体标准为: 正部级240元/月,副部级210元/月,正司级130元/月,副司级115元/月,正处级100元/月,副处级(包括技术工人中的高级技师)90元/月。

    科级(包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、**级技术人员和普通工人)80元/月,科以下70元/月。

    按月领取的购房补贴,1999年至2004年的职工,按当月标准工资×月住房补贴系数(0.66);2005年1月1日以后的实行定额发放:科级以下800元;副科级900元;正科级1000元。

    副处级1100元;正处级1200元;副司级1400元;正司级1600元;机关工勤人员,普通工人800元,技术工人中的高级技师可达1100元。

    另外,无房一次性补贴和住房未达标补贴,仅对1998年12月31日(含)前参加工作的老职工发放;级差补贴则指有房老职工在其现住房面积经达标、未达标、超标处理后,因职务、技术等级晋升,按晋升后的购房补贴面积标准与晋升前的差额一次性补贴。

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  • 资讯 住房补贴哪些方式?企业的住房补贴是什么? 知识

    news5050591
    住房补贴有哪些方式?企业的住房补贴是什么?
  • 问答 住房补贴标准 政策法规

    目前发放的住房补贴的标准是根据正副部级,正副处级等,包含技术工种的高级技师,科级,包括技术公主的高级工,技师及工作超过25年的科员,办事员,初中级技术和普通员工,科级以下的分层按月给予补贴。 住房公积金和住房补贴的不同之处:
    ①所面对的对象范围不一样,住房公积金的面对范围基本上是各单位的全体在职员工,离退休员工不包括在内,而住房补贴的发放对象是各单位的没有住房的员工和房屋面积没有达到其级别所对应的房屋补贴面积标准的员工,这个就包括离退休员工了,是全体员工中的一部分人。
    ②两者构成不同,住房公积金是由员工自己从工资中扣缴一部分和工作单位扣缴一部分构成,住房补贴则是由工作单位给予员工的补贴,不需要员工从个人工资中扣缴。

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  • 问答 住房补贴怎办 其他

    一般国企职工转制都会采取买断工龄的做法进行补偿!在现有政策下国企福利分房及住房补贴将会被住房公积金制度替代,福利好的单位购买的额度高。

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  • 百科 住房补贴怎么申请 购房政策

    baike22337
    住房补贴在申请的过程当中需要符合相应的标准,如果是符合条件的职工,那么可以先向自己单位去申请,同时要填写市区住房货币化分配申请审批表格。在填写了这个表格之后,单位会进行审查,通过审查的职工会计算补贴的金额,然后会上报给当地的房委办进行审核。如果审核不通过,那就没有办法拿到住房补贴,如果审核通过的话,就会发放住房补贴,住房补贴的一次性发放比例通常是在40%左右,不过各地方的规定还是有一些差异的。
  • 问答 申请住房补贴条件哪些 政策法规

    一、申请一次性住房补贴需要准备哪些材料
      申请一次性住房补贴需要准备哪些材料:
      1、《**市区住房货币化分配申请审批表》(一式五份);
      2、夫妻双方身份证复印件;
      3、户口簿复印件(若夫妻关系双方不在同一户口簿内注明的,提供结婚证);
      4、单身职工须提供所在单位及户口所在地居委会共同盖章的单身证明材料;
      5、职务、职称资格证书及聘任文件复印件;
      6、已享受过实物分房面积不足者,须提供原《公有住房买卖契约》或原《集资合作建房审核表》复印件。
      一次性住房补贴办理流程:
      1、个人申请。符合规定条件的职工,可以向所在单位申请,并填写《**市区住房货币化分配申请审批表》;
      2、单位审查。各单位对申请表和职工家庭的住房情况进行审查,并根据本单位的经济状况,确定分配对象,计算补贴金额,报市房委办审核,其中职工工龄应由所在单位劳动工资部门审核;
      3、市房委办审核。市房委办根据规定对补贴对象的资格、额度等进行审核。
      二、如何提取住房补贴
      住房补贴的发放形式有三种:一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。
      1、一次性补贴方式,主要针对无房的老职工,在职工购房时一次性发放。
      2、基本补贴加一次性补贴方式,按一般职工住房面积标准,逐步发放基本补贴,各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额,在购房时一次性发放。
      3、按月补贴方式,主要针对新职工,在住房补贴发放年限内,按月计发。

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  • 问答 住房补贴怎么提取 政策法规

    住房补贴提取需要满足:
    1、购买、建造、翻建或大修自住普通住房的。
    2、已经购买过房屋需要偿还自有产权的住房贷款本息的。
    3、没有住房,需要还房租的。
    4、完全或部分丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的可以提取之后销户。
    5、下岗、失业人员,男性50岁(含)、女性45岁(含)以上的。
    6、职工死亡或被宣告死亡的、离休、退休的、准备出国定居的。
    住房补贴的提取方式
    1、职工或单位专管员提供要件材料一般包括有个人的身份证,户口本,单位出具的审批文件以及个人的房产证或者是购买房屋的合同。
    2、需要到公积金中心去办理审核,相关的人员会对提供的资料进行审批。
    3、职工以本人银行卡转账方式提取住房公积金的,申请表上“提取方式”栏选择“银行卡转账”。
    4、符合条件的话可以办理提取登记。
    5、受委托银行支付住房公积金,中心直接将职工提取的住房公积金支付到指定银行卡。

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  • 问答 住房补贴需要交税吗 房产税费

    单位为个人所缴纳的住房补贴,是需要缴纳个人所得税的,按照目前我国对于个人所得税问题的通知,当中有所规定企业以现金形式发放给个人的住房补贴应全额计入领取人的当期工资和薪金收入,所以已经超过个人所得税的纳税标准,还是要按照现行的标准来缴纳个人所得税。
    申请买房补贴时需要具备的条件和手续:
    1、需要提供自己的个人身份证,包括有身份证户口本,有一些地区还需要提供外来人口的暂住证明。
    2、要提供相关的收入证明,证明自己有一定的偿付贷款能力。
    3、提供房屋买卖合同证明,提供这样的证明是为了更好地保障申请购房补贴的购房者权益。
    4、购房补贴是买完了房子才能申请的,所以需要提供缴纳首付的证明,这项补贴政策只适用于购买商品房,不适于二手房。

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  • 问答 公积金 住房补贴 公积金

    根据国务院《住房公积金管理条例》规定,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金。职工住房公积金包括职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存两部分,全部属职工个人所有,两部分缴存比例现均为职工个人工资的8%。
    住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。



    住房补贴是国家对购买或租赁房屋的职工无偿的给予某种资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

    住房补贴发放的原则是:要坚持效率优先,兼顾公平的原则,由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、职工工资、职工住房面积等因素具体确定。

    住房补贴发放的对象是:行政机关、事业单位的无房职工。已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。

    职工的住房补贴额:向职工发放的住房补贴额等于每平方料建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积,按规定的住房补贴面积标准计算。职工的住房补贴由双职工家庭所在的双方单位合理负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。职工工龄住房补贴额原则上要低于《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》规定的出售公有住房的工龄折扣额。

    住房补贴的来源主要有三大块:一是国家下拔的建房资金;二是单位售房资金(其中还须留足20%至30%的房屋维修基金等);三是单位多种渠道筹集的资金。

    发放住房补贴的基本形式有:一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。

    (1)一次性补贴方式,在职工购房时一次性发放。对申请禽一次性补贴的职工应当有工作所限的规定,原则上为25年。未达到规定年限的职工,按实际工作年限内抵扣。工作未满25年调离本单位的职工,其借支的住房补贴余额由调入单位或本人在调离时一次归还。

    (2)基本补贴加一次性补贴方式,按一般职工住房面积标准,逐月发放基本补贴。

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  • 百科 住房补贴标准 购房政策

    baike12686
    住房补贴标准:目前发放的住房补贴的标准是根据正副部级,正副处级等,包含技术工种的高级技师,科级,包括技术公主的高级工,技师及工作超过25年的科员,办事员,初中级技术和普通员工,科级以下的分层按月给予补
  • 问答 购房补贴住房补贴有什么不同? 其他

    购房补贴资金是指在京中央单位按照有关规定,向无房或住房未达到规定面积标准的职工发放一次性补贴、按月补贴、差额补贴和级差补贴的专项资金。
    住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

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  • 问答 住房补贴的政策有哪些住房补贴的标准是怎样的? 政策法规

    邮件系统

    2004年12月14日 星期二





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    2008-9-2 8:59
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    天津市廉租住房租房补贴政策问答


    静海县房管局 2008-9-2 8:59



    本市四项住房保障管理办法自今年5月1日实施以来,引起了社会群众的广泛关注。为更好地解决困难家庭住房问题,市国土房管局针对政策受理过程中群众普遍关心的问题,对住房认定、收入审核等政策进行了进一步细化和说明。日前,记者走访了市国土房管局相关负责同志,并就细化后的廉租住房租房补贴、廉租住房实物配租、限价商品住房以及经济租赁房租房补贴政策等具体内容进行了详细的采访。从今天开始,将分四次对住房保障细化内容进行解读。








    廉租住房租房补贴政策问答


    一、哪些家庭可以申请廉租住房租房补贴?

    答:申请租房补贴的家庭应当同时符合下列条件:

    (一)具有本市非农业常住户口

    (二)上年人均月收入低于600元(含)

    (三)家庭人均现住房使用面积在7.5平方米(含)以下

    (四)未享受廉租住房、经济租赁房(含实物配租和租房补贴)、经济适用房等住房保障政策。

    二、申请家庭每月可以得到多少租房补贴?

    答:月租房补贴额=月租房补贴标准×家庭应补贴面积

    月租房补贴标准为:市内六区每月每平方米使用面积24元;环城四区和滨海三区每月每平方米使用面积22元;武清、宝坻区和各县每月每平方米使用面积18元。

    家庭应补贴面积按照家庭现住房使用面积与补贴面积标准的差额计算。即,家庭应补贴面积=租房补贴面积标准(10平方米/人)×享受租房补贴家庭人口-现住房使用面积。

    家庭应补贴面积小于15平方米的,按15平方米计算。

    三、每户家庭每月**低可享受多少补贴额?

    答:每户家庭**低月租房补贴标准为:市内六区每月360元、环城四区和滨海三区每月325元、武清、宝坻区和各县每月270元。

    四、如何申请取得廉租住房租房补贴资格?

    答:低收入住房困难家庭到户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。

    申请时需提供以下要件原件及复印件:(一)本人及家庭成员身份证;(二)家庭户口簿;(三)家庭成员上年收入的相关证明材料或《天津市**低生活保障金领取证》、《定期定量补助领取证》、《定期抚恤金领取证》、《特困救助卡》等相关证件;(四)现住房有关材料;(五)其他特殊情况提供相应证明。

    经过街道办事处(乡镇人民政府)初审、区(县)房管局和民政局审核、区(县)房管局公示、市国土房管局复核后,区(县)房管局为符合条件的申请人开具《天津市廉租住房租房补贴资格证明》。

    五、取得资格证明的家庭如何领取租房补贴?

    答:(一)租房。申请人自行租赁住房,并需到房屋所在区(县)房管局办理房屋租赁登记备案手续。

    (二)申领补贴。申请人到户籍所在区(县)房管局申请领取租房补贴。同时需携带本人身份证、家庭户口簿、租房补贴资格证明、房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证明。

    (三)发贴。经审核无误,为申请人开立银行储蓄存折。

    六、一时租不到房租房补贴如何计发?

    答:申请人取得租房补贴资格证明之日就可以享受廉租住房租房补贴。申请家庭自取得租房补贴资格证明之日至接到租房补贴发放通知书期间的租房补贴,在申请家庭完成租赁登记备案、申领租房补贴时,市住房保障管理办公室将补贴一次性划入申请家庭的银行储蓄存折内,用于申请家庭支付房租。这样可使低收入住房困难家庭尽早享受政策,在解决住房困难时能有一定的经济积累,更好地保障低收入家庭利益。

    七、将空房出租给取得租房补贴资格证明家庭的出租人是否可以享受补助?

    答:是的。向取得租房补贴资格证明家庭出租住房的出租人,根据出租年限长短可享受政府给予的定额补助。对一次性出租期限满1年的,可享受600元补助;出租期限满2年的,第二年可享受800元补助;出租期限满3年的,第三年可享受1000元补助;房屋租赁期限超过三年的,以后每年均可享受1000元补助。对已经签订租赁合同的,自2008年7月10日起计算租赁期限。

    八、房屋出租人如何申请补助?

    答:向取得租房补贴资格证明家庭一次性出租(或连续出租)期限满1年以上的,房屋出租人在租赁期满整年时,可持本人身份证、房地产权证(或公有住房租赁合同)、租赁登记备案证明等要件到房屋所在区(县)房管局申请补助。

    九、低收入家庭原住房拆迁、出售或置换的,可以申请租房补贴么?

    答:低收入家庭原住房拆迁、出售或置换超过1年,且家庭成员名下没有其他住房的,可以申请租房补贴。原拆迁、出售或置换住房可以不计算为申请家庭现住房面积,对此类符合申请条件的家庭按**低月租房补贴额发放租房补贴。

    十、低收入家庭户口所在地不是其家庭成员名下住房的,可以申请租房补贴么?

    答:(一)申请家庭户籍落在父母、子女已拆迁、出售或置换的原住房处,可不分摊原住房面积,对此类符合申请条件的家庭按**低月租房补贴额发放租房补贴。申请家庭须提供原房屋拆迁协议或房屋买卖合同或置换手续、票据等证明材料。

    (二)申请家庭户籍落在父母、子女之外的近亲属现住房处,可不分摊住房面积,对此类符合申请条件的家庭按**低月租房补贴额发放租房补贴。

    (三)申请家庭户籍落在父母、子女现住房处,且申请家庭为独立户籍的,可以按落有户籍户数分摊住房面积;申请人为离异或丧偶人员,可以不分摊住房面积。对此类符合申请条件的家庭按**低月租房补贴额发放租房补贴。

    十一、如果计算阳台、壁橱或伙用面积,就不符合住房困难条件了,这样的家庭可以申请租房补贴么?

    答:申请家庭住房存在阳台、壁橱或伙用面积,如将其面积计算在内不符合住房困难条件的,这些面积可扣除,对扣除上述面积后符合申请条件的家庭按**低月租房补贴额发放租房补贴。

    十二、申请家庭为“老少三代”或有16岁以上异性大子女的,如何确定其住房困难标准?

    答:申请家庭为“老少三代”或有16岁以上异性大子女的,家庭人均现住房使用面积困难标准可在现行标准基础上提高30%。即,此类家庭收入符合条件时,人均现住房使用面积在9.75平方米(含)以下,就可申请租房补贴。对符合申请条件的家庭按**低月租房补贴额发放租房补贴。

    十三、知青和支援外地建设返津人员的现住房面积如何计算?

    答:对知青和支援外地建设返津人员的现住房面积,只计算其家庭成员在津的住房面积,其原工作地住房不计算为家庭现住房面积。















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    随着时代的进步,人们的生活变得越来越好了,房价也在步步高升,年轻人买房压力增大,有的人劳动一辈子也买不了一套属于自己的房子,为此政府部门推出住房补贴,那么什么是住房补贴?住房补贴的派发有什么标准,快来一起看看你符不符合标准吧。
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  • 问答 住房补贴如何计算 其他

    住房补贴的计算方法:
    1、按月补贴
    按月补贴额=职工当月标准工资×年度月购房补贴系数。
    2、一次性补贴
    一次性发放房补贴额=(职工1998年月均标准工资×1999年度月购房补贴系数×职工1998年底前的工作月之和)十(1999年年度工龄补贴额×职工建立往房公积金制度前的工龄×职工购房补贴建筑面积标准)。
    3、差额补贴
    差额补贴额=(1999年度基准补贴额+1999年度工龄补贴额×建立住房公积金前的工龄)×差额面积。
    住房补贴如何提取
    1、符合规定条件的职工,可以向所在单位申请,准备好相关的资料并填写申请审批表。
    2、对申请表和职工家庭的住房情况进行审查。
    3、对补贴对象的资格、额度等进行审核。
    4、自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人。
    住宿补贴什么意思
    是国家为解决职工住房问题而给予的补贴,需要注意的是,并不是所有的单位都有住房补贴,不享受国家福利性住房分配政策的职工,地方政府规定的补助标准发放。

    已有1个回答